2025年度敬老院庭院租赁合同模板

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2025年度敬老院庭院租赁合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于甲方拥有位于________的敬老院庭院，现愿将该庭院出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：甲方位于________的敬老院庭院，包括庭院内的所有设施和附属建筑物。2.租赁用途：乙方租赁该庭院用于________。二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币____元，共计____元。2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：________。3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。四、租赁物的维护与管理2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。3.乙方应遵守甲方制定的庭院管理制度，保持庭院的整洁和秩序。五、违约责任1.乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。2.乙方如违反租赁物的维护与管理规定，甲方有权要求乙方进行整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。3.甲方如未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。二、第三方介入情形1.中介方：指在租赁过程中，为甲方和乙方提供信息、撮合、协调等服务的第三方机构或个人。2.担保方：指为保证乙方履行合同义务，由甲方同意的第三方提供担保的机构或个人。3.监管机构：指根据法律法规或政策要求，对租赁活动进行监管的政府部门或机构。三、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方对本合同项下的责任，限于其提供的服务范围内，其责任限额为人民币____元。2.担保方责任限额：担保方在本合同项下的责任，限于其提供的担保范围内，其责任限额为人民币____元。3.监管机构责任限额：监管机构在本合同项下的责任，限于其依法行使监管职责范围内，其责任限额由法律法规或政策规定。四、第三方责任界定1.中介方责任：（1）中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应的责任。（2）中介方应协助甲方和乙方履行合同，并监督双方遵守合同约定。（3）中介方应承担其提供的服务范围内的责任，但不超过本合同约定的责任限额。2.担保方责任：（1）担保方应按照合同约定，在乙方未能履行合同义务时，承担相应的担保责任。（2）担保方在本合同项下的责任，限于其提供的担保范围内，不超过本合同约定的责任限额。3.监管机构责任：（1）监管机构应依法履行监管职责，对本合同项下的租赁活动进行监管。（2）监管机构在本合同项下的责任，限于其依法行使监管职责范围内，不超过法律法规或政策规定的责任限额。五、第三方权利1.中介方权利：（1）中介方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。（2）中介方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.担保方权利：（1）担保方有权要求乙方提供相应的担保物或担保方式。（2）担保方有权在乙方履行合同义务后，要求乙方退还担保物或解除担保。3.监管机构权利：（1）监管机构有权要求甲方和乙方提供相关资料和报告。（2）监管机构有权对违反法律法规或政策的租赁活动进行处罚。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的具体服务或担保范围内，不影响甲方与乙方之间的合同关系。3.甲方与乙方在履行合同过程中产生的争议，应由双方协商解决；如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。七、本合同如有涉及第三方介入的内容，甲方和乙方应确保第三方充分了解并同意本合同的相关约定，并签署相应的协议或承诺书。八、本合同如有涉及第三方介入的内容，甲方和乙方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，以便对方了解相关情况。九、本合同如有涉及第三方介入的内容，甲方和乙方应确保第三方在介入过程中，不违反法律法规和本合同约定。十、本合同如有涉及第三方介入的内容，甲方和乙方应确保第三方在本合同项下的责任不超出其责任限额。十一、本合同如有涉及第三方介入的内容，甲方和乙方应确保第三方在本合同项下的权利不损害甲方和乙方的合法权益。十二、本合同如有涉及第三方介入的内容，甲方和乙方应确保第三方在本合同项下的责任和权利在本合同中明确界定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用年限等信息。说明：本清单作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：庭院管理制度详细要求：包括庭院的清洁、绿化、安全、维护等方面的管理规定。说明：本制度作为乙方使用庭院的指导性文件。3.附件三：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为乙方支付租金的证明。4.附件四：维修保养记录详细要求：记录租赁物及庭院设施维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：本记录作为租赁物及庭院设施维护保养的记录。5.附件五：违约行为记录详细要求：记录双方在履行合同过程中发生的违约行为及处理结果。说明：本记录作为违约行为处理的依据。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利等。说明：本协议作为第三方介入的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途和外观；（3）乙方违反庭院管理制度，造成庭院环境恶化；（4）甲方未按时交付租赁物；（5）第三方未履行其在本合同项下的责任。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金；（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途和外观，应承担相应的修复费用；（3）乙方违反庭院管理制度，造成庭院环境恶化，应承担相应的清洁、修复费用；（4）甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；（5）第三方未履行其在本合同项下的责任，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：（1）示例一：乙方未按时支付租金，逾期三天，应向甲方支付____元滞纳金；（2）示例二：乙方擅自改变租赁物的结构，造成设施损坏，应承担____元的修复费用；（3）示例三：乙方违反