2025年度公寓租赁合同模板（含装修限制）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同模板（含装修限制）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物基本情况1.租赁物地址：_______2.租赁物面积：_______平方米3.租赁物结构：_______4.租赁物装修情况：_______5.租赁物配套设施：_______二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币_______元。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后，乙方按合同约定退租，甲方应在收到乙方退租通知后_______日内退还押金。2.如乙方在租赁期间损坏租赁物或违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、装修限制1.乙方在租赁期间不得擅自对租赁物进行装修、改造。2.如乙方需对租赁物进行装修、改造，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。3.装修、改造费用由乙方承担，租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至原状。六、租赁物使用1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构及用途。2.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。七、物业管理费及水电费1.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。2.水电费按实际使用量缴纳，乙方应按时支付。八、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付_______元违约金；（3）甲方违反装修限制的，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变租赁物结构及用途的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反装修限制的，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。2.本合同的解释权归甲方所有。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为租赁事宜提供中介、担保、评估、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式1.中介方：乙方在寻找租赁物时，可委托中介方提供中介服务。中介方应在甲乙双方签订本合同前，明确告知甲方乙方的基本情况，并协助双方签订本合同。2.担保方：为确保乙方按时支付租金，甲方可以要求乙方提供担保。担保方可以是银行、保险公司或其他具有担保能力的法人。3.评估方：在租赁物转让或租赁期满时，甲乙双方可委托评估方对租赁物进行评估。4.咨询方：甲乙双方在签订本合同过程中，可咨询第三方专业意见，以保障合同条款的合法性和合理性。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限于提供中介服务，其责任限额为中介服务费用的_______倍。2.担保方：担保方在本合同中的责任限于担保范围内，其责任限额为担保金额的_______倍。3.评估方：评估方在本合同中的责任限于提供评估服务，其责任限额为评估服务费用的_______倍。4.咨询方：咨询方在本合同中的责任限于提供专业意见，其责任限额为咨询服务费用的_______倍。四、第三方权利与义务1.中介方：（1）协助甲乙双方签订本合同；（2）提供真实、准确的信息；（3）在甲乙双方签订本合同后，监督双方履行合同义务。2.担保方：（1）在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任；（2）在乙方按时支付租金的情况下，不承担任何责任。3.评估方：（1）按照约定对租赁物进行评估；（2）提供真实、准确的评估报告。4.咨询方：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业意见；（2）保证所提供意见的合法性和合理性。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务。2.第三方在本合同中的责任，不涉及甲乙双方之间的权利义务。3.第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的具体服务。4.第三方在本合同中的责任，不因甲乙双方之间的纠纷而扩大。六、第三方变更与解除1.第三方在本合同中的责任，在合同有效期内不得变更。2.在合同有效期内，如因不可抗力等原因导致第三方无法履行本合同中的义务，经甲乙双方协商一致，可以解除第三方在本合同中的责任。3.第三方在本合同中的责任，在合同解除后，甲乙双方应按照约定支付相应的费用。七、本合同其他条款不变本合同中除上述修正条款外，其他条款均保持不变，甲乙双方应严格按照原合同约定履行各自的权利义务。八、本合同修正条款的生效本合同修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁物的合法所有权。2.房屋装修情况说明：详细列出房屋的装修情况，包括装修材料、装修时间、装修费用等。3.房屋配套设施清单：列出房屋内的配套设施，如家具、家电、网络、水电表读数等。4.甲方提供的设备清单：如空调、冰箱、洗衣机等，明确设备的使用状况和保修期限。5.租赁物品清单：列出乙方带入租赁物的清单，包括物品名称、数量、新旧程度等。6.装修限制说明：详细说明租赁物装修的限制条件，包括可进行的装修项目、不可进行的装修项目等。7.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，用以证明乙方已支付租金。8.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金。9.甲方开具的物业管理费、水电费等其他费用收据。10.甲方开具的租赁物损坏维修费用收据。11.甲方开具的违约金收据。12.乙方开具的租赁物损坏赔偿收据。13.甲方开具的租赁物返还押金收据。14.评估报告：由评估方出具的租赁物评估报告。15.中介服务合同：如涉及中介方，应附上中介服务合同。16.担保合同：如涉及担保方，应附上担保合同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。（2）未按约定退还押金的，应向乙方支付_______元违约金。（3）违反装修限制的，应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方未按约定提供装修完整的租赁物，导致乙方无法正常居住，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。（2）擅自改变租赁物结构及用途的，应承担相应的法律责任。（3）违反装修限制的，应承担相应的法律责任。示例：乙方擅自对租赁物进行装修，导致房屋结构受损，乙方应承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未提供真实、准确信息的，应向甲方支付_______元违约金。（2）担保方未按约定承担担保责任的，应向乙方支付_______元违约金。（3）评估方未提供真实、准确评估报告的，应向甲乙双方支