2025年度住宅小区租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小区租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________地址：________________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_________地址：________________法定代表人：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________2.房屋结构：_________3.房屋面积：_________平方米4.房屋用途：_________5.房屋装修情况：_________二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币_________元整。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：银行名称：________________账号：________________开户行：________________四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民币_________元整，用于房屋租赁期间的保证金。2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。五、房屋使用1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应经甲方书面同意。3.乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，保持房屋整洁。六、物业管理1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。2.甲方负责房屋的维修、养护和物业管理，乙方应配合甲方的工作。七、违约责任1.如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。3.如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。4.如乙方逾期支付物业管理费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日物业管理费的____%计算。八、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指介入甲乙双方租赁关系的任何非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方等。第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高交易效率，或提供专业服务。二、第三方责任限额1.第三方在介入甲乙双方租赁关系时，应明确其责任范围和责任限额。2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于：a.第三方因提供虚假信息或服务导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应赔偿责任；b.第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应赔偿责任；c.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或意外事件导致甲乙双方遭受损失的，不承担赔偿责任。三、第三方权利1.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的租赁行为进行监督和检查。2.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实租赁关系的真实性。3.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的指导和协调。四、第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入租赁关系的机会从事违法活动。2.第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方应确保其提供的信息真实、准确、完整。五、第三方介入方式1.中介方：中介方作为第三方，负责促成甲乙双方租赁关系的达成，并提供后续服务。中介方应具备相关资质，并按照国家规定收取中介费用。2.担保方：担保方为甲乙双方提供担保服务，确保租赁合同的履行。担保方应具备相应的担保能力，并按照合同约定承担担保责任。3.监管方：监管方对甲乙双方租赁关系进行监管，确保租赁活动合法、合规。监管方应具备监管资质，并按照国家规定行使监管职责。六、第三方介入的合同条款1.甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的方式、责任、权利和义务。2.第三方介入合同应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出整改意见。3.第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应先由第三方进行调解，调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的变更和解除1.第三方介入后，如甲乙双方需变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方和第三方。2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的变更或解除行为进行审核，并提出意见。九、第三方介入后的费用承担1.第三方介入产生的费用，除另有约定外，由甲乙双方按照合同约定各自承担。2.第三方介入费用包括但不限于中介费、担保费、监管费等。十、第三方介入后的合同终止1.第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督，并提出整改意见。3.第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。本部分为第三方介入后的附加条款，甲乙双方应在本合同中予以明确约定，并作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对出租房屋的合法所有权。2.房屋租赁登记备案证明：证明甲乙双方已依法办理房屋租赁登记备案手续。3.房屋装修清单：详细列明房屋装修情况，包括装修材料、装修项目、装修费用等。4.甲方提供的房屋设施清单：包括房屋内的家具、电器、装饰品等，以及其使用说明和保修期限。5.乙方提供的押金收据：证明乙方已向甲方支付押金。6.第三方介入合同：包括中介合同、担保合同、监管合同等，详细约定第三方介入的具体事项。7.甲方出具的房屋使用说明：包括房屋使用注意事项、设施维护保养方法等。8.乙方出具的房屋使用承诺书：承诺乙方将按照约定使用房屋，并爱护房屋设施。9.房屋租赁合同变更协议：如甲乙双方对合同内容进行变更，应签订变更协议。10.房屋租赁合同解除协议：如甲乙双方解除合同，应签订解除协议。说明要求：1.所有附件应为原件或复印件，复印件需加盖甲方或乙方公章。2.附件内容应与合同内容相符，不得有虚假、误导性陈述。3.附件应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。b.逾期收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。c.未履行物业管理职责，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。示例：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因无法入住而产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定：a.逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。b.擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。c.损坏房屋设施，应承担修复费用或赔偿损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：a.提供虚假信息或服务，