2025年度生态旅游开发公司承包合同(休闲度假版)

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2025年度生态旅游开发公司承包合同(休闲度假版)本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（承包方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（发包方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目面积：____________________4.项目性质：____________________5.项目开发期限：____________________二、承包内容1.甲方负责项目的整体规划、设计、建设、运营及维护等工作。2.甲方在项目开发过程中，应遵守国家相关法律法规，确保项目符合生态环保、安全、卫生等要求。3.甲方应按照乙方要求，定期向乙方汇报项目进展情况。三、承包费用及支付方式1.甲方承包项目所需费用总额为：人民币____________________元整（大写：____________________）。2.甲方承包费用支付方式如下：（1）签订本合同之日起，甲方应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为保证金。（2）项目开发过程中，甲方应按照项目进度向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）。（3）项目开发完成后，甲方应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）。四、权利义务1.甲方权利：（1）在项目开发过程中，甲方有权根据项目进展情况调整项目规划、设计等。（2）甲方有权根据市场需求，对项目运营策略进行调整。2.甲方义务：（1）甲方应按照合同约定，按时完成项目开发及运营工作。（2）甲方应确保项目符合国家相关法律法规及行业标准。（3）甲方应承担项目开发及运营过程中的风险及责任。3.乙方权利：（1）乙方有权监督甲方按照合同约定进行项目开发及运营。（2）乙方有权对甲方在项目开发及运营过程中违反合同约定的事项进行纠正。4.乙方义务：（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供必要的支持及协助。（2）乙方应确保项目开发及运营过程中的各项手续齐全。五、违约责任1.甲方未按照合同约定完成项目开发及运营工作的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。2.甲方在项目开发及运营过程中，违反国家相关法律法规及行业标准，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.项目设计、施工、监理、咨询等服务机构；2.项目融资、投资等金融机构；3.项目运营、管理、培训等第三方专业机构；4.项目所需物资、设备等供应商；5.项目所需原材料、能源等供应方；6.其他经甲乙双方同意参与项目的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致项目出现质量问题、安全事故、环境污染等，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。2.第三方责任限额由甲乙双方根据项目具体情况协商确定，并在合同中明确约定。如无特殊约定，第三方责任限额为人民币____________________元整（大写：____________________）。三、第三方责权利界定1.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保项目质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及行业标准。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方因自身原因导致项目出现质量问题、安全事故、环境污染等，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。2.第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，获得项目相关资料、信息及支持。（2）第三方有权在合同约定的范围内，调整项目设计、施工、运营等方案。（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，按时完成其职责范围内的各项工作。（2）第三方应配合甲乙双方，共同推进项目进展。（3）第三方应遵守国家法律法规、行业规范及甲乙双方的要求，确保项目顺利进行。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方作为承包方，负责项目整体规划、设计、建设、运营及维护等工作。（2）第三方在项目开发及运营过程中，应服从甲方的统一管理，接受甲方监督。（3）甲方有权对第三方在项目开发及运营过程中违反合同约定的事项进行纠正。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方作为发包方，负责项目开发权及项目运营权的提供。（2）第三方在项目开发及运营过程中，应服从乙方的监督和管理。（3）乙方有权对第三方在项目开发及运营过程中违反合同约定的事项进行纠正。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方均为独立法人或其他组织，各自承担相应的法律责任。（2）第三方在项目开发及运营过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及甲乙双方的要求。（3）甲乙双方应共同维护项目利益，确保项目顺利进行。五、第三方变更及退出1.第三方变更：（1）如因特殊原因，甲乙双方同意更换第三方，应提前通知对方，并协商一致后签订补充协议。（2）更换后的第三方应继续履行原合同约定的义务，并承担相应的责任。2.第三方退出：（1）第三方在项目开发及运营过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并协商一致后签订终止协议。（2）第三方退出后，甲乙双方应共同协商解决由此产生的遗留问题。六、争议解决1.第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。2.本合同修正条款作为合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告：详细说明项目背景、市场分析、投资估算、财务分析等内容。2.项目设计文件：包括总体设计、建筑设计、景观设计、设备选型等。3.项目施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施等。4.项目合同清单：详细列出项目所需物资、设备、服务等的名称、规格、数量、单价、总价等。5.第三方资质证明文件：包括第三方营业执照、资质证书、相关许可证等。6.付款凭证：包括银行转账记录、发票等。7.项目验收报告：包括项目质量、安全、环保等方面的验收结果。8.项目运营管理方案：包括项目运营模式、管理制度、服务质量标准等。9.项目财务报表：包括项目收入、支出、利润等财务数据。10.项目变更记录：包括项目设计变更、施工变更、运营变更等。附件详细要求和说明：1.附件应真实、完整、有效，符合国家相关法律法规及行业标准。2.附件应由相关责任方签字盖章，并注明日期。3.附件内容应与合同内容相一致，不得有虚假陈述。4.附件如有变更，应及时通知对方，并签订补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准：（1）甲方违约行为：未按合同约定支付承包费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的_____%。未按合同约定完成项目开发及运营工作，应向乙方支付违约金，违约金为项目总投资的_____%。违反国家相关法律法规及行业标准，造成项目损失，应承担相应的法律责任。（2）乙方违约行为：未按合同约定提供项目开发权及项目运营权，应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资的_____%。未按合同约定提供必要的支持及协助，造成项目损失，应承担相应的法律责任。（3）第三方违约行为：未按合同约定履行其职责，造成项目损失，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。违反国家相关法律法规及行业标准，造成项目损失，应承担相应的法律责任。2.违约责任示例说明：（1）示例一：甲方未按合同约定支付承包费用，乙方提出违约，甲方应支付违约金人民币______元。（2）示例二：第三方在项目施工过程中