2025年度专业市场空场地租赁合同范本（全新）

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2025年度专业市场空场地租赁合同范本（全新）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度专业市场空场地租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：1.甲方拥有位于_______的空场地，愿意出租给乙方使用。2.乙方愿意租赁甲方上述空场地，用于_______。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物甲方出租的空场地位于_______，占地面积_______平方米，用途为_______。第二条租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式1.本合同租赁期间，租金为人民币_______元/月。2.乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：_______银行账号：_______3.若乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金。第四条使用与维护1.乙方在使用空场地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应对空场地进行合理使用，并承担空场地内的设施设备的维护保养责任。3.乙方不得擅自改变空场地的结构、用途，如需变更，须征得甲方书面同意。第五条甲方权利与义务1.甲方应保证空场地符合租赁用途，并确保场地安全。2.甲方应在租赁期限届满前_______日，向乙方书面通知解除本合同。3.甲方不得干涉乙方正常经营，不得擅自提高租金。第六条乙方权利与义务1.乙方应按时支付租金，不得拖欠。2.乙方应遵守租赁协议，合理使用空场地，不得损害甲方合法权益。3.乙方在租赁期限内，若因经营需要，需改变空场地用途，应征得甲方书面同意。4.乙方在租赁期限届满后，应将空场地恢复原状，并退还甲方。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。3.甲方未按时提供符合租赁用途的空场地，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。第八条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除1.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。2.甲方在租赁期限届满前_______日，有权解除本合同。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管方、咨询方等。二、第三方介入的适用范围1.中介方：在甲方和乙方签订本合同时，如需第三方提供中介服务，中介方应在本合同中明确约定其服务内容、费用及责任。2.担保方：为确保乙方履行合同义务，甲方和乙方可约定第三方作为担保方，提供相应的担保服务。3.监管方：根据法律法规或合同约定，需由第三方对租赁活动进行监管，确保双方遵守合同规定。4.咨询方：在合同履行过程中，如需第三方提供专业咨询意见，咨询方应在本合同中明确其咨询内容、费用及责任。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同履行的责任，仅限于其提供的具体中介服务，责任限额为中介服务费用的_______倍。2.担保方：担保方在本合同中的责任，限于其担保金额，责任限额为担保金额的_______倍。3.监管方：监管方对本合同履行的责任，限于其监管职责范围内的行为，责任限额为监管服务费用的_______倍。4.咨询方：咨询方在本合同中的责任，限于其提供的咨询意见，责任限额为咨询服务费用的_______倍。四、第三方责任划分1.中介方：中介方应在本合同中明确其责任范围，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方签订合同等。中介方不承担本合同约定的甲方和乙方的权利义务。2.担保方：担保方在本合同中的责任，仅限于担保乙方履行合同义务，不承担甲方和乙方的其他权利义务。3.监管方：监管方在本合同中的责任，限于对租赁活动的监管，确保双方遵守合同规定。监管方不承担甲方和乙方的其他权利义务。4.咨询方：咨询方在本合同中的责任，限于提供专业咨询意见，不承担甲方和乙方的其他权利义务。五、第三方介入的流程1.中介方介入：甲乙双方同意引入中介方提供中介服务时，中介方应与甲乙双方签订中介服务协议，明确中介服务内容、费用及责任。2.担保方介入：甲乙双方同意引入担保方提供担保服务时，担保方应与甲乙双方签订担保协议，明确担保金额、责任限额及解除条件。3.监管方介入：甲乙双方同意引入监管方进行监管时，监管方应与甲乙双方签订监管协议，明确监管职责、监管方式及监管费用。4.咨询方介入：甲乙双方同意引入咨询方提供咨询意见时，咨询方应与甲乙双方签订咨询协议，明确咨询内容、费用及责任。六、第三方介入的终止1.中介方：如中介方未能履行中介服务协议约定的义务，甲乙双方有权终止中介方介入。2.担保方：如担保方未能履行担保协议约定的义务，甲乙双方有权解除担保协议。3.监管方：如监管方未能履行监管协议约定的义务，甲乙双方有权解除监管协议。4.咨询方：如咨询方未能履行咨询协议约定的义务，甲乙双方有权终止咨询方介入。七、本合同其他条款的适用第三方介入不影响本合同其他条款的效力，甲乙双方仍应履行各自的权利义务。八、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方介入后的争议，应按照本合同约定及第三方协议进行处理。九、本合同附件1.中介服务协议2.担保协议3.监管协议4.咨询协议十、本合同解释权本合同及附件的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度专业市场空场地租赁合同》详细要求：本合同应详细列明租赁场地的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、双方权利义务等。2.《空场地使用规则》详细要求：规定租赁场地使用的基本规则，包括但不限于安全规定、使用限制、维护保养责任等。3.《中介服务协议》详细要求：如引入中介方，需详细列明中介服务内容、费用、责任范围等。4.《担保协议》详细要求：如引入担保方，需明确担保金额、责任限额、解除条件等。5.《监管协议》详细要求：如引入监管方，需明确监管职责、监管方式、监管费用等。6.《咨询协议》详细要求：如引入咨询方，需明确咨询内容、费用、责任等。7.《租赁保证金收据》详细要求：租赁保证金收取后，应出具收据作为凭证。8.《租金支付凭证》详细要求：租金支付后，应提供支付凭证作为证明。9.《场地使用记录》详细要求：记录租赁场地的使用情况，包括但不限于使用时间、使用人数、使用内容等。10.《维修保养记录》详细要求：记录租赁场地的维修保养情况，包括但不限于维修时间、维修内容、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时提供符合租赁用途的空场地：甲方应承担违约责任，向乙方支付_______元的违约金。（2）擅自提高租金：甲方应承担违约责任，向乙方支付_______元的违约金。（3）未履行监管职责：如监管方存在违约行为，甲方有权解除监管协议，并要求监管方承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应承担违约责任，向甲方支付_______元的违约金。（2）擅自改变空场地用途：乙方应承担违约责任，向甲方支付_______元的违约金，并恢复场地原状。（3）损坏场地设施：乙方应承担维修责任，赔偿甲方实际损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方违约：中介方应承担违约责任，向甲方或乙方支付_______元的违约金。（2）担保方违约：担保方应承担违约责任，向甲方支付_______元的违约金。（3）监管方违约：监管方应承担违约责任，向甲方或乙方支付_______元的违约金。（4）咨询方违约：咨询方应承担违约责任，向甲方或乙方支付_______元的违约