2025年度借名购房合同纠纷调解与仲裁协议

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2025年度借名购房合同纠纷调解与仲裁协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度借名购房合同纠纷调解与仲裁协议甲方（借名人）：_______乙方（出名人）：_______一、协议内容1.甲方同意将乙方的房屋作为购房名义，以乙方的名义进行房屋购买。2.甲方承诺在购房后，按照约定的方式向乙方支付购房款及相关费用。3.甲方承诺在房屋产权证登记后，将房屋产权过户至甲方名下。4.甲方承诺在购房过程中，遵守国家法律法规及相关政策，不得因购房行为给乙方造成任何损失。5.甲方承诺在房屋产权过户后，按照约定的方式向乙方支付房屋产权过户费用。6.乙方同意将房屋借给甲方使用，并配合甲方办理购房手续。仲裁机构：_______仲裁规则：_______二、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本协议约定的仲裁机构进行仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。4.仲裁费用由败诉方承担。三、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。甲方（借名人）：_______乙方（出名人）：_______签订日期：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等，其参与本合同的目的在于协助甲乙双方完成购房交易、解决纠纷或提供专业服务。二、第三方介入的条件1.甲方或乙方在履行本合同过程中，认为需要第三方介入以协助解决纠纷或提供专业服务的，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和需求。2.对方在收到通知后，应在_______日内给予答复，同意第三方介入的，应与第三方签订相应的合作协议。三、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额为本合同约定交易金额的_______%，超过部分由甲乙双方共同承担。3.第三方责任限额的计算方式如下：a.购房款总额的_______%b.房屋评估价值的_______%c.其他相关费用总额的_______%四、第三方责权利1.第三方有权根据本合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用。2.第三方应严格遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保其提供的服务真实、合法、有效。3.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方在介入本合同纠纷调解或仲裁过程中，应充分了解甲乙双方的诉求，协助双方达成共识。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方应协助甲方完成购房交易，包括但不限于提供房源信息、协助办理购房手续等。b.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应责任。2.第三方与乙方的关系：a.第三方应协助乙方完成购房交易，包括但不限于提供房源信息、协助办理购房手续等。b.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应责任。3.第三方与甲乙双方的关系：a.第三方在介入本合同纠纷调解或仲裁过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。b.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应责任。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。2.变更协议与本合同具有同等法律效力。七、违约责任1.甲方、乙方或第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于：a.支付违约金，违约金为本合同约定交易金额的_______%。b.恢复因违约行为造成的损失。c.承担因违约行为产生的其他法律责任。八、争议解决1.第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本合同约定的仲裁机构进行仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。九、其他1.本合同及本部分修正条款一式两份，甲乙双方和第三方各执一份。2.本合同及本部分修正条款未尽事宜，可由甲乙双方和第三方另行协商签订补充协议。甲方（借名人）：_______乙方（出名人）：_______第三方：_______签订日期：______________年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证的复印件，证明乙方拥有房屋所有权。说明：用于证明乙方对房屋的合法使用权。2.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的复印件，证明甲乙双方就房屋购买事宜达成一致。说明：用于证明甲乙双方之间的购房协议。3.贷款合同（如有）要求：提供贷款合同的复印件，证明甲方有贷款购房的意向。说明：用于证明甲方在购房过程中可能使用的贷款情况。4.房屋评估报告要求：提供房屋评估报告的复印件，证明房屋的市场价值。说明：用于确定房屋的购买价格。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供相关税费缴纳凭证的复印件，证明交易过程中产生的税费已缴纳。说明：用于证明交易合法性和完整性。6.甲方支付购房款的凭证要求：提供甲方支付购房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明甲方已履行支付购房款的义务。7.房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户手续的复印件，证明房屋已过户至甲方名下。说明：用于证明房屋所有权的转移。8.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议的复印件，证明第三方参与本合同的具体职责和权利。说明：用于明确第三方在本合同中的角色和责任。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，证明甲乙双方就争议解决方式达成一致。说明：用于指导争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付购房款。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同约定交易金额的_______%。示例：若甲方逾期支付购房款_______日，则应支付违约金_______元。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时办理房屋产权过户手续。责任认定：乙方应向甲方支付逾期过户的违约金，违约金为本合同约定交易金额的_______%。示例：若乙方逾期办理房屋产权过户手续_______日，则应支付违约金_______元。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供专业服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为本合同约定交易金额的_______%。示例：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方权益受损，则应支付违约金_______元。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反本合同约定的其