2025年度公租房租赁合同保险保障及理赔服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租赁合同保险保障及理赔服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________住址：_________________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________住址：_________________法定代表人：__________鉴于甲方拥有位于__________的公租房一套，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米，乙方有意租赁该房屋，为保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。一、租赁标的物1.1甲方向乙方出租的公租房位于__________，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋现状：__________（如：空置、家具家电齐全、家具家电不齐全等）。1.3租赁用途：乙方租赁该房屋仅用于__________。二、租赁期限2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前__________个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下有优先续租权。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金足额支付至甲方指定账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的__________%。四、保险保障及理赔服务4.1甲方应为本合同约定的租赁房屋投保__________保险，保险金额为人民币__________元。4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供其本人及其家庭成员的__________保险。4.3理赔服务：在保险有效期内，如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，甲方应协助乙方办理理赔手续。4.4理赔金额：根据保险合同约定及实际损失情况，乙方应获得相应的保险理赔。五、房屋维修及责任5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方在租赁期间对房屋的改动，须事先征得甲方同意，并承担相关费用。六、其他约定6.1甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，乙方不得擅自转租、转借、转卖房屋。6.2甲乙双方应遵守国家有关法律法规和政策，维护公共秩序和社会稳定。6.3如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及其他8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：__________日期：__________乙方（承租方）签字（或盖章）：__________日期：__________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本协议中的“第三方”指在甲方与乙方租赁关系存续期间，因提供租赁相关服务或参与租赁活动而介入本合同的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方、物业服务方等。二、第三方责任与权利.2第三方在本合同中的责任和权利如下：.2.1责任：a)第三方应遵守国家相关法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。b)第三方应按照本合同的约定提供相应服务，保证服务质量。c)第三方在提供服务的过中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。.2.2权利：a)第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。b)第三方有权根据本合同约定参与租赁活动，协助甲乙双方完成相关手续。c)第三方有权在甲乙双方授权范围内，处理与本合同相关的事务。三、第三方责任限额.3第三方的责任限额如下：.3.1第三方在本合同项下的赔偿责任，不得超过本合同约定的保险理赔金额。.3.2如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，超过本合同约定的保险理赔金额部分，第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方介入时的额外条款及说明.4.1介入前的协商：a)甲方与乙方在引入第三方之前，应就第三方介入事宜进行充分协商，确保第三方介入符合双方的共同利益。b)甲方与乙方应将第三方介入的意向告知对方，并共同与第三方签订服务协议。.4.2服务协议：a)第三方介入本合同，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利和义务。.4.3第三方服务监督：a)甲方与乙方有权对第三方的服务进行监督，确保第三方履行服务协议约定的义务。b)如第三方未履行服务协议约定的义务，甲乙双方有权要求第三方改正或承担相应的法律责任。.4.4第三方退出机制：a)如第三方无法履行服务协议约定的义务，甲乙双方有权要求第三方退出本合同。b)第三方退出本合同后，甲乙双方应重新选择合适的服务提供方。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方与其他各方的关系如下：.5.1第三方与甲方：a)第三方与甲方之间，应根据服务协议确定双方的权利和义务。b)甲方有权对第三方提供服务的过程进行监督，确保第三方履行服务协议约定的义务。.5.2第三方与乙方：a)第三方与乙方之间，应根据服务协议确定双方的权利和义务。b)乙方有权对第三方提供服务的过程进行监督，确保第三方履行服务协议约定的义务。.5.3第三方与保险服务方：a)第三方与保险服务方之间，应根据保险合同确定双方的权利和义务。b)保险服务方有权对第三方的服务过程进行监督，确保第三方履行保险合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：房屋租赁合同详细要求：详细记载租赁房屋的地址、面积、结构、设施、租赁期限、租金支付方式等基本信息。说明：本附件作为租赁关系的核心文件，是本合同的重要组成部分。.2附件二：房屋状况说明书详细要求：详细描述房屋的现状，包括房屋的结构、设施、装修情况等。说明：本附件用于确认房屋的初始状态，作为后续维修责任划分的依据。.3附件三：租赁保证金收据详细要求：证明乙方已向甲方支付租赁保证金的凭证。说明：本附件用于证明租赁保证金已实际支付，保障甲方权益。.4附件四：第三方服务协议详细要求：详细记载第三方提供服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任承担等。说明：本附件作为第三方提供服务的法律依据，保障第三方合法权益。.5附件五：保险合同详细要求：详细记载保险的险种、保险金额、保险期限、保险费等。说明：本附件作为保险保障的法律依据，保障甲乙双方利益。.6附件六：维修记录详细要求：详细记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：本附件用于证明维修事实，明确维修责任。.7附件七：租赁期满房屋验收报告详细要求：详细记录租赁期满时房屋的验收情况，包括房屋结构、设施、装修等。说明：本附件用于确认房屋的最终状态，作为后续维修责任划分的依据。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为及责任认定标准：.8.1甲方违约行为及责任认定：a)未按时交付房屋或提供房屋不符合合同约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。示例：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元。b)未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途，甲方应承担违约责任，恢复原状或赔偿乙方损失。示例：甲方擅自改变房屋结构，应向乙方支付恢复原状费用人民币__________元。.8.2乙方违约行为及责任认定：a)未按时支付租金，乙方应承担违约责任，支付滞纳金。示例：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金人民币__________元。b)损坏房屋或设施，乙方应承担违约责任，修复或赔偿。示例：乙方损坏房屋设施，应向甲方支付赔偿金人民币__________元。c)擅自转租、转借、转卖房屋，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。示例：乙方擅自转租房屋，应向甲方支付违约金人民币__________元。.8.3第三方违约行为及责任认定：a)第三方未按服务协议履行义务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方未按时提供维修服务，应向甲乙