2025年度房地产租赁合同解除协议书范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产租赁合同解除协议书范文本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋装修情况：_______6.房屋配套设施：_______二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁期限届满，如乙方继续承租，甲方同意续租的，应提前_______日与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，租金总额为_______元。2.租金支付方式：每月_______日支付租金。3.乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。四、押金1.乙方应向甲方支付押金_______元，甲方在乙方搬离房屋后，经核实房屋设施无损坏的情况下，无息退还乙方押金。2.押金支付方式：_______五、房屋使用及维护1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应承担房屋使用期间的一切费用，包括但不限于水、电、煤气、网络等。3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人利益。4.甲方对房屋及配套设施的维修责任如下：（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼面、地面等主体结构的维修责任由甲方承担；（2）室内设施、水电、燃气等配套设施的维修责任由乙方承担；（3）因乙方使用不当造成的房屋及配套设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。六、合同解除（1）乙方违反合同约定，拖欠租金超过_______日；（2）乙方擅自改变房屋结构及用途；（3）乙方在房屋内从事违法活动；（4）乙方未按约定支付水电、燃气等费用；（5）房屋被依法查封、征收或拆除。（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；（2）房屋被依法查封、征收或拆除。3.双方协商一致解除合同的，应提前_______日书面通知对方。4.合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方押金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：房屋租赁清单房屋地址：_______房屋结构：_______房屋面积：_______房屋用途：_______房屋装修情况：_______房屋配套设施：_______附件二：水电费缴纳清单水电费缴纳清单（每月）月份：_______水费：_______电费：_______燃气费：_______其他费用：_______共计：_______附件三：房屋及配套设施维修记录维修日期：_______维修项目：_______维修费用：_______维修原因：_______维修人员：_______甲方签字：____________________乙方签字：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业服务企业、法律服务机构等，其在甲乙双方之间的合同关系中的角色和责任如下所述。二、第三方介入情形1.中介方介入：在房屋租赁过程中，若甲乙双方通过房地产中介机构达成租赁意向，中介方作为促成租赁关系成立的第三方，其责任和义务将在本合同中予以明确。2.服务方介入：在房屋租赁过程中，若甲乙双方需要物业服务企业、法律服务机构等提供相关服务，相关服务方作为第三方，其责任和义务将在本合同中予以明确。三、第三方责任1.中介方责任：（1）中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的租赁合同无效或纠纷承担相应责任。（2）中介方应协助甲乙双方办理租赁合同签订、备案等手续，并对因中介方原因导致的办理延误承担相应责任。（3）中介方应协助甲乙双方解决租赁过程中的争议，但不得代替甲乙双方进行决策。2.服务方责任：（1）服务方应按照合同约定提供物业服务、法律服务等相关服务，并对服务质量承担相应责任。（2）服务方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不符合合同约定，应承担相应责任。四、第三方权利1.中介方权利：（1）中介方有权根据合同约定收取中介费用。（2）中介方有权要求甲乙双方提供必要的信息，以便其履行中介职责。2.服务方权利：（1）服务方有权根据合同约定收取服务费用。（2）服务方有权要求甲乙双方提供必要的信息，以便其履行服务职责。五、第三方责任限额1.中介方责任限额：（1）中介方对因信息错误导致的租赁合同无效或纠纷，其责任限额为中介费用的_______倍。（2）中介方对因办理手续延误导致的租赁合同无法履行，其责任限额为中介费用的_______倍。2.服务方责任限额：（1）服务方对因服务质量不符合合同约定导致的问题，其责任限额为服务费用的_______倍。（2）服务方对因自身原因导致的服务不符合合同约定，其责任限额为服务费用的_______倍。六、第三方与其他各方的关系1.中介方与甲乙双方的关系：（1）中介方作为促成租赁关系成立的第三方，其权利和义务仅限于合同约定范围内。（2）中介方不得代替甲乙双方进行决策，不得干预甲乙双方的正常租赁关系。2.服务方与甲乙双方的关系：（1）服务方作为提供相关服务的第三方，其权利和义务仅限于合同约定范围内。（2）服务方应按照合同约定提供服务，不得违反甲乙双方的意愿。七、第三方变更1.中介方变更：（1）若甲乙双方同意更换中介方，应书面通知原中介方，并支付相应的变更费用。（2）变更后的中介方应继续履行原中介方的权利和义务。2.服务方变更：（1）若甲乙双方同意更换服务方，应书面通知原服务方，并支付相应的变更费用。（2）变更后的服务方应继续履行原服务方的权利和义务。八、违约责任1.中介方违约：（1）若中介方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求中介方承担违约责任。（2）中介方违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.服务方违约：（1）若服务方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求服务方承担违约责任。（2）服务方违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。九、争议解决1.中介方与甲乙双方的争议：（1）中介方与甲乙双方的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。（2）诉讼费用由败诉方承担。2.服务方与甲乙双方的争议：（1）服务方与甲乙双方的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。（2）诉讼费用由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋地址、结构、面积、用途、装修情况、配套设施等信息，并由甲乙双方共同确认。说明：此清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋的基本情况。2.水电费缴纳清单详细要求：清单应包括每月的水费、电费、燃气费等费用，以及支付日期和金额。说明：此清单用于记录租赁期间的水电费支付情况，作为双方共同确认的费用记录。3.房屋及配套设施维修记录详细要求：记录应包括维修日期、维修项目、维修费用、维修原因和维修人员等信息。说明：此记录用于记录房屋及配套设施的维修情况，作为双方共同确认的维修记录。说明：此复印件用于核实甲方的身份信息，确保合同的合法性。说明：此复印件用于核实乙方的身份信息，确保合同的合法性。6.房屋租赁合同签订证明详细要求：证明应包括合同签订日期、双方签字盖章等信息。说明：此证明用于证明合同已经签订，具有法律效力。7.房屋租赁合同备案证明详细要求：证明应包括备案日期、备案机关等信息。说明：此证明用于证明合同已经备案，符合相关法律规定。8.房屋租赁合同解除证明详细要求：证明应包括合同解除日期、解除原因等信息。说明：此证明用于证明合同已经解除，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题。责任认定：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：拖欠租金超过约定期限。责任认定：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变房屋结构及用途。责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方违约行为及责任认定：违约行为：在房屋内从事违法活动。责任认定：乙方应承担法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付水电、燃气等费用。责任认定：乙方应支付相应费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.第三方违约行为及责任认定：违约行为：中介方提供虚假信息或未履行中