2025年公寓租赁合同书（含租客身份验证要求）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公寓租赁合同书（含租客身份验证要求）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年公寓租赁合同书（含租客身份验证要求）甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租赁物的基本情况1.1甲方向乙方出租的公寓位于____________________________，房屋所有权证号为____________________________。1.2该公寓的建筑面积为____________________________平方米，房屋结构为____________________________，装修状况为____________________________。1.3乙方在租赁期间内，不得擅自改变该公寓的结构和用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动续签一年。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期内，该公寓的租金为每月人民币____元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。五、房屋使用及维护5.1乙方在租赁期间内，应合理使用该公寓，爱护公寓内的设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应负责保持该公寓的清洁卫生，并承担因自身原因造成的损失。5.3乙方在租赁期间内，不得在该公寓内进行任何违法活动。六、物业管理及费用6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。6.2物业管理费标准为每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前支付。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。（2）甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构和用途的，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________________仲裁委员会仲裁。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同租赁关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修保养方等。1.2第三方参与本合同租赁关系，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任2.1第三方在本合同中的责任范围仅限于其与甲乙双方签订的合作协议中约定的内容。2.2第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方的原因造成损失的，不承担赔偿责任。三、第三方权利3.1第三方有权根据合作协议，获取其履行职责所需的必要信息。3.2第三方有权在协议约定的范围内，对租赁物进行必要的检查、维修或保养。3.3第三方有权在协议约定的范围内，对租赁物的使用情况进行监督。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额，以合作协议中约定的金额为准。4.2如合作协议未约定责任限额，则以第三方实际可支配的财产价值为限。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应负责与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。（2）甲方应监督第三方履行其职责，确保租赁关系正常进行。（3）甲方有权要求第三方按照合作协议的约定，承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应遵守本合同及合作协议的约定，接受第三方的监督和检查。（2）乙方有权要求第三方按照合作协议的约定，履行其职责。（3）乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。六、第三方介入的具体条款6.1中介方：（1）中介方在本合同中的主要职责是协助甲乙双方签订本合同，并负责合同的履行监督。（2）中介方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方与中介方协商确定。（3）中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。6.2担保方：（1）担保方在本合同中的主要职责是向甲方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。（2）担保方应与甲方签订担保合同，明确担保范围、期限和责任。（3）担保方在担保期限内，如乙方违约，应承担相应的担保责任。6.3维修保养方：（1）维修保养方在本合同中的主要职责是对租赁物进行定期检查、维修和保养。（2）维修保养方应按照甲方的要求，及时完成维修保养工作。（3）维修保养方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____________________________仲裁委员会仲裁。6.2第三方介入本合同租赁关系后，如与甲乙双方发生争议，应按照本合同及合作协议的约定解决。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。6.2本合同及合作协议的修改，应经甲乙双方及第三方书面同意。六、甲方（出租方）：____________________________六、乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，并加盖产权单位或个人印章。说明：用于证明甲方对该公寓拥有合法出租权利。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明的原件或复印件。说明：用于证明租赁关系的合法性。3.租客身份验证材料说明：用于验证租客的身份信息，确保租赁关系的真实性。4.房屋装修及设施清单要求：详细列出房屋的装修情况及现有设施清单。说明：用于明确房屋的装修状况和现有设施，以便后续维护和更换。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的原件或复印件。说明：用于证明乙方已按时支付租金。6.物业管理费支付凭证要求：提供物业管理费支付凭证的原件或复印件。说明：用于证明乙方已按时支付物业管理费。7.合作协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议的原件或复印件。说明：用于明确第三方在本合同中的职责和权利。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁物：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。（2）提前解除合同：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。示例：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法入住，甲方应支付乙方违约金人民币____元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。（2）擅自改变房屋结构和用途：乙方应承担相应的法律责任。示例：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按合作协议履行职责：第三方应向甲乙双方支付违约金，违