2025年度酒店宾馆房屋租赁合同范本发布通知

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店宾馆房屋租赁合同范本发布通知本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋现状为_______。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租金为每月_______元，租金支付方式为_______（如：按月支付、按季度支付等），乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。三、租赁房屋的使用3.1乙方在租赁期间，有权使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。3.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。四、维修责任4.1租赁房屋的日常维修由乙方负责，乙方应保持租赁房屋的完好。4.2租赁房屋的下列维修责任由甲方承担：（1）房屋主体结构、承重构件的维修；（2）房屋附属设施设备（如：供水、供电、供气、供暖等）的维修；（3）房屋租赁合同约定的其他维修事项。五、租赁保证金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为_______元。5.2租赁期满后，乙方按照合同约定退房，无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。6.3乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。七、合同解除（1）租赁房屋被依法征收、征用；（2）租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用；（3）任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行义务；（4）其他依照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。七、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、担保、评估等非直接租赁房屋服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的情形（1）提供房屋租赁中介服务的机构；（2）提供房屋租赁咨询服务的专业机构；（3）提供房屋租赁担保服务的担保公司；（4）提供房屋租赁评估服务的评估机构；（5）其他因履行本合同需要介入的第三方。三、第三方的责任3.1第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围内，不包括房屋租赁本身的违约责任。3.2第三方的责任限额如下：（1）提供中介服务的第三方，其责任限额为本合同租金总额的_______%；（2）提供咨询服务的第三方，其责任限额为本合同租金总额的_______%；（3）提供担保服务的第三方，其责任限额为本合同租金总额的_______%；（4）提供评估服务的第三方，其责任限额为本合同租金总额的_______%；（5）其他第三方，其责任限额由甲乙双方另行约定。四、第三方的权利4.1第三方有权根据其专业服务内容，收取相应的服务费用。4.2第三方有权在履行其专业服务过程中，获取甲乙双方的相关信息。五、第三方的义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其专业服务职责。5.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对提供的服务承担相应的法律责任。六、第三方的退出6.1第三方在本合同履行期间，如因自身原因无法继续履行专业服务职责，应提前_______日通知甲乙双方。6.2第三方退出本合同后，其在本合同中的权利义务自行终止。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于其提供的专业服务范围内，第三方不对甲乙双方的其他合同义务承担责任。7.2第三方在履行专业服务过程中，如涉及甲乙双方的合同权利义务，应由甲乙双方另行协商解决。7.3第三方在履行专业服务过程中，如造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的法律责任。七、其他7.1本合同关于第三方介入的修正条款，与原合同条款具有同等法律效力。7.2本合同关于第三方介入的修正条款，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。甲方（出租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______七、第三方介入的具体条款7.1中介服务：（1）甲方或乙方在签订本合同时，如选择第三方提供中介服务，应由第三方出具中介服务协议，明确中介服务的具体内容和费用。（2）中介服务费用由甲乙双方根据中介服务协议的约定支付。7.2咨询服务：（1）甲方或乙方在签订本合同时，如需第三方提供咨询服务，应由第三方出具咨询服务协议，明确咨询服务的具体内容和费用。（2）咨询服务费用由甲乙双方根据咨询服务协议的约定支付。7.3担保服务：（1）甲方或乙方在签订本合同时，如需第三方提供担保服务，应由第三方出具担保协议，明确担保服务的具体内容和费用。（2）担保服务费用由甲乙双方根据担保协议的约定支付。7.4评估服务：（1）甲方或乙方在签订本合同时，如需第三方提供评估服务，应由第三方出具评估报告，明确评估服务的具体内容和费用。（2）评估服务费用由甲乙双方根据评估报告的约定支付。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方协议的约定履行各自的权利义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决在合同履行过程中出现的问题。7.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方在履行其专业服务过程中，不会影响本合同的正常履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或不动产权证书的原件及复印件。说明：证明甲方对租赁房屋享有合法的出租权利。2.租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的内部设施、装修情况、使用状况等。说明：为双方提供租赁房屋的实际情况，以便乙方评估租赁风险。3.租赁房屋租赁用途说明要求：明确租赁房屋的用途，如酒店、宾馆、办公等。说明：确保乙方了解租赁房屋的合法用途，避免因用途不当产生纠纷。4.租赁房屋租金支付方式说明要求：明确租金支付方式、支付时间、支付账户等。说明：确保租金的按时支付，维护双方的合法权益。5.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据的原件及复印件。说明：证明乙方已向甲方支付租赁保证金。6.第三方协议要求：提供第三方（如中介、咨询、担保、评估等）出具的协议或报告。说明：确保第三方提供的服务符合双方约定，保障合同的顺利履行。7.其他相关文件要求：根据具体情况，提供其他相关文件，如消防验收报告、房屋安全鉴定报告等。说明：确保租赁房屋符合相关法律法规要求，降低租赁风险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。（2）隐瞒租赁房屋存在安全隐患，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。（3）违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途，甲方应恢复原状，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。（2）擅自改变房屋结构、用途，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。（3）违反本合同约定，擅自转租、分租租赁房屋，乙方应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按约定履行专业服务职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。（2）第三方提供的服务存在重大失误，导致甲乙双方遭