2025年度农产品保鲜库房租赁与冷链物流服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农产品保鲜库房租赁与冷链物流服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁物及服务内容1.1甲方同意将位于____________________的库房租赁给乙方使用，库房面积：____________________平方米，库房编号：____________________。1.2乙方租赁库房的使用期限为：____年____月____日至____年____月____日。1.3甲方提供的冷链物流服务包括：____________________。二、租赁费用及支付方式2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月____________________元，租赁期限为____年____月____日。2.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________三、库房使用及管理3.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护库房设施，保持库房整洁。3.2乙方应按照甲方要求，在库房内进行农产品储存、加工等经营活动，不得从事与租赁目的无关的经营活动。3.3乙方在使用库房过程中，如需对库房进行改造或装修，须事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。3.4乙方应按照甲方要求，对库房进行定期检查、维护，确保库房设施正常运行。四、冷链物流服务4.1甲方提供的冷链物流服务应保证农产品在运输过程中的温度、湿度等条件符合国家相关标准。4.2乙方在租赁期间如需使用冷链物流服务，应提前向甲方提出申请，甲方应在接到申请后____小时内予以安排。4.3乙方使用冷链物流服务时，应按照甲方要求提供相关证明材料，如农产品质量检验报告、运输路线等。4.4乙方在使用冷链物流服务过程中，如因甲方原因导致农产品损失，甲方应承担相应责任。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供库房或冷链物流服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用的____倍。（2）甲方擅自改变库房用途或损坏库房设施的，应承担修复费用或赔偿损失。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的____倍。（2）乙方擅自改变库房用途或损坏库房设施的，应承担修复费用或赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：____________________乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与或协助本合同履行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方机构或个人。（2）监管方：对库房和冷链物流服务进行监管，确保服务质量和安全的政府机构或社会组织。（3）保险公司：为甲乙双方提供保险保障的保险公司。（4）维修保养方：负责库房和冷链设备维修保养的第三方服务商。二、第三方责任界定2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规及本合同的约定，承担相应的法律责任。2.2第三方的责任范围限于其在本合同项下提供的服务内容，不包括甲乙双方的责任。2.3第三方在履行本合同过程中因自身原因造成的损失，由其自行承担；因第三方原因导致的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。三、第三方权利和义务3.1第三方的权利：（1）按照本合同约定，接受甲乙双方委托提供相关服务。（2）要求甲乙双方提供履行本合同所需的信息和资料。（3）根据本合同约定，享有相应的报酬。3.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，按时、按质、按量完成所提供的服务。（2）遵守国家法律法规及本合同的约定，维护甲乙双方的合法权益。（3）保守甲乙双方商业秘密。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额为本合同约定服务总金额的_____%。4.2若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲乙双方有权要求第三方在责任限额范围内承担全部赔偿责任。4.3第三方责任限额在本合同签订之日起生效，直至本合同终止。五、第三方变更5.1任何一方如需更换第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。5.2第三方更换后，原合同中与该第三方相关的条款自动失效，双方应重新签订补充协议。六、第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定第三方介入本合同的事项。6.2双方书面通知第三方介入事项及要求。6.3第三方确认介入事项并书面通知甲乙双方。6.4第三方根据本合同约定，履行其权利和义务。七、第三方介入的争议解决7.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、本合同与第三方合同的关系8.1本合同与第三方合同是独立的，第三方合同条款的变更不影响本合同的效力。8.2本合同与第三方合同中，任何一方违约均应承担相应的法律责任。九、其他9.1本部分为甲方与乙方根据本合同第三方的介入所做的修正条款，与本合同具有同等法律效力。9.2本部分未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：____________________乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《库房设施清单》：详细列出库房内所有设施设备，包括设备名称、型号、数量、使用状况等。2.《租赁物使用说明》：甲方提供关于库房使用的详细说明，包括操作规程、安全注意事项等。3.《冷链物流服务标准》：详细列出冷链物流服务的具体标准，包括运输时间、温度控制、货物追踪等。4.《租赁费用结算清单》：详细记录每月租赁费用的支付情况，包括支付时间、金额、账户信息等。5.《库房使用记录》：乙方定期提交的库房使用情况记录，包括入库、出库、货物存储等信息。6.《冷链物流服务记录》：乙方定期提交的冷链物流服务使用情况记录，包括运输时间、温度控制、货物状况等。7.《第三方服务协议》：若涉及第三方介入，需提供与第三方签订的服务协议。8.《保险单》：乙方购买的保险单，包括保险种类、保险金额、保险期限等。9.《维修保养记录》：第三方提供的库房和冷链设备维修保养记录。10.《争议解决记录》：双方在履行合同过程中产生的争议解决记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供库房或冷链物流服务的。（2）乙方未按约定支付租赁费用的。（3）第三方未按约定履行服务义务的。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供库房或冷链物流服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用的____倍。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的____倍。（3）第三方违约责任：第三方未按约定履行服务义务的，由其自行承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.甲方违约示例：甲方未在约定时间内提供库房，导致乙方无法正常进行经营活动。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租赁费用的两倍。2.乙方违约示例：乙方未按约定支付当月租赁费用。甲方有权要求