2025年度化工厂土地厂房租赁及环保技术改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工厂土地厂房租赁及环保技术改造合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________一、租赁物1.租赁物位于________________________，具体面积________________________平方米，土地使用权类型________________________。2.租赁物包括土地、厂房、设备、设施等，具体清单详见附件一。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁物租金为人民币____元/平方米/年，共计人民币____元。2.租金支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年租金的____%，剩余部分于每年____月____日前支付。四、租赁物的使用1.乙方在租赁期间，应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、功能。2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，确保安全生产，不得从事违法活动。3.乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物的正常使用。五、环保技术改造1.乙方在租赁期间，应按照国家环保要求，对租赁物进行环保技术改造。2.环保技术改造费用由乙方承担，具体改造方案及费用由双方另行协商确定。3.乙方应在环保技术改造完成后，向甲方提供相关证明文件。六、维修责任1.租赁物在租赁期间的维修责任如下：（1）甲方负责租赁物主体结构、公共设施、设备的维修；（2）乙方负责租赁物内部装修、附属设施的维修；（3）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；（2）擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；（2）擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________签订日期：________________________附件一：租赁物清单1.土地使用权证号：________________________2.厂房：________________________3.设备：________________________4.设施：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人和法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、技术改造实施方、监理单位、环保部门等。2.第三方介入是指在本合同履行过程中，经甲方和乙方同意，由第三方参与租赁物租赁、环保技术改造、维修等相关事宜。二、第三方介入的职责与权利1.第三方介入的职责：（1）中介方：负责为甲方和乙方提供租赁信息，协助双方进行租赁事宜的洽谈和协商。（3）技术改造实施方：负责按照改造方案对租赁物进行环保技术改造。（4）监理单位：负责对技术改造、维修等工程进行监督和验收。（5）环保部门：负责对环保技术改造项目的审批和监管。2.第三方介入的权利：（1）中介方：有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。（2）评估机构：有权进入租赁物现场进行评估。（3）技术改造实施方：有权根据改造方案进行施工。（4）监理单位：有权对施工过程进行监督，提出意见和建议。（5）环保部门：有权对环保技术改造项目进行审批和监管。三、第三方介入的具体条款1.中介条款：（1）中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。（2）中介方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。（3）中介方应在合同约定的期限内完成中介工作。2.评估条款：（1）评估机构应根据租赁物的实际情况，进行价值评估。3.技术改造条款：（1）技术改造实施方应根据改造方案，按时完成改造任务。（2）改造过程中，乙方应配合实施方进行相关工作。（3）改造完成后，监理单位负责验收。4.监理条款：（1）监理单位应对技术改造、维修等工程进行全过程监督。（2）监理单位有权要求实施方改正施工过程中的错误。（3）验收合格后，监理单位出具验收报告。5.环保部门条款：（1）环保部门对环保技术改造项目进行审批和监管。（2）乙方应按照环保要求进行技术改造。（3）改造完成后，环保部门负责验收。四、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同租赁物租金总额的____%。3.第三方责任限额不包括因不可抗力、第三方违约等原因导致的损失。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在履行本合同过程中，与甲方和乙方的关系为委托代理关系。2.第三方对甲方和乙方的权利和义务，仅限于本合同约定的范围内。3.第三方在履行本合同过程中，如违反国家法律法规，甲方和乙方有权终止本合同，并要求第三方承担相应的法律责任。4.第三方在履行本合同过程中，如侵犯甲方或乙方的合法权益，甲方和乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。六、第三方变更及退出1.第三方在履行本合同过程中，如需变更或退出，应提前____个月书面通知甲方和乙方。2.甲方和乙方有权根据第三方的变更或退出情况，调整本合同相关条款。3.第三方变更或退出后，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、新旧程度、使用状况等。说明：本清单作为租赁物交付和使用的重要依据，乙方应在接收租赁物后____日内提交给甲方。2.附件二：环保技术改造方案要求：详细说明改造目的、内容、方法、进度安排、预期效果等。说明：本方案作为环保技术改造的指导文件，乙方应在签订本合同后____日内提交给甲方。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关银行转账记录、汇款凭证等。说明：乙方应在每次支付租金后____日内提供支付凭证给甲方。4.附件四：维修记录要求：记录租赁物维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：本记录作为维修责任划分的依据，乙方应在每次维修后____日内提交给甲方。5.附件五：环保验收报告要求：提供环保部门出具的环保技术改造验收合格报告。说明：本报告作为环保技术改造完成的证明，乙方应在改造完成后____日内提交给甲方。6.附件六：争议解决协议要求：双方就争议解决方式、程序、期限等达成一致意见的书面文件。说明：本协议作为争议解决的重要依据，双方应在发生争议后____日内签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供租赁物的，视为违约；b.擅自改变租赁物用途的，视为违约；c.未按约定收取租金的，视为违约。乙方违约行为：a.未按约定支付租金的，视为违约；b.擅自改变租赁物用途的，视为违约；c.未按约定进行环保技术改造的，视为违约。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；b.擅自改变租赁物用途的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；c.未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。乙方违约责任：a.未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；b.擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；c.未按约定进行环保技术改造的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未在合