2025年度房地产购销合同范本（市场拓展）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产购销合同范本（市场拓展）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________第一条标的房地产1.1标的房地产位于__________________，具体位置为__________________。1.2标的房地产的土地使用权类型为__________________，土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3标的房地产的建筑面积为____平方米，用途为__________________。第二条合同价款2.1本合同标的房地产的成交价格为人民币____元整（大写：__________________）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：__________________）。2.3乙方应在签订本合同之日起____个月内，向甲方支付剩余的购房款人民币____元整（大写：__________________）。第三条付款方式3.1乙方支付定金后，甲方应在____个工作日内向乙方出具收据。3.2乙方支付购房款后，甲方应在____个工作日内向乙方出具发票。3.3付款方式：__________________第四条交付与验收4.1甲方应于本合同签订之日起____个月内，将标的房地产交付给乙方。4.2乙方在收到标的房地产后____个工作日内，对标的房地产进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出。4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定的时间交付标的房地产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：__________________）。5.2乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：__________________）。5.3若因甲方原因导致标的房地产无法交付，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房地产所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同生效7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）签字（或盖章）：__________________乙方（买受人）签字（或盖章）：__________________附则：8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）附件：1.标的房地产的土地使用权证复印件。2.标的房地产的房产证复印件。3.其他与标的房地产相关的证明文件。乙方（买受人）附件：2.乙方银行账户信息。3.其他与乙方支付购房款相关的证明文件。本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同交易过程或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。（1）房地产中介机构：提供房地产交易信息、协助交易双方进行洽谈、促成交易等服务的机构。（2）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等法律服务的机构。（3）评估机构：对标的房地产进行评估，提供评估报告的机构。（4）测绘机构：对标的房地产进行测绘，提供测绘报告的机构。（5）其他参与本合同交易过程或提供相关服务的第三方。二、第三方责任界定.3第三方在本合同中的责任如下：（1）房地产中介机构：协助交易双方进行洽谈、促成交易，应保证交易的真实性、合法性，并承担相应的中介责任。（2）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、见证合同签订等服务，应保证法律服务的专业性、合规性，并承担相应的法律责任。（3）评估机构：对标的房地产进行评估，应保证评估报告的真实性、客观性，并承担相应的评估责任。（4）测绘机构：对标的房地产进行测绘，应保证测绘报告的准确性、完整性，并承担相应的测绘责任。三、第三方权利界定.4第三方在本合同中的权利如下：（1）房地产中介机构：有权获得中介服务费用。（2）律师事务所：有权获得法律服务费用。（3）评估机构：有权获得评估费用。（4）测绘机构：有权获得测绘费用。四、第三方与其他各方的划分说明.5第三方与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供服务的提供者，应按照本合同约定，履行相应的义务，承担相应的责任。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供服务的提供者，应按照本合同约定，履行相应的义务，承担相应的责任。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方应协助甲乙双方完成交易，并保证交易的真实性、合法性。第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致交易出现问题的，应承担相应的责任。五、第三方责任限额.6第三方在本合同中的责任限额如下：（1）房地产中介机构：中介服务费用不超过标的房地产成交价的____%。（2）律师事务所：法律服务费用不超过标的房地产成交价的____%。（3）评估机构：评估费用不超过标的房地产成交价的____%。（4）测绘机构：测绘费用不超过标的房地产成交价的____%。.7如第三方因自身原因导致交易出现问题的，其责任限额按上述比例计算，不足部分由第三方自行承担。六、第三方介入程序.8甲乙双方在签订本合同时，可邀请第三方介入，具体程序如下：（1）甲乙双方协商一致，同意邀请第三方介入。（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。（3）第三方在协议中承诺按照本合同约定履行职责。（4）甲乙双方根据协议约定，向第三方支付相应费用。.9第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保交易顺利进行。七、其他.10本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相抵触，以法律法规为准。.11本合同中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1甲方附件：1.1标的房地产的土地使用权证复印件。1.2标的房地产的房产证复印件。1.3标的房地产的测绘报告复印件。1.4标的房地产的权属证明文件复印件。1.5甲方提供的其他与本合同相关的证明文件。.2乙方附件：2.2乙方银行账户信息。2.3乙方提供的其他与本合同相关的证明文件。.3第三方附件：3.1第三方提供的与本合同相关的服务协议。3.2第三方提供的评估报告复印件。3.3第三方提供的测绘报告复印件。3.4第三方提供的其他与本合同相关的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：.4违约行为及责任认定标准如下：.5甲方违约行为及责任认定：5.1甲方未按合同约定时间交付标的房地产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：__________________）。5.2甲方提供的标的房地产存在虚假信息或权属纠纷，导致乙方无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币____元整（大写：__________________）。.6乙方违约行为及责任认定：6.1乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：__________________）。6.2乙方未按合同约定进行验收，导致标的房地产存在质量问题，乙方应承担相应责任。.7第三方违约行为及责任认定：7.1第三方未按协议约定提供准确、及时的服务，导致交易无法顺利进行，第三方应退还已收取的费用，并支付违约金人民币____元整（大写：__________________）。7.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成乙方损失，第三方应承担相应责任。示例说明：.8示例一：甲方违约甲方承诺于2023年3月31日前将标的房地产交付给乙方，但实际交付时间为2023年4月10日。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：__________________）。.9示例二：乙方违约乙方承诺于2023年2月28日前支付第一笔购房款人民币____元整（大写：__________________），但实际支付时间为2023年3月5日。根据合同约定，乙方应向甲方支付违约金人民币____元整（大写：__________________）。.10示例三：第三方违约第三方承诺于2023年2月15日前完成标的