2025年度电商企业仓库租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度电商企业仓库租赁合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：二、乙方因业务发展需要，拟租赁上述租赁仓库用于储存货物，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁期限一、租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。二、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式一、租赁期间，乙方应按下列标准支付租金：1.租金总额：_______元（大写：_______元整）。2.租金支付方式：按月支付，乙方应在每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。3.甲方指定账户信息如下：银行名称：_______账号：_______开户行：_______第三条租赁仓库使用一、乙方租赁租赁仓库仅用于储存货物，不得擅自改变租赁仓库用途。二、乙方在使用租赁仓库过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。三、乙方不得擅自拆改租赁仓库内的设施设备，如需拆改，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。第四条乙方责任一、乙方应爱护租赁仓库内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。二、乙方应按时缴纳租金，如逾期未缴纳，甲方有权要求乙方支付滞纳金。三、乙方应妥善保管租赁仓库内的货物，因乙方原因造成货物丢失、损坏的，乙方应承担相应责任。第五条甲方责任一、甲方应保证租赁仓库的安全，如因甲方原因造成乙方货物丢失、损坏的，甲方应承担相应责任。二、甲方应按约定提供租赁仓库的配套设施，如因甲方原因导致配套设施不能正常使用，甲方应负责修复或更换。三、甲方不得擅自提高租金或终止租赁合同，如需提高租金或终止租赁合同，应提前_______个月书面通知乙方。第六条违约责任一、如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.乙方擅自改变租赁仓库用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方损坏租赁仓库内设施设备的，应承担修复或赔偿责任。二、如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：1.甲方未按约定提供配套设施的，应承担相应责任。2.甲方擅自提高租金或终止租赁合同的，应向乙方支付_______元的违约金。第七条争议解决一、本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。二、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）签字（或盖章）：_______乙方（承租方）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、保险公司等。二、第三方介入的适用范围1.中介方：在租赁过程中，如甲乙双方同意，可引入中介方提供中介服务，包括但不限于信息发布、谈判协调、合同起草等。2.担保方：为确保乙方按时履行合同义务，甲乙双方可约定引入担保方提供担保。3.监管机构：根据法律法规要求，需引入监管机构对租赁行为进行监管。4.评估机构：在租赁仓库的租赁价格确定或租赁期满时，可能需要引入评估机构对租赁仓库进行评估。5.保险公司：为确保租赁期间的安全和风险可控，甲乙双方可约定引入保险公司提供保险服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，中介方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费用的_______%。2.担保方：担保方在担保过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，担保方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过担保金额的_______%。3.监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，监管机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过监管费用的一倍。4.评估机构：评估机构在评估过程中，如因自身原因导致评估结果失实，评估机构应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过评估费用的_______%。5.保险公司：保险公司根据保险合同约定，对乙方在租赁期间发生的保险事故承担赔偿责任，但责任限额不超过保险金额。四、第三方介入的具体条款1.中介方：（1）中介方应在甲乙双方同意的前提下，以书面形式参与租赁合同，明确中介方的权利和义务。（2）中介方在提供中介服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（3）中介方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争。2.担保方：（1）担保方应在甲乙双方同意的前提下，以书面形式提供担保，明确担保范围、期限和责任。（2）担保方在担保期间，如因自身原因导致担保失效，担保方应承担相应的赔偿责任。3.监管机构：（1）监管机构应在法律法规规定的范围内，对租赁行为进行监管。（2）监管机构在履行监管职责过程中，应确保甲乙双方的合法权益。4.评估机构：（1）评估机构应在甲乙双方同意的前提下，以书面形式进行评估，明确评估范围、方法和标准。（2）评估机构在评估过程中，应确保评估结果的客观、公正。5.保险公司：（1）保险公司应在甲乙双方同意的前提下，以书面形式签订保险合同，明确保险范围、期限和责任。（2）保险公司应按照保险合同约定，在保险事故发生时，及时履行赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅提供中介服务，不参与租赁合同的履行，不承担租赁合同项下的权利和义务。2.担保方：担保方在担保期间，对乙方在租赁期间发生的债务承担连带责任，但责任限额不超过担保金额。3.监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，对甲乙双方的合法权益进行保护，不参与租赁合同的履行。4.评估机构：评估机构仅提供评估服务，不参与租赁合同的履行，不承担租赁合同项下的权利和义务。5.保险公司：保险公司根据保险合同约定，在保险事故发生时，对乙方在租赁期间发生的保险事故承担赔偿责任。六、本合同其他条款的适用本合同中未涉及第三方介入的条款，仍适用于第三方介入后的租赁关系。七、本合同修正的生效本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同原有条款不一致的，以本合同修正为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁仓库地理位置图要求：提供租赁仓库的地理位置图，标明具体位置、周边环境、交通状况等。说明：该图作为租赁合同附件，用于明确租赁仓库的具体位置，方便乙方了解和利用。2.附件二：租赁仓库设施设备清单要求：详细列出租赁仓库内的设施设备，包括但不限于：货架、搬运设备、消防设施、监控系统等。说明：该清单作为租赁合同附件，用于明确租赁仓库内的设施设备，便于双方核对和维修。3.附件三：租赁仓库租赁面积测量报告要求：由具有资质的测量机构出具，明确租赁仓库的实际面积。说明：该报告作为租赁合同附件，用于确保租赁面积的准确性。4.附件四：租赁合同签订前甲方提供的租赁仓库现状照片要求：提供租赁仓库在签订合同前的现状照片，包括外观、内部设施等。说明：该照片作为租赁合同附件，用于记录租赁仓库在签订合同前的现状，便于双方核对。5.附件五：租赁合同签订后乙方使用过程中的照片要求：提供租赁仓库在乙方使用过程中的照片，包括使用情况、货物堆放等。说明：该照片作为租赁合同附件，用于记录租赁仓库在乙方使用过程中的情况，便于双方核对。6.附件六：租赁合同履行过程中的相关证明材料要求：包括但不限于租金支付凭证、维修费用凭证、保险理赔凭证等。说明：该材料作为租赁合同附件，用于证明租赁合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：自应支付租金之日起_______日内仍未支付租金的，视为违约。示例说明：乙方应在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方擅自改变租赁仓库用途责任认定标准：未经甲方同意，乙方擅自改变租赁仓库用途的，视为违约。示例说明：乙方租赁仓库用于储存货物，如擅自将仓库用于其他用途，则构成违约。3.违约行为：乙方损坏租赁仓库内设施设备责任认定标准：因乙方原因造成租赁仓库内设施设备损坏的，视为违约。示例说明：乙方在使用过程中，损坏租赁仓库内的货架，则构成违约。4.违约行为：甲方未按约定提供配套设施责任认定标准：甲方未按约定提供或维修租赁仓库内配套设施的，视为违约。示例说明：甲方未按约定提供消防设施，导致乙方货物受损，则构成违约。5.违约行为：甲方擅自提高租金或终止租赁合同责任认定标准：甲方未提前_______个月书面通知乙方，擅自提高租金或终止租赁合同的，视为违约。示