2025年度企业土地抵押融资合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企业土地抵押融资合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______鉴于：1.甲方为中华人民共和国境内合法注册的企业，具有独立法人资格；2.乙方为具有融资业务资格的金融机构；3.甲方因经营需要，拟向乙方申请土地抵押融资。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、抵押物2.抵押土地的地理位置、面积、用途等基本情况如下：地理位置：_______面积：_______平方米用途：_______二、融资额度及期限1.甲方申请融资额度为_______元人民币（大写：_______元整）。2.融资期限为_______年，自乙方发放贷款之日起计算。三、利率及还款方式1.本合同项下融资利率为_______年利率，具体利率以乙方实际放款时为准。2.还款方式为等额本息还款法，每月还款日为_______日。四、抵押物权利转移1.甲方应于本合同签订之日起_______日内，将抵押土地的权属证书及相关文件交付乙方。2.甲方同意将抵押土地的抵押权依法转移给乙方。五、抵押物保管1.乙方有权对抵押土地进行现场检查，了解抵押土地的使用、经营等情况。2.甲方应保证抵押土地的安全，防止抵押土地被擅自处分、转让或损害。六、违约责任1.甲方未按本合同约定按时偿还贷款本息的，乙方有权按照《中华人民共和国合同法》的有关规定追究甲方违约责任。2.甲方违反本合同约定，擅自处分、转让或损害抵押土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押权人）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同项下融资活动，提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入的目的1.中介机构：协助甲方与乙方进行沟通、谈判，促成本合同的签订。3.担保机构：为甲方提供担保服务，降低乙方的融资风险。4.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。5.会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等财务服务。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构对本合同项下融资活动提供的服务，仅限于协助沟通、谈判，不承担任何法律责任。中介机构在提供中介服务过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求中介机构承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的_______倍。2.评估机构：评估机构对本合同项下抵押土地的评估结果负责。评估机构在提供评估服务过程中，因自身过错导致评估结果失实，造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求评估机构承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的_______倍。3.担保机构：担保机构在本合同项下提供担保服务，对担保责任承担连带责任。担保机构在履行担保责任过程中，因自身过错导致担保责任无法履行，造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求担保机构承担相应的赔偿责任。4.律师事务所：律师事务所提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务。律师事务所在本合同项下提供的服务，仅限于法律层面，不承担任何法律责任。律师事务所因自身过错导致合同条款存在瑕疵，造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求律师事务所承担相应的赔偿责任。5.会计师事务所：会计师事务所提供财务审计、税务咨询等财务服务。会计师事务所在本合同项下提供的服务，仅限于财务层面，不承担任何法律责任。会计师事务所因自身过错导致财务报告失实，造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求会计师事务所承担相应的赔偿责任。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：第三方在提供相关服务过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。2.第三方与乙方：第三方在提供相关服务过程中，应遵守国家法律法规，尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。3.第三方与甲方、乙方：第三方在提供相关服务过程中，应公平、公正、客观地履行职责，不得偏袒任何一方。五、第三方介入的流程1.甲方、乙方协商确定需要第三方介入的事项。2.甲方、乙方与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方按照协议约定，履行相关职责。4.甲方、乙方与第三方共同监督第三方履行职责的情况。六、第三方介入的费用1.中介机构：中介服务费用由甲方、乙方协商确定，并在相关协议中明确。2.评估机构：评估服务费用由甲方、乙方协商确定，并在相关协议中明确。3.担保机构：担保服务费用由甲方、乙方协商确定，并在相关协议中明确。4.律师事务所：法律服务费用由甲方、乙方协商确定，并在相关协议中明确。5.会计师事务所：财务服务费用由甲方、乙方协商确定，并在相关协议中明确。七、本部分修正条款与本合同其他条款的冲突本部分修正条款与本合同其他条款存在冲突的，以本部分修正条款为准。八、其他1.本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本部分修正条款的签订、修改、解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押土地权属证书：包括但不限于土地使用证、国有土地使用权证、土地登记证明等，用以证明甲方对抵押土地的合法使用权。2.抵押土地评估报告：由评估机构出具，详细说明抵押土地的地理位置、面积、用途、价值等。3.融资申请文件：包括但不限于融资申请书、公司章程、营业执照、财务报表、经营计划等，用以证明甲方的融资需求和还款能力。4.融资合同：本合同正本，双方签字（或盖章）后生效。5.抵押合同：甲方与乙方签订的抵押合同，明确抵押物的权利义务。6.第三方协议：甲方与第三方签订的任何相关协议，包括但不限于中介协议、评估协议、担保协议、法律服务协议等。7.甲方营业执照副本：用以证明甲方的合法注册身份。9.甲方授权委托书：如甲方委托他人代为签署本合同，需提供授权委托书。10.其他文件：经甲乙双方同意的其他文件，如贷款用途证明、还款计划等。说明要求：所有附件均为正本，且需在合同签订前提供。附件内容应真实、完整、有效，不得有虚假陈述或隐瞒重要事实。附件应由甲乙双方各自保存一份，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供真实、完整的融资申请文件。甲方未按合同约定提供抵押土地权属证书。甲方未按合同约定提供抵押土地评估报告。甲方未按合同约定偿还贷款本息。甲方擅自处分、转让或损害抵押土地。乙方未按合同约定提供贷款。乙方未按合同约定保管抵押物。第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除协议等。示例说明：甲方未按合同约定偿还贷款本息，逾期超过_______天，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并有权解除合同。乙方未按合同约定提供贷款，甲方