2025年度工业地皮买卖合同履约监管服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业地皮买卖合同履约监管服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______一、标的物1.1标的物位于_______，具体位置为_______。1.2标的物面积：_______平方米。1.3标的物用途：_______。二、买卖价格及支付方式2.1买卖价格为：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在合同签订之日起_______日内支付甲方全部款项。2.3支付方式：_______。三、履约监管服务3.1乙方委托甲方提供标的物买卖合同的履约监管服务。3.2甲方应严格按照合同约定，对乙方支付款项及甲方交付标的物的过程进行监管。3.3甲方在履行监管职责过程中，发现合同履行存在问题的，应及时通知乙方，并采取相应措施予以解决。四、违约责任4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定履行履约监管职责，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定义7.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为标的物买卖提供中介服务、履约监管服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。a)中介方：为甲乙双方提供信息对接、促成交易的中介机构或个人。b)履约监管方：为甲乙双方提供履约监管服务，确保合同履行过程的合法、合规的第三方机构。c)专业评估机构：对标的物进行评估，提供评估报告的第三方机构。d)法律服务机构：为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方机构。7.2第三方责任7.2.1第三方在履行其职责过程中，应严格遵守相关法律法规及本合同的约定，对甲乙双方负责。7.2.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。7.2.3第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。7.3第三方责任限额7.3.1第三方对本合同履约过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为_______元人民币。7.3.2第三方责任限额为本合同总金额的_______%，最高不超过_______元人民币。7.4第三方介入程序7.4.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并签订相应的服务协议。7.4.3第三方介入后，其服务内容、费用及责任等应在服务协议中明确约定。7.5第三方与其他各方的关系7.5.1第三方作为独立第三方，其权利义务仅限于其服务协议约定的范围内，不承担本合同中甲乙双方的权利义务。7.5.2第三方在履行服务协议过程中，如需与甲乙双方或其他第三方进行沟通、协调，应事先征得相关方的同意。7.5.3第三方在履行服务协议过程中，如因甲乙双方或其他第三方原因导致合同履行受阻或造成损失的，第三方有权要求甲乙双方或其他相关方承担相应的责任。7.6第三方更换7.6.1如甲乙双方或第三方认为有必要更换第三方，应协商一致，并签订新的服务协议。7.6.2第三方更换后，原服务协议终止，新服务协议生效。7.7第三方服务费用7.7.1第三方服务费用应按照服务协议的约定支付。7.7.2第三方服务费用支付方式、时间及违约责任应在服务协议中明确约定。7.8第三方保密7.8.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等予以保密。7.8.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。7.9第三方服务期限7.9.1第三方服务期限应按照服务协议的约定执行。7.10第三方终止7.10.1第三方在服务期限届满前，如因自身原因无法继续履行服务协议的，应提前_______日通知甲乙双方。7.10.2第三方终止服务后，甲乙双方应根据本合同及服务协议的约定，继续履行合同义务。7.11第三方责任免除7.11.1因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失的，第三方不承担违约责任。7.11.2第三方在履行服务协议过程中，如因甲乙双方或其他第三方原因导致合同履行受阻或造成损失的，第三方有权要求甲乙双方或其他相关方承担相应的责任。7.12第三方争议解决7.12.1第三方与其他各方在履行服务协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。7.12.2第三方与其他各方之间的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物产权证明文件详细要求：提供标的物的产权证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。说明：附件一作为标的物产权的合法证明，是合同生效的前提条件。2.附件二：标的物测绘报告详细要求：提供标的物的测绘报告，包括但不限于土地面积、地形地貌、周边环境等。说明：附件二用于确认标的物的具体位置、面积等信息，确保交易的真实性和准确性。3.附件三：标的物交易价格评估报告详细要求：提供标的物的交易价格评估报告，由具有资质的评估机构出具。说明：附件三用于确认标的物的交易价格，确保交易双方的利益。4.附件四：履约监管服务协议详细要求：提供履约监管服务协议，明确甲方、乙方和第三方之间的权利义务。说明：附件四作为履约监管服务的补充协议，确保监管服务的有效实施。5.附件五：第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方在合同履行过程中的职责和责任。说明：附件五用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，确保其服务质量的保障。说明：附件六用于确认甲乙双方的身份，确保合同主体的合法性。7.附件七：其他相关文件详细要求：提供其他与合同履行相关的文件，如银行汇款凭证、合同修改协议等。说明：附件七用于补充合同内容，确保合同履行的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按约定时间交付标的物。b)乙方未按约定时间支付款项。c)第三方未按约定履行监管职责。d)任何一方泄露商业秘密或个人隐私。e)任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：a)甲方未按约定时间交付标的物，应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付造成的损失。b)乙方未按约定时间支付款项，应承担违约责任，向甲方支付违约金。c)第三方未按约定履行监管职责，导致合同履行受阻，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因监管不力造成的损失。d)任何一方泄露商业秘密或个人隐私，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。e)任