2025年度合租房屋租赁合同（含儿童教育配套）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁合同（含儿童教育配套）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、租赁双方基本信息二、租赁房屋基本情况1.房屋地址：_________。2.房屋面积：_________平方米。3.房屋结构：_________。4.房屋装修：_________。5.房屋设施：_________。6.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币_________元。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金及退还1.押金：乙方需于签订本合同当日向甲方支付人民币_________元作为押金。2.退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____日内退还乙方押金。五、房屋使用及维护1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应负责房屋及附属设施的正常使用和维护，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。六、儿童教育配套1.甲方承诺为乙方提供儿童教育配套服务，包括但不限于：_________。2.甲方应保证儿童教育配套服务的质量，如因甲方原因导致服务不达标，乙方有权要求甲方整改。3.乙方应遵守甲方制定的儿童教育配套服务相关规定。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。（2）甲方未按约定提供儿童教育配套服务的，乙方有权要求甲方整改，如整改后仍不达标，乙方有权解除合同。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途、存放危险物品、进行非法活动等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、儿童教育机构等。二、第三方介入情形1.甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供相关服务或协助的，视为第三方介入。2.在本合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，认为需要第三方介入的，视为第三方介入。三、第三方责任限额1.第三方介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（1）中介机构：中介机构因自身原因造成甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过中介服务费的两倍。（2）物业服务企业：物业服务企业因自身原因造成甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过物业服务费的三个月。（3）儿童教育机构：儿童教育机构因自身原因造成甲方或乙方损失的，赔偿金额不超过儿童教育服务费的三个月。四、第三方责任划分1.甲方与第三方签订的服务合同或协议，甲方应将本合同的相关条款告知第三方，并要求第三方遵守。2.第三方在履行本合同过程中，应严格按照甲方与第三方签订的服务合同或协议执行，不得擅自变更。3.乙方与第三方签订的服务合同或协议，乙方应将本合同的相关条款告知第三方，并要求第三方遵守。4.第三方在履行本合同过程中，应严格按照乙方与第三方签订的服务合同或协议执行，不得擅自变更。五、第三方权利义务1.第三方应按照本合同及与甲方或乙方签订的服务合同或协议，履行相应的义务。2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合，以完成其服务任务。3.第三方在履行本合同过程中，应确保其服务的质量和安全，不得损害甲方或乙方的合法权益。六、第三方变更与退出1.第三方如需变更或退出本合同，应提前____天书面通知甲方和乙方，并经双方同意后方可变更或退出。2.第三方变更或退出本合同后，其权利义务由变更后的第三方或接替的第三方继续履行。七、争议解决1.甲方、乙方与第三方之间因本合同产生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲方、乙方和第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第三方：_________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本：一份，由甲方和乙方各执一份。2.房屋产权证明文件：一份，证明甲方对租赁房屋拥有合法产权。3.房屋设施清单：一份，详细列出房屋内的设施及其状态。4.房屋租赁押金收据：一份，证明乙方已支付押金。5.儿童教育配套服务协议：一份，由甲方与儿童教育机构签订，约定儿童教育配套服务的具体内容和标准。6.甲方与第三方签订的服务合同或协议：如有第三方介入，提供相关合同或协议的副本。7.甲方与乙方签订的其他补充协议：如有其他补充协议，提供副本。说明要求：所有附件均为原件或复印件，复印件需加盖公章或甲方、乙方签字确认。附件内容应清晰、完整，不得有任何涂改、伪造或篡改。附件应在合同签订时提交，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。未按约定提供儿童教育配套服务。未按约定退还押金。（2）乙方违约：未按约定支付租金。擅自改变房屋结构或用途。存放危险物品或进行非法活动。损坏房屋及附属设施。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。甲方未按约定提供儿童教育配套服务的，乙方有权要求甲方整改，如整改后仍不达标，乙方有权解除合同。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或用途、存放危险物品、进行非法活动等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。示例说明：若甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。若乙方擅自改变房屋结构，