2025年度公司集资房屋买卖合同标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司集资房屋买卖合同标准范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于：2.乙方有意向购买该房屋，并愿意按照本合同约定支付购房款。3.甲方同意将上述房屋出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室，建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。2.该房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。3.该房屋已取得预售许可证，预售许可证号为_______。二、房屋买卖价格及支付方式1.本合同房屋买卖价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______元（大写：_______元整）。3.乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供购房合同、房屋所有权证、土地使用权证等相关手续。4.乙方在支付首付款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。5.乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）。6.乙方支付房款的方式为：_______。三、房屋交付及使用1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在收到房屋后，应及时对房屋进行验收，如有质量问题，应在_______日内书面通知甲方。3.乙方在收到房屋后，应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。（2）甲方提供的房屋存在质量问题，经乙方提出后，甲方应在_______日内予以修复，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。（2）乙方擅自改变房屋的结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，在房屋买卖过程中提供中介服务、担保、评估、咨询等服务的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行房屋买卖交易，包括但不限于提供市场信息、协助谈判、协助办理交易手续等。2.担保服务：第三方提供担保服务，为甲乙双方中的任何一方提供担保，确保合同履行。4.咨询服务：第三方提供法律、财务、技术等方面的咨询服务，协助甲乙双方解决交易过程中遇到的问题。三、第三方责任限额1.中介服务：第三方作为中介方，其责任限额为本合同房屋买卖价格的_______%。2.担保服务：第三方提供担保服务，其责任限额为本合同房屋买卖价格的_______%。3.评估服务：第三方提供评估服务，其责任限额为本合同房屋买卖价格的_______%。4.咨询服务：第三方提供咨询服务，其责任限额为本合同房屋买卖价格的_______%。四、第三方权利与义务1.权利：（1）中介方有权要求甲乙双方提供真实、完整、有效的交易信息。（2）担保方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。（3）评估方有权要求甲乙双方提供必要的资料，以进行房屋价值评估。（4）咨询方有权要求甲乙双方提供与交易相关的信息，以提供专业咨询服务。2.义务：（1）中介方应客观、公正地提供信息，不得隐瞒或误导甲乙双方。（2）担保方应严格按照合同约定履行担保义务，确保合同履行。（3）评估方应客观、公正地评估房屋价值，不得故意高估或低估。（4）咨询方应提供专业、准确的咨询服务，不得故意误导甲乙双方。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为中介方或担保方，与甲方之间的关系为委托代理关系。（2）第三方作为评估方或咨询服务提供方，与甲方之间的关系为服务提供关系。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方作为中介方或担保方，与乙方之间的关系为委托代理关系。（2）第三方作为评估方或咨询服务提供方，与乙方之间的关系为服务提供关系。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在房屋买卖过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。（2）第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。六、第三方介入后的额外条款及说明1.甲方与乙方应在本合同中明确约定第三方介入的方式、范围、费用及责任。2.甲方与乙方应在本合同中明确约定第三方的责任限额，并确保第三方在责任限额内承担相应责任。3.甲方与乙方应在本合同中明确约定第三方的权利与义务，并确保第三方按照约定履行职责。4.甲方与乙方应在本合同中明确约定第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系。5.甲方与乙方应在本合同中明确约定第三方介入后的争议解决方式。七、第三方变更及退出1.第三方在介入过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应在本合同中重新约定第三方介入的相关事宜。3.第三方变更或退出后，甲乙双方应确保合同的履行不受影响。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件：提供房屋所有权证的复印件，以证明甲方对该房屋拥有合法的所有权。2.土地使用权证复印件：提供土地使用权证的复印件，以证明甲方对该房屋拥有合法的土地使用权。3.预售许可证复印件：提供预售许可证的复印件，以证明该房屋已取得预售资格。4.房屋买卖合同：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，以明确双方的权利义务。5.房屋交接清单：提供房屋交接清单，详细列明房屋的设施、设备、装修等情况。6.房屋维修基金缴纳凭证：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明房屋维修基金已缴纳。7.房屋交易税费缴纳凭证：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明交易税费已缴纳。8.房屋质量保证书：提供房屋质量保证书，保证房屋在交付使用后一定期限内不存在质量问题。9.房屋装修合同及验收报告：提供房屋装修合同及验收报告，证明房屋装修已按照约定完成。10.房屋租赁合同（如有）：提供房屋租赁合同，证明房屋在交易前已租赁给第三方。11.房屋抵押登记证明（如有）：提供房屋抵押登记证明，证明房屋不存在抵押情况。12.房屋交易资金监管协议（如有）：提供房屋交易资金监管协议，证明交易资金已监管。13.第三方服务协议（如有）：提供第三方服务协议，明确第三方在交易过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按合同约定时间交付房屋；提供虚假信息，导致乙方遭受损失；房屋存在质量问题，未在约定时间内修复。（2）乙方违约行为：未按合同约定时间支付房款；擅自改变房屋结构或用途；未按合同约定进行房屋验收。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金；甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，应赔偿乙方损失；房屋存在质量问题，甲方应在_______日内修复，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。（2）乙方违约责任：乙方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金；乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；乙方未按合同约定进行房屋验收，甲方有权要求乙方在_______日内完成验收。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未按合同约定时