2025年度国有资产租赁合同范本（含租赁物权属转移）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国有资产租赁合同范本（含租赁物权属转移）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：__________________乙方（承租方）：名称：________________________住所：________________________法定代表人：__________________鉴于：2.乙方有意向租赁上述国有资产。3.双方经协商一致，决定签订本合同。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物1.租赁物名称：________________________2.租赁物地址：________________________3.租赁物所有权归国家所有，乙方租赁期间，甲方仍享有所有权。4.租赁物现状：________________________二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。三、租赁费用1.租赁费用：每月人民币____元整。2.租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前，将租赁费用汇入甲方指定账户。3.租赁费用缴纳标准：按实际租赁期限计算，不足一个月按一个月计算。四、租赁物的使用与维护1.乙方在租赁期间，应按甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。3.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、租赁物的权属转移1.在租赁期限内，租赁物的所有权归国家所有，乙方不得擅自处分租赁物。2.租赁期限届满，如乙方无违约行为，甲方应将租赁物无偿移交给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供租赁物相关资料的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付____%的违约金。（3）乙方未按约定维护租赁物的，应向甲方支付____%的违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人（签字）：__________________乙方（承租方）：法定代表人（签字）：__________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介服务、技术咨询、风险评估、合同担保等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入合同，应当事先征得甲乙双方同意，并签订相关协议。二、第三方介入的类型1.中介方：为甲乙双方提供信息搜集、咨询、协调等中介服务的第三方。2.技术咨询方：为租赁物提供技术评估、维护指导等服务的第三方。3.风险评估方：对租赁物进行风险评估，为甲乙双方提供风险预警服务的第三方。4.合同担保方：为保证合同履行，为甲乙双方提供担保服务的第三方。三、第三方介入的条款2.引入第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方介入费用由甲方和乙方协商分担，具体分担比例由双方在合同中约定。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额根据第三方协议中的约定执行，如未约定，则以乙方实际损失为限。3.第三方责任限额最高不超过乙方租赁费用总额的____%。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入合同履行过程中，其权利、义务和责任仅限于其与甲乙双方签订的协议范围内。2.第三方不得直接与租赁物发生法律关系，其服务对象为甲乙双方。3.第三方不得干涉甲乙双方的合同履行，不得违反合同约定。4.第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方之间的权利、义务争议，应将争议事项提交给甲乙双方协商解决。六、第三方介入的流程1.甲乙双方协商确定引入第三方介入的事宜。2.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方按照协议约定履行职责，向甲乙双方提供服务。4.甲乙双方按照协议约定支付第三方服务费用。5.第三方服务结束后，甲乙双方对第三方的服务进行评估，并提出改进意见。七、第三方介入的终止1.如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。2.第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方协商解决未了事项。3.第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方介入的相关资料归档保存。八、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行调整。2.如第三方介入涉及国家法律法规的调整，本合同中关于第三方介入的条款相应进行调整。3.本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方应严格按照国家法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、型号、使用年限等信息。说明：本清单作为租赁物交付和接收的依据，应由甲乙双方共同确认。2.附件二：租赁物现状描述详细要求：租赁物现状描述应详细记录租赁物的现状，包括外观、功能、性能、使用状况等。说明：本描述作为租赁物交付时的现状记录，应由甲乙双方共同确认。3.附件三：租赁物维修保养记录详细要求：租赁物维修保养记录应记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本记录作为租赁物维护保养的依据，应由乙方负责记录。4.附件四：租赁费用支付凭证详细要求：租赁费用支付凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为租赁费用支付的有效证明，应由乙方保存。5.附件五：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为第三方介入的依据，应由甲乙双方与第三方共同签署。6.附件六：租赁物权属转移文件详细要求：租赁物权属转移文件应包括租赁物所有权转移证明、登记证明等。说明：本文件作为租赁物权属转移的正式文件，应由甲乙双方共同办理。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本协议作为争议解决的依据，应由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物。责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于租赁费用____%的违约金。示例说明：如甲方未按合同约定时间交付租赁物，应向乙方支付相当于一个月租赁费用的20%作为违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。责任认定标准：乙方应向甲方支付相当于租赁费用____%的违约金。示例说明：如乙方未按合同约定时间支付租赁费用，应向甲方支付相当于一个月租赁费用的10%作为违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或用途。责任认定标准：乙方应向甲方支付相当于租赁费用____%的违约金，并负责恢复租赁物原状。示例说明：如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物结构或用途，应向甲方支付相当于一个月租赁费用的30%作为违约金，并恢复租赁物原状。4.违约行为：第三方未按协议履行职责。责任认定标准：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任