2025年度精装房屋租赁与租赁保证金管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装房屋租赁与租赁保证金管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________地址：________________法定代表人：___________乙方（承租方）：___________地址：________________法定代表人：___________一、租赁房屋1.租赁房屋地址：________________2.租赁房屋建筑面积：_________平方米3.租赁房屋户型：________________4.租赁房屋配套设施：________________5.租赁房屋现有家具、家电情况：________________二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租金：人民币（大写）____________元整（小写）________________元。三、租赁保证金1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）____________元整（小写）________________元。2.租赁保证金用于赔偿乙方因违反本合同约定给甲方造成的损失，包括但不限于租赁房屋内的损坏、违约金等。3.租赁期满后，若无损坏和违约，甲方应在收到乙方归还租赁房屋之日起____个工作日内退还租赁保证金。四、租赁费用1.乙方应按时向甲方支付租赁房屋的水、电、燃气、物业管理、供暖等费用。2.乙方应在签订本合同时一次性支付第一个月的租赁费用，并按月缴纳租赁费用。五、租赁房屋的维修保养1.租赁期间，乙方应对租赁房屋进行合理使用和妥善保养。2.因乙方使用不当造成的租赁房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方对租赁房屋进行日常维修保养，费用由甲方承担。六、违约责任1.乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未经甲方同意，擅自改变租赁房屋用途或擅自转租的，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付____%的违约金。3.甲方未按时提供租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。七、其他约定1.乙方在使用租赁房屋过程中，不得违反国家法律法规及管理规定。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签订日期：____年____月____日八、附件1.租赁房屋清单3.其他相关证明材料九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养单位、保险机构等。二、第三方介入的目的1.中介机构：为甲乙双方提供租赁信息的匹配、沟通和促成租赁关系的建立。2.物业服务企业：负责租赁房屋的日常物业管理服务。3.维修保养单位：负责租赁房屋的维修和保养工作。4.保险机构：为租赁房屋及租赁关系提供相应的保险保障。三、第三方责任限额1.中介机构：在促成租赁关系的过程中，如因中介机构的故意或重大过失导致合同无法履行，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费的____倍。2.物业服务企业：在提供物业管理服务过程中，因物业服务企业的故意或重大过失导致租赁房屋损坏，物业服务企业应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过物业服务费的一个月。3.维修保养单位：在维修保养过程中，因维修保养单位的故意或重大过失导致租赁房屋损坏，维修保养单位应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修保养费用的一个月。4.保险机构：在保险期间内，因保险事故导致租赁房屋损坏，保险机构应按照保险合同约定承担赔偿责任。四、第三方责任划分1.中介机构：负责提供真实、有效的租赁信息，协助甲乙双方达成租赁协议，但不承担租赁关系履行过程中的责任。2.物业服务企业：负责租赁房屋的日常物业管理服务，包括但不限于安全巡查、环境卫生、绿化养护等。3.维修保养单位：负责租赁房屋的维修和保养工作，确保租赁房屋的正常使用。4.保险机构：按照保险合同约定，为租赁房屋提供相应的保险保障。五、第三方权利义务1.中介机构：有权收取中介服务费，并按照约定提供中介服务。2.物业服务企业：有权收取物业管理费，并按照约定提供物业管理服务。3.维修保养单位：有权收取维修保养费用，并按照约定进行维修保养工作。4.保险机构：有权根据保险合同约定，收取保险费，并在保险事故发生时按照约定承担赔偿责任。六、第三方介入的程序1.中介机构：在甲乙双方签订本合同时，中介机构应向双方说明其介入的目的、权利义务和责任限额。2.物业服务企业：在甲乙双方签订本合同时，物业服务企业应向乙方说明其服务内容、收费标准和服务期限。3.维修保养单位：在甲乙双方签订本合同时，维修保养单位应向乙方说明其维修保养范围、收费标准和服务期限。4.保险机构：在甲乙双方签订本合同时，保险机构应向双方说明保险范围、保险金额、保险费率和保险期限。七、第三方变更1.中介机构：如需更换中介机构，甲方应在合同签订前书面通知乙方，并经乙方同意。2.物业服务企业：如需更换物业服务企业，甲方应在合同签订前书面通知乙方，并经乙方同意。3.维修保养单位：如需更换维修保养单位，甲方应在合同签订前书面通知乙方，并经乙方同意。4.保险机构：如需更换保险机构，甲方应在合同签订前书面通知乙方，并经乙方同意。八、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。九、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。十、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单详细要求：清单应详细列明租赁房屋的面积、户型、配套设施、家具家电清单及品牌型号等。说明：租赁房屋清单作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况，避免日后产生纠纷。3.其他相关证明材料详细要求：根据实际情况，可能包括房屋产权证明、租赁房屋权属证明、房屋租赁登记备案证明等。说明：其他相关证明材料作为合同附件，用于证明租赁房屋的合法性，确保租赁关系的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定时间支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应的违约金。2.甲方未按时提供租赁房屋责任认定标准：甲方应在合同约定的交付时间内提供租赁房屋，如未按时提供，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。示例说明：若甲方未按时提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付房屋的违约金。3.乙方擅自改变租赁房屋用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____%的违约金。示例说明：若乙方擅自将租赁房屋用于商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方损坏租赁房屋责任认定标准：乙方在使用过程中，因故意或重大过失导致租赁房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。示例说明：若乙方在使用过程中，故意损坏租赁房屋，应承担修复或赔偿责任。5.甲方未履行维修保养义务