2025年化工厂房租赁及安全生产责任书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年化工厂房租赁及安全生产责任书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于甲方拥有位于_________的化工厂房，乙方有意租赁该厂房用于_________（注明具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于_________的化工厂房，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋编号为_________。2.租赁用途：乙方租赁该厂房用于_________（注明具体用途）。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租金：每月租金为人民币_________元（大写：____元整），租金支付方式为_________（如：每月____日前支付至甲方指定账户）。三、押金及保证金1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元（大写：____元整），租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币_________元（大写：____元整），用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。四、租赁物的交付及使用1.甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。2.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、抵押或出售租赁物。五、安全生产责任1.乙方在租赁期间，应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保租赁物及生产活动的安全。2.乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全设施，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。3.乙方在租赁期间发生安全事故，应立即采取应急措施，并按照国家有关法律法规和本合同约定，承担相应的责任。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日押金的____倍。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。（2）乙方擅自改变房屋结构、转租、转借、抵押或出售租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____倍。（3）乙方在租赁期间发生安全事故，未按约定承担责任的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.第三方是指在甲乙双方签订本合同后，为协助租赁双方完成合同约定的义务，或提供相关服务、咨询、担保等而介入的任何个人或单位。2.第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。二、第三方责任界定1.第三方在本合同中的责任应限于其提供的服务范围，不包括本合同中甲乙双方应承担的责任。2.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）中介方：中介方应在本合同约定的服务范围内，提供真实、有效的信息，协助甲乙双方达成租赁协议。中介方的责任限额为中介服务费总额的____倍。（2）担保方：担保方应在本合同约定的担保范围内，为乙方提供担保服务。担保方的责任限额为担保金额的____倍。（3）咨询服务提供方：咨询服务提供方应在本合同约定的咨询范围内，为甲乙双方提供专业意见。咨询服务提供方的责任限额为咨询费总额的____倍。三、第三方权利界定1.第三方的权利应限于其在本合同中的约定范围，具体如下：（1）中介方有权获得中介服务费，并有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。（2）担保方有权要求乙方履行合同约定的租金支付义务，并有权在乙方违约时行使担保权利。（3）咨询服务提供方有权获得咨询费，并有权要求甲乙双方接受其提供的专业意见。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同，并不改变甲乙双方的权利义务关系。甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。2.第三方在介入本合同过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在介入本合同过程中，如违反法律法规或本合同约定，应承担相应的法律责任。五、第三方介入流程1.甲方或乙方如需引入第三方介入本合同，应提前向对方告知，并书面同意第三方的介入。2.第三方介入本合同前，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。3.第三方介入本合同后，应按照协议约定履行义务，并及时向甲乙双方报告工作进展。六、第三方介入合同终止1.如第三方在介入本合同过程中，因自身原因无法继续履行协议约定的义务，应提前____日通知甲乙双方，并终止介入本合同。2.第三方终止介入本合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。3.第三方终止介入本合同后，甲乙双方可根据实际情况调整合同条款，以保障各自权益。七、争议解决1.第三方在介入本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.甲乙双方在第三方介入本合同过程中发生的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。八、其他1.本部分为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。2.本部分内容如有变更，经甲乙双方书面同意，可作为本合同的补充条款。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物状况说明书要求：详细描述租赁物的现状，包括房屋结构、设施设备、附属物等。说明：本说明书应由甲方提供，作为租赁物交付的依据。2.租赁物使用说明书要求：提供租赁物使用的操作指南、安全注意事项等。说明：本说明书应由甲方提供，指导乙方正确使用租赁物。3.安全生产管理制度要求：列出乙方应遵守的安全生产管理制度，包括安全操作规程、应急预案等。说明：本制度应由乙方制定，并经甲方审核同意。4.甲方营业执照复印件要求：提供甲方营业执照复印件，以证明甲方合法经营。说明：本复印件应由甲方提供，作为合同附件。5.乙方营业执照复印件要求：提供乙方营业执照复印件，以证明乙方合法经营。说明：本复印件应由乙方提供，作为合同附件。6.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按时支付租金。说明：本凭证应由乙方提供，作为合同附件。7.押金收据要求：提供押金收据，证明乙方已支付押金。说明：本收据应由甲方提供，作为合同附件。8.保证金收据要求：提供保证金收据，证明乙方已支付保证金。说明：本收据应由甲方提供，作为合同附件。9.第三方协议要求：提供第三方介入本合同的协议，包括中介协议、担保协议、咨询服务协议等。说明：本协议应由第三方提供，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁物。乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变房屋结构。乙方在租赁期间发生安全事故。第三方未按协议约定履行义务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。乙方擅自改变房屋结构的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____倍。乙方在租赁期间发生安全事故的，应承担相应的法律责任。第三方未按协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按计划开展生产活动。乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方承担由此造成的损失。示例二