2025年度工业厂房租赁合同（含人才引进及培训支持）

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2025年度工业厂房租赁合同（含人才引进及培训支持）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：法定代表人：乙方（承租方）：地址：法定代表人：鉴于甲方拥有位于__市__区__街道的工业厂房，乙方有意租赁该厂房用于生产经营，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物名称：工业厂房1.2租赁物地址：__市__区__街道1.3租赁物面积：__平方米1.4租赁物用途：乙方用于生产经营二、租赁期限2.1租赁期限：自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年__个月。2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币__元整（大写：____________________）。3.2支付方式：乙方应于每月__日将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日__%的滞纳金。四、押金及退还4.1押金：乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付押金人民币__元整（大写：____________________）。4.2退还：租赁期满或合同解除后，经甲方验收，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。五、租赁物的使用与维护5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方应遵守国家有关环保、安全、消防等法律法规，确保租赁物的使用安全。六、人才引进及培训支持6.1甲方同意为乙方提供人才引进及培训支持，具体事项如下：（1）协助乙方引进所需人才；（2）为乙方提供相关培训课程；（3）为乙方提供人才招聘信息。6.2乙方应积极配合甲方开展人才引进及培训工作，并承担相关费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约责任：（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日__%的违约金；（2）未提供人才引进及培训支持的，应向乙方支付__元人民币的违约金。7.3乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向甲方支付每日__%的违约金；（2）擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付__元人民币的违约金；（3）未按时支付押金的，应向甲方支付__元人民币的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字（或盖章）：乙方（承租方）：签字（或盖章）：签订日期：__年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、人才引进、培训支持或其他与本合同履行相关服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的范围与条件2.1第三方介入的范围：包括但不限于租赁物的介绍、租赁合同的签订、租赁物的维护、人才引进及培训支持等。2.2第三方介入的条件：（1）第三方应具备相应的资质和信誉，能够独立承担法律责任；（2）甲方或乙方提出需要第三方介入，且双方均同意；（3）第三方应与甲方或乙方签订书面合作协议。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议约定，提供优质的服务；（2）第三方在提供中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲方或乙方的商业秘密；（3）第三方应保证提供的信息真实、准确、完整；（4）第三方在人才引进及培训支持过程中，应确保引进人才的质量，并对培训效果负责。3.2第三方的权利：（1）第三方有权按照合作协议约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和信息；（3）第三方有权对甲方或乙方提供的服务进行监督和评价。四、第三方的责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额：（1）对于因第三方故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应赔偿甲方或乙方的直接损失；（2）第三方赔偿总额不超过甲方或乙方因第三方原因造成的直接损失额的__%。五、第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响；5.2第三方在提供中介服务、咨询服务、人才引进、培训支持等过程中，应尊重甲方与乙方之间的协议，不得干涉双方的合法权益；5.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲方或乙方的商业秘密，应严格保密，不得泄露；5.4甲方与乙方应积极配合第三方的工作，为第三方提供必要的工作条件和信息。六、第三方变更与解除6.1第三方在履行合作协议过程中，如需变更或解除协议，应提前__日通知甲方或乙方，并取得甲方或乙方的书面同意；6.2甲方或乙方有权在第三方违约或无法履行职责时，要求变更或解除合作协议。七、争议解决7.1第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本部分为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力；8.2本部分未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同及本部分具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字（或盖章）：乙方（承租方）：签字（或盖章）：签订日期：__年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状说明及图片要求：详细描述租赁物现状，包括结构、设施、设备等，并附上相应图片，以便双方共同确认租赁物的初始状态。2.租赁物使用规则要求：明确租赁物的使用规则，包括安全操作规程、维护保养要求等，确保租赁物的合理使用。3.人才引进及培训计划要求：详细列出人才引进计划，包括所需人才类型、数量、引进方式等，以及培训计划，包括培训内容、时间、地点等。4.人才引进及培训费用预算要求：列出人才引进及培训的费用预算，包括人员招聘费用、培训费用、其他相关费用等。5.租赁物维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养日期、维修保养内容、维修保养费用等。6.租赁费用支付凭证要求：提供租赁费用支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。7.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议的副本，包括服务内容、费用、责任等。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的副本，包括争议解决方式、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：若乙方逾期支付租金__天，应向甲方支付每日__%的滞纳金。2.租赁物擅自改变用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，视为违约。示例说明：若乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏或无法继续使用，乙方应承担修复或赔偿责任。3.人才引进未达到预期效果责任认定标准：第三方在人才引进过程中，未达到约定的引进效果，视为违约。示例说明：若第三方未能按照约定引进所需人才，导致乙方业务受到影响，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在提供中介服务、咨询服务等过程中，泄露甲方或乙方的商业秘密，视为违约。示例说明：若第三方泄露甲方或乙方的商业秘密，造