2025年度共享办公空间租赁与创业孵化服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享办公空间租赁与创业孵化服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的共享办公空间，乙方有意租赁该空间进行创业活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.2乙方租赁租赁物的用途为_______，不得用于任何违法活动。二、租赁期限及费用2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租赁费用为每月人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。三、租赁物交付及使用3.1甲方应在租赁期限开始前_______日内将租赁物交付乙方使用。3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及租赁物所在地的相关管理规定。四、物业管理及设施维护4.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，积极配合甲方进行物业管理。4.2租赁物内的设施、设备由甲方负责维护，乙方在使用过程中造成损坏的，应按甲方要求进行赔偿。五、租赁物转让及转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。5.2如乙方需转让或转租租赁物，甲方有权在接到乙方书面通知之日起_______日内，以书面形式表示同意或拒绝。六、违约责任6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日_______%向甲方支付滞纳金。6.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（盖章）：乙方（盖章）：年月日年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。二、第三方介入情形（1）乙方需借助第三方提供的技术服务、融资支持、市场推广等；（2）甲方同意引入第三方对租赁物进行维护、修缮或升级；（3）为保障租赁物及交易安全，甲乙双方共同引入第三方提供担保或保险服务；（4）经甲乙双方协商一致，认为引入第三方对本合同履行有利的其他情形。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：仅对甲乙双方达成租赁意向负责，不承担租赁物使用过程中的任何责任；（2）技术服务提供方：仅对提供的技术服务负责，不对租赁物及乙方经营活动产生的损失承担责任；（3）担保方：在担保范围内，对乙方因未按时支付租金或其他违约行为产生的损失承担赔偿责任；（4）保险方：在保险合同约定的范围内，对租赁物及乙方经营活动产生的损失承担赔偿责任。四、第三方责权利界定4.1第三方的权利：（1）中介方：享有收取中介费用的权利；（2）技术服务提供方：享有按照约定提供技术服务的权利；（3）担保方：享有要求乙方按约定支付租金及其他费用的权利；（4）保险方：享有按照保险合同约定进行理赔的权利。4.2第三方的义务：（1）中介方：应真实、准确地介绍甲乙双方情况，协助双方达成租赁意向；（2）技术服务提供方：应按照约定提供技术服务，确保服务质量；（3）担保方：应按照担保合同约定履行担保义务；（4）保险方：应按照保险合同约定进行理赔。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利义务，避免因第三方介入而产生的纠纷。5.2甲方与第三方之间的关系由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。5.3乙方与第三方之间的关系由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。5.4第三方在本合同中的责任不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。六、第三方变更及退出6.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。6.2第三方变更或退出后，不影响本合同的继续履行。七、争议解决7.1第三方介入本合同履行过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（盖章）：乙方（盖章）：年月日年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等信息。说明：租赁物清单应与实际交付的租赁物相符，作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：物业管理规定详细要求：包括物业管理的基本原则、规章制度、收费标准等。说明：物业管理规定应明确甲乙双方在物业管理方面的权利和义务。3.附件三：租赁物使用手册详细要求：包括租赁物的操作方法、维护保养、安全注意事项等。说明：租赁物使用手册应帮助乙方正确使用和维护租赁物。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、合作内容、权利义务、责任限制等。说明：第三方合作协议应详细约定第三方在本合同中的角色和责任。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是乙方支付租金的证明，应妥善保管。6.附件六：租赁物维护记录详细要求：包括维护时间、维护内容、维护人员等信息。说明：租赁物维护记录是租赁物维护保养的记录，应定期更新。7.附件七：租赁物损坏赔偿协议详细要求：包括损坏原因、赔偿金额、赔偿方式等。说明：租赁物损坏赔偿协议是处理租赁物损坏赔偿事宜的依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决机构等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违反物业管理规定，造成租赁物损坏；乙方未按约定使用租赁物，造成他人或甲方损失；甲方未按时交付租赁物；甲方未按约定维护租赁物，影响乙方正常使用。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应按每日_______%支付滞纳金；乙方违反物业管理规定，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任；乙方未按约定使用租赁物，造成他人或甲方损失，应承担赔偿责任；甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付_______元违约金；甲方未按约定维护租赁物，影响乙方正常使用，应承担赔偿责任。3.示例说明：乙方未按时支付租金，逾期一