2025年度购房贷款合同提前还款违约金合同定制版

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2025年度购房贷款合同提前还款违约金合同定制版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款人）：姓名：______住址：______乙方（贷款银行）：名称：______地址：______法定代表人：______鉴于甲方因个人原因需要提前偿还贷款，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：一、贷款基本情况1.贷款金额：人民币______元整（大写：______元整）。2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.贷款利率：______年______月______日前执行______年______月______日中国人民银行规定的同期贷款基准利率。4.还款方式：按月等额本息还款法。二、提前还款违约金1.甲方同意在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。2.甲方提前还款应提前______个工作日向乙方提出书面申请。3.甲方提前还款时，应支付乙方提前还款违约金。4.提前还款违约金计算方法如下：（1）提前还款违约金=贷款本金×贷款剩余期限×贷款利率×0.5%。（2）提前还款违约金以人民币______元整（大写：______元整）为限。5.甲方支付提前还款违约金后，乙方应立即办理贷款结清手续。三、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。4.本合同附件为本合同的有效组成部分。附件：1.贷款合同2.银行账户信息3.其他相关文件甲方（贷款人）：______乙方（贷款银行）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、律师事务所、评估机构等。1.2第三方在合同中的介入应基于甲乙双方的一致同意，并经书面约定。二、第三方责任2.1第三方在合同中的责任限于其在合同中的具体职责范围，且其责任不因甲乙双方的违约行为而免除。2.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，由第三方自行承担。2.3第三方在合同中的责任限额如下：（1）中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费用的______倍。（2）担保公司：担保公司的责任限额为担保金额的______%。（3）律师事务所：律师事务所的责任限额为律师服务费用的______倍。（4）评估机构：评估机构的责任限额为评估服务费用的______倍。三、第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行合同中的职责。3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.3第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方的履约情况进行监督。四、第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应协助甲方办理贷款提前还款相关手续。（2）第三方应确保甲方按照合同约定支付提前还款违约金。（3）第三方应向甲方提供必要的法律、财务等咨询服务。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应协助乙方核实甲方的贷款还款能力，确保甲方具备提前还款的条件。（2）第三方应向乙方提供甲方提前还款的相关文件和信息。（3）第三方应协助乙方办理贷款提前还款手续。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行。（2）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。五、第三方介入的具体条款5.1中介机构介入：（1）中介机构应在甲乙双方签订合同前介入，并协助双方签订合同。（2）中介机构应在合同履行过程中，对甲乙双方的履约情况进行监督。（3）中介机构应在合同约定的期限内，协助甲方办理贷款提前还款手续。5.2担保公司介入：（1）担保公司应在甲方申请贷款时介入，并承担相应的担保责任。（2）担保公司应在甲方提前还款时，协助乙方办理贷款结清手续。（3）担保公司应在合同约定的期限内，对甲乙双方的履约情况进行监督。5.3律师事务所介入：（1）律师事务所应在甲乙双方签订合同前介入，并就合同条款提供法律意见。（2）律师事务所应在合同履行过程中，对甲乙双方的履约情况进行监督。（3）律师事务所应在甲乙双方发生争议时，提供法律援助。5.4评估机构介入：（1）评估机构应在甲方申请贷款时介入，对甲方财产进行评估。（2）评估机构应在甲方提前还款时，对甲方财产进行再次评估。（3）评估机构应在合同约定的期限内，对甲乙双方的履约情况进行监督。六、合同变更及解除6.1甲乙双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。6.2第三方在接到甲乙双方的变更或解除合同通知后，应在______个工作日内给予书面答复。6.3第三方在合同变更或解除过程中，应维护甲乙双方的合法权益。七、争议解决7.1甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同修正条款为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。8.2本合同修正条款的解释权归乙方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同：详细记载贷款金额、期限、利率、还款方式等基本信息。2.银行账户信息：包括贷款账户和还款账户的详细信息。3.提前还款申请表：甲方申请提前还款时需提交的表格。4.提前还款确认书：甲乙双方确认提前还款事宜的书面文件。5.提前还款违约金计算表：用于计算提前还款违约金的详细表格。6.第三方介入协议：若第三方介入，需签订的协议，明确各方的权利和义务。7.甲方财产评估报告：若涉及财产评估，需提供的评估报告。8.律师意见书：若涉及法律意见，需提供的律师意见书。9.争议解决协议：若发生争议，需签订的协议，明确争议解决方式。说明要求：所有附件均需为原件或经甲乙双方认可的复印件。附件内容应与合同相符，如有不一致之处，以合同为准。附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未在约定时间内提出提前还款申请。（2）甲方未按照约定支付提前还款违约金。（3）乙方未在约定时间内办理贷款结清手续。（4）第三方未履行合同约定的职责。2.责任认定标准：（1）甲方未在约定时间内提出提前还款申请，应承担违约责任，支付违约金。（2）甲方未按照约定支付提前还款违约金，应承担违约责任，支付违约金。（3）乙方未在约定时间内办理贷款结清手续，应承担违约责任，支付违约金。（4）第三方未履行合同约定的职责，应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.甲方在提前还款申请书中明确表示将于______年______月______日提前还款，但实际未在约定时间内提出申请，甲方应承担违约责任，支付违约金。2.甲方在提前还款申请书中明确表示将于______年______月____