2025年度房地产开发施工合同品质保障示范文本范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发施工合同品质保障示范文本范文本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______法定代表人：_______地址：_______名称：_______法定代表人：_______地址：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程总投资：_______1.5工程建设周期：_______1.6工程质量等级：_______二、施工范围及内容2.1施工范围：_______2.2施工内容：_______三、工程承包方式3.1甲方将开发项目施工部分发包给乙方，乙方同意承包该工程。3.2乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成施工任务。四、工程价款及支付方式4.1工程价款：_______4.2工程价款支付方式：（1）合同签订后，乙方应向甲方提交施工组织设计、施工方案等相关资料，甲方审核通过后，乙方应向甲方支付合同总价款的_______%作为预付款。（2）工程进度达到设计文件规定的要求，经甲方验收合格后，乙方应向甲方提交工程进度款申请，甲方应在_______日内支付工程进度款的_______%。（3）工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，甲方应在_______日内支付竣工结算款的_______%。（4）工程保修期满后，乙方应向甲方提交保修金退还申请，甲方应在_______日内退还保修金。五、工期及延误责任5.1工程建设周期：_______5.2工期延误责任：（1）因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任，并支付乙方相应的工期延误损失。（2）因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，并支付甲方相应的工期延误损失。六、工程质量及验收6.1工程质量标准：_______6.2工程验收：（1）工程竣工后，乙方应组织验收，并向甲方提交验收报告。（2）甲方应在_______日内对工程进行验收，验收合格后，甲方应向乙方支付相应的工程进度款。（3）验收不合格的，乙方应在_______日内整改，整改合格后，甲方应重新组织验收。七、安全生产及文明施工7.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。7.2乙方应加强施工现场管理，保持文明施工，确保施工现场整洁、有序。八、保密条款8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义及介入目的10.1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询机构、金融机构等。（1）提供专业咨询服务，包括但不限于施工技术指导、质量监督、进度控制等。（2）提供资金支持，包括但不限于贷款、担保、保险等。（3）进行项目监管，确保项目符合法律法规和行业标准。10.1.3第三方介入本合同应事先经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。10.2第三方责任限额10.2.1第三方在本合同项下的责任限额应依据其合作协议或法律法规的规定执行。10.2.2如第三方在执行本合同过程中因自身原因造成损失，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但第三方赔偿总额不得超过其合作协议或法律法规规定的责任限额。10.3第三方权利与义务10.3.1第三方在本合同项下的权利包括：（1）根据合作协议或法律法规的规定，获得相应的报酬。（2）要求甲方和乙方履行本合同约定的义务。（3）根据自身职责，对项目进行监管，并提出合理化建议。10.3.2第三方在本合同项下的义务包括：（1）按照合作协议或法律法规的规定，履行其职责。（2）对项目进行监管，确保项目符合相关法律法规和行业标准。（3）对项目实施过程中的风险进行评估，并及时向甲方和乙方报告。10.4第三方与其他各方的划分10.4.1第三方与本合同其他各方（甲方、乙方）之间的权利义务关系，应依据合作协议或法律法规的规定执行。10.4.2第三方在履行其职责过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。10.4.3第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接行为造成的后果，不包括间接损失或第三方责任。10.5第三方变更与退出10.5.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日通知甲方和乙方，并书面确认变更或退出后的权利义务关系。10.5.2第三方变更或退出本合同，不影响本合同其他条款的效力。10.6第三方介入的合同效力10.6.1第三方介入本合同后，不影响本合同的原有条款效力。10.6.2第三方介入本合同后，甲方、乙方和第三方应共同遵守本合同约定的权利义务。10.7第三方介入的费用承担10.7.1第三方介入本合同产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、监理费等，应根据合作协议或法律法规的规定，由甲方、乙方和第三方按比例承担。10.7.2甲方和乙方应根据本合同约定和第三方合作协议，合理分担第三方介入产生的费用。10.8第三方介入的争议解决10.8.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。10.8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.9本合同条款的修改与补充10.9.1本合同条款的修改与补充，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并以书面形式进行。10.9.2本合同条款的修改与补充，自双方签字盖章之日起生效。10.10本合同附件（1）第三方合作协议。（2）第三方资质证明文件。（3）第三方收费标准。（4）其他与本合同相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的项目资料：（1）项目用地批准文件。（2）项目规划设计文件。（3）项目环境影响评价报告。（4）项目投资估算及资金筹措计划。（5）项目施工图纸及技术规范。2.乙方提供的资料：（1）施工企业资质证书。（2）施工组织设计及施工方案。（3）施工人员资格证明文件。（4）施工机械设备清单及性能参数。（5）施工材料采购计划及质量保证体系。3.第三方提供的资料：（1）第三方合作协议。（2）第三方资质证书。（3）第三方收费标准。（4）第三方服务内容清单。4.工程验收报告：（1）分部分项工程质量验收报告。（2）隐蔽工程验收报告。（3）竣工验收报告。5.工程进度款申请及支付凭证。6.工程竣工结算报告。7.工程保修金退还申请及支付凭证。8.争议解决相关文件。说明要求：所有附件均需加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。附件内容应真实、完整，与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按时支付工程进度款。b.未按时提供施工图纸及技术规范。c.未按时完成项目用地审批。（2）乙方违约：a.未按时完成工程进度。b.工程质量不符合合同约定。c.使用不合格的施工材料或机械设备。（3）第三方违约：a.未按时提供专业咨询服务。b.提供的咨询服务质量不符合合同约定。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.未按时支付工程进度款的，应向乙方支付_______%的违约金。b.未按时提供施工图纸及技术规范的，应向乙方支付_______%的违约金。c.未按时完成项目用地审批的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）乙方违约责任：a.未按时完成工程进度的，应向甲方支付_______%的违约金。b.工程质量不符合合同约定的，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。c.使用不合格的施工材料或机械设备的，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。（3）第三方违约责任：a.未按时提供专业咨询服务的，应向甲方或乙方支付_______%的违约金。b.提供的咨询服务质量不符合合同约定的，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明