2025年度购房合同终止意向协议

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2025年度购房合同终止意向协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：______法定代表人：______联系电话：______地址：______法定代表人：______联系电话：______房产地址：______房产面积：______房产总价：______付款方式：______交房日期：______一、终止原合同1.甲方与乙方同意终止原合同中约定的购房合同，自本协议签订之日起生效。2.双方确认，自本协议签订之日起，原合同中关于房产买卖的一切权利义务终止。二、房产返还1.甲方应于本协议签订之日起______日内，将上述房产及相关附属设施、设备等完整无缺地返还给乙方。2.甲方在返还房产时，应确保房产及附属设施、设备等处于良好状态，无损坏、污损等情况。三、款项退还1.甲方已支付给乙方的购房款中，扣除已支付的定金、房款及税费等费用后，剩余款项应于本协议签订之日起______日内退还给甲方。2.乙方应按照本协议约定，及时退还甲方款项。四、违约责任1.如甲方违反本协议约定，未在约定时间内返还房产，应向乙方支付______元的违约金。2.如乙方违反本协议约定，未在约定时间内退还甲方款项，应向甲方支付______元的违约金。五、争议解决1.双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成本协议的签订、履行或终止而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。2.第三方的介入应事先经甲乙双方同意，并明确第三方的具体职责和权限。二、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为______元（大写：______元整），超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。三、第三方介入的具体条款（1）协助甲乙双方签订、履行或终止本协议；（2）提供法律、财务、评估等专业意见；（3）协助甲乙双方进行房产过户、款项支付等事宜；（4）其他经甲乙双方同意的服务。2.第三方职责：（1）第三方应严格遵守甲乙双方的要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（2）第三方在履行职责过程中，应保证所提供的服务符合国家法律法规和政策规定；（3）第三方应尽到合理注意义务，确保提供的服务质量。3.第三方权限：（1）第三方在甲乙双方授权范围内，有权代表甲乙双方进行协商、签订相关协议；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件、资料；（3）第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。四、甲乙双方与第三方的关系1.甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式超越甲乙双方的授权范围。2.第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的合法权益应予以充分尊重和保护。3.第三方不得利用甲乙双方的委托关系，为自己或他人谋取不正当利益。五、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定，并在协议中明确约定。2.第三方介入的费用，甲乙双方应在协议签订之日起______日内支付给第三方。六、第三方介入的终止1.如甲乙双方同意终止第三方介入，应书面通知第三方，并办理相关手续。2.第三方在接到终止通知后，应立即停止履行职责，并协助甲乙双方完成协议终止后的相关事宜。七、违约责任1.如第三方违反本协议约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.如甲乙双方违反本协议约定，导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。3.如第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______第三方（盖章）：______签订日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原合同副本：提供原合同的详细内容，包括但不限于房产信息、付款方式、交房日期等。2.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房产的权属。3.付款凭证：提供甲乙双方已支付和收到的款项凭证，包括但不限于银行转账记录、支票、收据等。4.中介服务合同：如有中介机构的介入，提供中介服务合同，明确中介机构的服务内容和费用。5.评估报告：如有第三方评估机构的介入，提供评估报告，说明房产的评估价值和相关意见。6.产权过户证明：如有房产过户的介入，提供产权过户证明，证明房产权属的转移。7.争议解决协议：如有争议解决协议的介入，提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。8.第三方服务协议：如有第三方服务的介入，提供第三方服务协议，明确第三方服务的具体内容和责任。9.通知函：提供甲乙双方在协议履行过程中发出的通知函，证明双方已经履行了通知义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内返还房产。责任认定标准：甲方应向乙方支付______元的违约金。示例说明：甲方未在协议签订之日起______日内返还房产，则甲方应向乙方支付______元违约金。2.违约行为：乙方未在约定时间内退还甲方款项。责任认定标准：乙方应向甲方支付______元的违约金。示例说明：乙方未在协议签订之日起______日内退还甲方款项，则乙方应向甲方支付______元违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，导致甲乙双方遭受______元的损失，则第三方应赔偿______元。4.违约行为：第三方未在约定时间内提供合格的服务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例说明：第三方未在约定时间内提供合格的服务，导致甲乙双方遭受______元的损失，则第三方应赔偿______元。5.违约行为：甲乙双方未按照协议约定履行通知义务。责任认定