2025年度体育场馆投资建设与租赁合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度体育场馆投资建设与租赁合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（投资方）：_______乙方（建设方）：_______丙方（运营方）：_______鉴于：甲方有意投资建设体育场馆，乙方愿意承建该体育场馆，丙方愿意运营该体育场馆，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本协议。第一条项目名称及地点1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______第二条投资建设2.1甲方负责投资建设体育场馆，投资总额为人民币_______元整（大写：_______）。2.2乙方负责按照甲方要求，在规定的时间内完成体育场馆的建设工作。2.3乙方在建设过程中，应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量。2.4甲方在建设过程中，有权对施工进度、质量进行监督检查。2.5乙方在建设过程中，如遇不可抗力因素导致工程延期，应立即通知甲方，并采取一切必要措施，尽快恢复正常施工。第三条运营管理3.1丙方负责运营管理体育场馆，包括但不限于场馆的日常维护、设备管理、活动策划等。3.2丙方应确保体育场馆的正常运营，为用户提供优质的服务。3.3丙方在运营过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。3.4丙方应定期向甲方和乙方报告运营情况，包括但不限于场馆的收入、支出、盈利等。第四条合作期限4.1本协议有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2合作期满后，如甲乙丙三方同意，可续签本协议。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权要求乙方按照协议要求完成体育场馆的建设工作。5.2甲方有权对体育场馆的运营情况进行监督检查。5.3甲方应按时足额支付投资款项。5.4甲方应遵守国家相关法律法规和行业标准。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成体育场馆的建设工作。6.2乙方应确保工程质量，符合国家相关法律法规和行业标准。6.3乙方应配合甲方对施工进度、质量进行监督检查。6.4乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准。第七条丙方权利与义务7.1丙方有权运营管理体育场馆。7.2丙方应确保体育场馆的正常运营，为用户提供优质的服务。7.3丙方应遵守国家相关法律法规和行业标准。7.4丙方应定期向甲方和乙方报告运营情况。第八条违约责任8.1如甲方未按时足额支付投资款项，应向乙方支付_______%的违约金。8.2如乙方未按约定完成体育场馆的建设工作，应向甲方支付_______%的违约金。8.3如丙方未按约定运营管理体育场馆，应向甲方和乙方支付_______%的违约金。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向体育场馆所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。10.2本协议一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（投资方）：_______乙方（建设方）：_______丙方（运营方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正11.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙丙三方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、供应商、咨询机构等。11.2第三方介入目的11.2.1中介方：第三方中介方的主要职责是协助甲乙丙三方进行沟通协调，确保本协议的顺利履行。11.2.2监理方：第三方监理方的主要职责是对体育场馆的建设过程进行监督，确保工程质量符合国家相关标准和要求。11.2.3设计方：第三方设计方的主要职责是根据甲方需求，提供体育场馆的设计方案，并确保设计方案符合相关法规和技术规范。11.2.4施工方：第三方施工方的主要职责是根据设计图纸和施工规范，进行体育场馆的施工建设。11.2.5供应商：第三方供应商的主要职责是提供体育场馆建设所需的材料、设备等。11.2.6咨询机构：第三方咨询机构的主要职责是提供专业咨询意见，协助甲乙丙三方解决在项目实施过程中遇到的问题。11.3第三方责任限额11.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。11.3.2第三方在履行其职责过程中，因甲乙丙三方的行为导致的损失，由相应的责任方承担。11.3.3第三方在履行其职责过程中，因不可抗力导致的损失，根据不可抗力事件的具体情况，由甲乙丙三方协商解决。11.4第三方责任划分11.4.1第三方与甲乙丙三方之间的责任划分，应依据各自合同或协议的具体约定。11.4.2第三方在履行其职责过程中，如需与甲乙丙三方进行协商，应通过甲方或乙方作为沟通桥梁。11.5第三方介入程序11.5.1第三方介入前，甲乙丙三方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入目的、职责范围、工作期限等。11.5.2第三方介入后，应按照甲乙丙三方共同确定的工作计划和要求，履行其职责。11.5.3第三方在介入过程中，如需修改工作计划或调整工作要求，应提前与甲乙丙三方协商一致。11.6第三方变更11.6.1如需更换第三方，甲乙丙三方应共同协商确定新的第三方，并签订补充协议。11.6.2新的第三方介入后，应继续履行原第三方的职责，直至原第三方的职责完成。11.7第三方费用11.7.1第三方的费用由甲乙丙三方根据各自合同或协议的具体约定承担。11.7.2第三方的费用应在合同或协议中明确约定，并按照约定的方式支付。11.8第三方保密11.8.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙丙三方的商业秘密和敏感信息。11.8.2第三方在介入结束后，仍应遵守保密原则，不得泄露甲乙丙三方的商业秘密和敏感信息。11.9第三方责任免除11.9.1如因甲乙丙三方的行为导致第三方无法履行其职责，第三方不承担任何责任。11.9.2如因不可抗力导致第三方无法履行其职责，第三方不承担任何责任。11.10第三方争议解决11.10.1第三方与甲乙丙三方之间的争议，应通过协商解决。11.10.2协商不成的，任何一方均可向体育场馆所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资建设合同详细要求：包含投资总额、建设进度、质量标准、付款方式等具体条款。说明：本附件为甲方与乙方签订的投资建设合同，详细规定了体育场馆建设的相关事宜。2.附件二：运营管理合同详细要求：包含运营期限、运营内容、服务标准、费用结算等具体条款。说明：本附件为丙方与甲方签订的运营管理合同，详细规定了体育场馆运营的相关事宜。3.附件三：设计合同详细要求：包含设计方案、设计标准、设计进度、设计费用等具体条款。说明：本附件为甲方与第三方设计方签订的设计合同，详细规定了体育场馆设计方案的相关事宜。4.附件四：施工合同详细要求：包含施工内容、施工进度、施工质量、施工费用等具体条款。说明：本附件为乙方与第三方施工方签订的施工合同，详细规定了体育场馆施工的相关事宜。5.附件五：监理合同详细要求：包含监理内容、监理标准、监理进度、监理费用等具体条款。说明：本附件为甲方与第三方监理方签订的监理合同，详细规定了体育场馆建设过程中的监理事宜。6.附件六：供应商合同详细要求：包含供应内容、供应标准、供应进度、供应费用等具体条款。说明：本附件为甲方与第三方供应商签订的供应商合同，详细规定了体育场馆建设所需材料、设备的供应事宜。7.附件七：咨询合同详细要求：包含咨询内容、咨询标准、咨询进度、咨询费用等具体条款。说明：本附件为甲方与第三方咨询机构签订的咨询合同，详细规定了体育场馆建设过程中的咨询事宜。8.附件八：保密协议详细要求：包含保密内容、保密期限、保密责任等具体条款。说明：本附件为甲乙丙三方签订的保密协议，详细规定了各方在合作过程中应遵守的保密义务。9.附件九：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决程序、争议解决地点等具体条款。说明：本附件为甲乙丙三方签订的争议解决协议，详细规定了各方在合作过程中发生争议时的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付投资款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方未按约定支付投资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为投资总额的_______%。2.违约行为：乙方未按约定完成体育场馆的建设工作。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：若乙方未按约定完成体育场馆的建设工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为投资总额的_______%。3.违约行为：丙方未按约定运营管理体育场馆。责任认定标准：丙方应向甲方和乙方支付_______%的违约金。示例说明：若丙方未按约定运营管理体育场馆，甲方和乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为运营收入总额的_______%。4.违约行为：第三方未