2025年度房地产项目安全评估合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目安全评估合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：1.甲方拟开发建设位于_______的房地产项目，为确保项目安全，需对项目进行安全评估；2.乙方具备从事房地产项目安全评估的资质和经验，愿意为甲方提供安全评估服务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条评估范围（1）项目周边环境安全；（2）建筑结构安全；（3）消防设施安全；（4）电气设备安全；（5）防雷设施安全；（6）给排水设施安全；（7）通风与空调设施安全；（8）其他需要评估的安全项目。第二条评估时间2.1乙方应在合同签订后_______日内完成安全评估工作，并将评估报告提交给甲方。第三条评估费用3.1本合同评估费用为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2评估费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方评估费用的_______%作为预付款；（2）乙方完成评估工作并将评估报告提交给甲方后，甲方支付乙方评估费用的_______%；（3）乙方将评估报告提交给甲方后_______日内，甲方支付乙方评估费用的_______%。第四条双方责任4.1甲方责任：（1）向乙方提供与评估工作相关的资料和必要的工作条件；（2）按时支付评估费用；（3）对乙方在评估过程中发现的安全隐患进行整改。4.2乙方责任：（1）按照甲方的要求，认真、负责地完成评估工作；（2）保证评估报告的真实性、准确性；（3）对评估过程中获取的甲方资料和项目信息予以保密。第五条违约责任5.1若甲方未按时支付评估费用，应向乙方支付_______%的违约金；5.2若乙方未按时完成评估工作，应向甲方支付_______%的违约金；5.3若乙方在评估过程中发现的安全隐患未在评估报告中予以说明，乙方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方法定代表人（签字）：_______乙方法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构、检测机构等。二、第三方介入方式（1）甲方或乙方邀请第三方参与评估工作；（2）甲方或乙方与第三方签订合作协议，由第三方协助完成评估工作；（3）第三方主动提出参与评估工作，经甲方或乙方同意。三、第三方责任.3第三方在评估过程中的责任如下：（1）第三方应按照甲方或乙方的委托，协助完成评估工作；（2）第三方应保证评估报告的真实性、准确性；（3）第三方应对其在评估过程中获取的甲方或乙方资料和项目信息予以保密；（4）第三方应对其参与评估工作的行为承担相应的法律责任。四、第三方责任限额.4第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致评估报告出现重大错误，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估费用的_______%；（2）第三方在评估过程中泄露甲方或乙方资料和项目信息，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估费用的_______%；（3）第三方因故意或重大过失导致评估工作无法正常进行，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估费用的_______%。五、第三方权利.5第三方在本合同项下的权利如下：（1）第三方有权要求甲方或乙方提供与评估工作相关的资料和必要的工作条件；（2）第三方有权要求甲方或乙方支付其参与评估工作的合理费用；（3）第三方有权要求甲方或乙方对其在评估过程中提出的意见和建议予以考虑。六、第三方与其他各方的划分说明.6甲方、乙方与第三方在评估过程中的权利义务划分如下：（1）甲方与乙方应共同对评估工作负责，确保评估工作的顺利进行；（2）第三方在评估过程中的行为，视为甲方或乙方的行为，由甲方或乙方承担相应的法律责任；（3）第三方在评估过程中对甲方或乙方的资料和项目信息负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露；（4）第三方在评估过程中提出的意见和建议，甲方或乙方有权予以采纳或拒绝。七、第三方介入后的合同变更.7第三方介入后，本合同相关条款如有需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，作为本合同的附件。八、第三方介入后的合同解除（1）第三方因故无法继续参与评估工作；（2）评估工作已完成，且甲方或乙方已支付评估费用；（3）甲乙双方协商一致，决定解除本合同。九、第三方介入后的争议解决.9第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他.10本部分为第三方介入后的附加条款，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1评估报告详细要求：评估报告应包含项目概况、评估范围、评估依据、评估方法、评估结果、风险评估等级、安全隐患及整改建议等内容。说明：评估报告应由乙方负责编制，并在评估工作完成后提交给甲方。.2评估工作记录详细要求：记录评估过程中的各项活动，包括现场勘查、数据采集、分析讨论等。说明：评估工作记录应由乙方负责记录，作为评估报告的辅助材料。.3评估相关资料详细要求：包括项目设计图纸、施工图、相关法律法规、技术标准等。说明：甲方应提供评估所需的资料，乙方应妥善保管并按照评估工作需要使用。.4评估费用支付凭证详细要求：包括预付款、中期付款、尾款等支付凭证。说明：甲方应按照合同约定支付评估费用，乙方应提供相应的支付凭证。.5评估过程中产生的其他文件详细要求：包括会议纪要、沟通记录、整改方案等。说明：评估过程中产生的其他文件应由乙方负责整理和保存。说明二：违约行为及责任认定：.6违约行为违约行为一：乙方未按时完成评估工作责任认定标准：乙方未在合同约定的期限内完成评估工作，导致甲方项目进度延误。示例：乙方应在合同签订后30日内完成评估工作，如未按时完成，则需向甲方支付_______%的违约金。违约行为二：乙方评估报告存在重大错误责任认定标准：评估报告中的数据、结论等存在重大错误，导致甲方项目安全受到严重影响。示例：若评估报告中的建筑结构安全评估结论错误，导致甲方项目在后续使用中发生安全事故，乙方需承担相应的赔偿责任。违约行为三：甲方未按时支付评估费用责任认定标准：甲方未按照合同约定支付评估费用，导致乙方工作无法正常进行。示例：甲方应在评估工作完成后支付评估费用的_______%，如未按时支付，则需向乙方支付_______%的违约金。违约行为四：第三方泄露甲方或乙方资料责任认定标准：第三方在评估过程中泄露甲方或乙方资料，造