2025年度土地租赁与休闲农业项目合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地租赁与休闲农业项目合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）名称：________________________甲方（出租方）地址：________________________甲方（出租方）法定代表人：____________________甲方（出租方）联系电话：____________________乙方（承租方）名称：________________________乙方（承租方）地址：________________________乙方（承租方）法定代表人：____________________乙方（承租方）联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________________________的_______亩土地，愿意将其出租给乙方用于开发休闲农业项目；乙方同意承租甲方上述土地并开发休闲农业项目，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：________________________2.土地面积：_______亩3.土地性质：________________________4.土地用途：________________________5.土地现状：________________________二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。三、租金及支付方式1.租金总额：人民币_______元整（大写：____________________）。2.租金支付方式：乙方应于每月______日前支付当月租金人民币_______元整（大写：____________________）。3.租金支付账户：________________________四、土地使用条件1.乙方在租赁期限内应按照国家相关法律法规及本合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应保持土地的整洁、绿化和生态平衡，不得破坏土地原有地貌。3.乙方应遵守国家环保、安全等相关规定，确保休闲农业项目的安全、环保和可持续发展。4.乙方应确保休闲农业项目不占用耕地、林地等保护性用地，并不得损害公共利益。五、权利义务1.甲方权利：（1）甲方有权在租赁期限内监督乙方按照约定使用土地；（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取相应的法律措施。2.甲方义务：（1）甲方应确保出租的土地符合租赁用途；（2）甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方合法使用土地；（3）甲方应确保出租土地的权属清晰，无任何法律纠纷。3.乙方权利：（1）乙方有权按照约定使用土地进行休闲农业项目开发；（2）乙方有权在租赁期限内提出合理的改进意见；（3）乙方有权在租赁期满后，按照约定续签合同。4.乙方义务：（1）乙方应按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠；（3）乙方应保证休闲农业项目的质量，不得损害甲方和第三方的合法权益。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供符合租赁条件的土地，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：____________________）；（2）如甲方未按约定配合乙方办理相关手续，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：____________________）。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：____________________）；（2）如乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：____________________）。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________签订日期：________________________附：租赁土地详细情况表土地位置：________________________土地面积：_______亩土地性质：________________________土地用途：________________________土地现状：________________________甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、施工方、材料供应商、保险公司等。二、第三方介入原因及类型1.中介方：在甲方与乙方签订本合同时，提供信息、促成双方接触或提供相关服务的第三方。2.顾问：为甲方或乙方提供专业意见、建议或服务的第三方。3.监理方：负责对项目施工过程进行监督、检查、验收的第三方。4.施工方：承担项目施工任务的第三方。5.材料供应商：为项目提供所需材料、设备的第三方。6.保险公司：为项目提供保险服务的第三方。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额由双方根据具体情况在合同中约定，具体如下：（1）中介方：中介方对本合同履行的责任限额为人民币_______元整（大写：____________________）。（2）顾问：顾问对本合同履行的责任限额为人民币_______元整（大写：____________________）。（3）监理方：监理方对本合同履行的责任限额为人民币_______元整（大写：____________________）。（4）施工方：施工方对本合同履行的责任限额为人民币_______元整（大写：____________________）。（5）材料供应商：材料供应商对本合同履行的责任限额为人民币_______元整（大写：____________________）。（6）保险公司：保险公司对本合同履行的责任限额为人民币_______元整（大写：____________________）。2.如第三方责任限额不足以弥补因第三方责任导致甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方在责任限额之外承担相应责任。四、第三方责权利界定1.第三方的权利：（1）根据本合同约定，第三方有权要求甲方或乙方履行相应义务；（2）第三方有权要求甲方或乙方支付服务费用；（3）第三方有权在履行合同过程中对甲方或乙方的行为进行监督、检查。2.第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益；（3）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业信息。3.第三方的责任：（1）第三方因自身原因导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（3）第三方违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间发生的争议，第三方不得介入。2.甲方与乙方在履行合同过程中，第三方仅提供专业服务，不承担甲方与乙方之间的任何责任。3.第三方在履行合同过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲方或乙方的合法权益。4.甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。六、第三方介入流程1.甲方或乙方根据项目需要，选择合适的第三方；2.双方签订合作协议，明确各自的权利义务；3.第三方根据合作协议履行职责；4.甲方或乙方对第三方服务进行验收；5.甲方或乙方支付服务费用。七、本部分条款与本合同其他条款的冲突如本部分条款与本合同其他条款发生冲突，以本部分条款为准。八、其他约定1.本部分条款与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同附件一：土地租赁合同要求：详细列明土地的地理位置、面积、用途、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本附件作为土地租赁合同的一部分，是双方签订本合同的基础。2.土地租赁合同附件二：土地现状描述要求：详细描述土地的现有状况，包括地形、地貌、植被、基础设施等。说明：本附件用于明确土地的现有状况，作为双方履约的依据。3.土地租赁合同附件三：休闲农业项目规划书要求：详细说明休闲农业项目的整体规划，包括项目定位、建设内容、运营模式等。说明：本附件作为项目实施的重要文件，用于指导项目的开发与运营。4.土地租赁合同附件四：土地利用计划要求：详细列出土地利用计划，包括土地开发、建设、运营等各阶段的时间节点和内容。说明：本附件用于明确项目实施的时间表，确保项目按计划推进。5.土地租赁合同附件五：项目投资预算要求：详细列出项目投资预算，包括土地租赁费用、建设投资、运营成本等。说明：本附件用于明确项目投资规模，为项目实施提供资金保障。6.土地租赁合同附件六：项目合作协议要求：详细列明甲乙双方在项目实施过程中的权利义务、违约责任等。说明：本附件作为项目合作协议的一部分，是双方履行合同的重要依据。7.土地租赁合同附件七：第三方合作协议要求：详细列明第三方在项目实施过程中的权利义务、违约责任等。说明：本附件用于明确第三方在项目实施过程中的职责，确保项目顺利推进。8.土地租赁合同附件八：项目验收报告要求：详细描述项目验收情况，包括项目完成情况、质量情况等。说明：本附件用于明确项目验收标准，确保项目达到预期效果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供符合租赁条件的土地，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：____________________）。（2）未按约定配合乙方办理相关手续，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：____________________）。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：____________________）。（2）擅自改变土地用途，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：____________________）。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定履行职责，导致项目无法按期完成，第三方应向甲方或乙方支付违约金人民币_______元整（大写：____________________）。（2）第三方违反合同约定，损害甲方或乙方的合法权益，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定提供符合租赁条件的土地，导致乙方无法按期开始项目施工。甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：____________________）。2