2025年度公寓租赁合同范本（含租赁合同附件要求）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同范本（含租赁合同附件要求）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。1.3租赁物现状：__________。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元（大写：____元整），租金支付方式为__________。2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。三、押金及押金退还3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：____元整）。3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还乙方。四、物业管理费及其他费用4.1乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费、燃气费、网络费等费用。4.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。五、租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。5.2乙方应保持租赁物的清洁、卫生，并负责租赁物内设施的日常维护。5.3乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。六、租赁物的维修与损坏6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：（1）因自然原因造成的损坏，由甲方负责维修；（2）因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修；（3）租赁物内的设施损坏，由乙方负责维修，但甲方应在合理期限内提供必要的协助。6.2乙方在使用租赁物过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施的，应承担相应的赔偿责任。七、合同解除与终止（1）租赁期限届满；（2）甲方出售、赠与或以其他方式转让租赁物；（3）乙方因故无法继续租赁；（4）双方协商一致解除本合同。8.2除上述情况外，任何一方未经对方同意，不得解除本合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）中介方：指在本合同签订过程中提供租赁信息、促成租赁关系成立的个人或机构。（2）物业管理方：指负责租赁物日常管理、维护和服务的个人或机构。（3）维修服务方：指负责租赁物维修、保养和故障排除的个人或机构。（4）保险服务方：指提供租赁物保险、承租人意外伤害保险等服务的个人或机构。（5）法律咨询方：指提供法律咨询、合同审查等服务的个人或机构。二、第三方责任限额（1）中介方：中介方在本合同中的责任限于促成租赁关系成立的范围内，其责任限额为人民币____元。（2）物业管理方：物业管理方在本合同中的责任限于物业管理服务范围内，其责任限额为人民币____元。（3）维修服务方：维修服务方在本合同中的责任限于维修服务范围内，其责任限额为人民币____元。（4）保险服务方：保险服务方在本合同中的责任限于保险合同约定的范围内，其责任限额由保险合同约定。（5）法律咨询方：法律咨询方在本合同中的责任限于提供法律咨询、合同审查等服务的范围内，其责任限额为人民币____元。三、第三方责任划分3.1第三方的责任划分如下：（1）中介方：中介方对本合同中租赁关系的真实性、合法性负责。若因中介方的故意或重大过失导致租赁关系无效或产生纠纷，中介方应承担相应责任。（2）物业管理方：物业管理方对本合同中租赁物的日常管理、维护和服务的质量负责。若因物业管理方的故意或重大过失导致租赁物损坏或产生纠纷，物业管理方应承担相应责任。（3）维修服务方：维修服务方对本合同中租赁物维修服务的质量负责。若因维修服务方的故意或重大过失导致维修不当或产生纠纷，维修服务方应承担相应责任。（4）保险服务方：保险服务方对本合同中保险合同的履行负责。若因保险服务方的故意或重大过失导致保险责任无法履行或产生纠纷，保险服务方应承担相应责任。（5）法律咨询方：法律咨询方对本合同中提供法律咨询、合同审查等服务的准确性负责。若因法律咨询方的故意或重大过失导致合同条款不完善或产生纠纷，法律咨询方应承担相应责任。四、第三方权利义务4.1第三方的权利：（1）中介方：享有促成租赁关系成立后的中介费用。（2）物业管理方：享有物业管理服务费用。（3）维修服务方：享有维修服务费用。（4）保险服务方：享有保险服务费用。（5）法律咨询方：享有法律咨询服务费用。4.2第三方的义务：（1）中介方：如实提供租赁信息，不得故意隐瞒或误导。（2）物业管理方：按照合同约定提供物业管理服务，确保租赁物的正常使用。（3）维修服务方：按照合同约定提供维修服务，确保租赁物的安全、舒适。（4）保险服务方：按照合同约定履行保险责任，保障租赁物的安全。（5）法律咨询方：按照合同约定提供法律咨询服务，确保合同条款的合法性。五、第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入事项。（2）甲乙双方签订本合同，并明确第三方介入的内容和责任。（3）第三方根据本合同约定履行其权利和义务。（4）甲乙双方根据本合同约定履行其权利和义务。六、第三方变更与终止6.1第三方变更：（1）甲乙双方协商一致，可变更第三方的权利和义务。（2）变更后的权利和义务应在本合同中予以明确。6.2第三方终止：（1）第三方因故无法履行其权利和义务时，甲乙双方可终止第三方的介入。（2）终止第三方介入后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行各自的权利和义务。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及照片：详细描述租赁物的现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等，并附上相应的照片。2.租赁物设施清单：列明租赁物内的所有设施设备，包括但不限于家具、电器、厨房用品等。3.租赁物维修记录：记录租赁物在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.物业管理费缴纳凭证：提供物业管理费的缴纳凭证，证明乙方已按时缴纳相关费用。5.水电费、燃气费、网络费等费用缴纳凭证：提供水电费、燃气费、网络费等费用的缴纳凭证，证明乙方已按时缴纳相关费用。6.押金收据：提供押金收据，证明乙方已向甲方支付押金。7.保险合同：提供租赁物保险、承租人意外伤害保险等保险合同的副本。8.法律咨询意见书：提供法律咨询方出具的法律咨询意见书，证明合同条款的合法性。9.第三方服务协议：与第三方签订的服务协议，明确第三方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金：乙方未按约定时间支付租金，构成违约。（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构、用途或设施，构成违约。（3）乙方损坏租赁物：乙方在使用过程中，因故意或重大过失导致租赁物损坏，构成违约。（4）甲方未按时维修租赁物：甲方未按约定时间或标准维修租赁物，构成违约。（5）第三方服务方未履行合同义务：第三方服务方未按约定履行其权利和义务，构成违约。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付____%的滞纳金。（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或设施：乙方应承担相应的赔偿责任。（3）乙方损坏租赁物：乙方应承担维修费用，并赔偿因损坏造成的损失。（4）甲方未按时维修租赁物：甲方应承担维修费用，并赔偿因维修不及时给乙方造成的损失。（5）第三方服务方未履行合同义务：第三方服务方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。示例说明：1.乙方未按时支付租金：若乙方未在每月____