2025年度城市公寓租赁合同范本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市公寓租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，具体地址为_______。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，户型为_______。1.3租赁房屋的产权证号为_______。1.4租赁房屋的装修情况为_______。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前将租金支付给甲方。2.3租金支付方式：_______。三、押金及费用3.1乙方需向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。3.2乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、网络等费用，费用标准按实际发生金额计算。3.3乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费，费用标准为人民币_______元/月。四、租赁房屋的使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因造成租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。4.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或擅自分租。五、违约责任5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的租赁房屋；（2）未按约定收取租金；（3）擅自改变租赁房屋的结构或用途；（4）其他违反本合同约定的行为。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变租赁房屋的结构或用途；（3）违反物业管理规定，扰乱物业管理秩序；（4）其他违反本合同约定的行为。5.3甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.4乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订及履行过程中，为促成甲乙双方达成租赁意向、提供专业服务或参与租赁事务的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。二、第三方介入的情形（1）甲乙双方约定第三方参与租赁事务的协商、谈判、签订合同等环节；（2）甲乙双方约定第三方提供租赁房屋的评估、鉴定、咨询等服务；（3）第三方作为担保方或保证人为甲乙双方提供担保或保证；（4）第三方根据甲乙双方的要求，参与租赁房屋的维修、保养、管理等工作；（5）其他经甲乙双方同意，需要第三方介入的情形。三、第三方的责任3.1第三方在介入本合同过程中，应遵循诚实信用原则，按照甲乙双方的要求和约定，履行相关职责。3.2第三方在介入本合同过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在介入本合同过程中，若因不可抗力造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。四、第三方的权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，查阅、复制与租赁事务相关的文件和资料。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对租赁房屋进行实地查看、评估和鉴定。4.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提供租赁事务相关的咨询服务。4.4第三方有权根据甲乙双方的要求，参与租赁房屋的维修、保养、管理等工作。五、第三方责任限额（1）中介机构：中介费总额的_______倍；（2）评估机构：评估费用的_______倍；（3）律师事务所：律师费总额的_______倍；（4）物业管理公司：物业管理费总额的_______倍。5.2若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的职责仅限于甲乙双方约定的范围，第三方不得超越其职责范围，干预甲乙双方的合法权益。6.2第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在介入本合同过程中，若违反法律法规和行业规范，由此产生的法律责任由第三方自行承担。6.4第三方在介入本合同过程中，若因违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、第三方变更及退出7.1若第三方在本合同履行过程中需要变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应协商一致，选择新的第三方继续履行本合同。7.3若甲乙双方未能在_______日内协商一致选择新的第三方，则本合同自第三方变更或退出之日起终止。八、违约责任8.1若第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2若甲乙双方违反本合同约定，导致第三方无法履行职责，应承担相应的赔偿责任。8.3若第三方违反法律法规和行业规范，给甲乙双方造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋的合法产权。1.2房屋装修情况说明：详细说明租赁房屋的装修情况，包括装修时间、装修材料、装修费用等。1.3房屋设施清单：详细列出租赁房屋内的设施清单，包括家具、电器、装饰品等，并注明使用状况。1.4房屋租赁合同：本合同文本。1.7押金收据：乙方支付押金的收据。1.8租金支付凭证：乙方支付租金的凭证。1.9物业管理费缴纳凭证：乙方缴纳物业管理费的凭证。1.10其他与本合同相关的文件和资料。说明要求：1.1所有附件应真实、完整、清晰，并由甲方和乙方签字或盖章确认。1.2附件应与合同内容相一致，不得有矛盾之处。1.3附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的租赁房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方提供的租赁房屋存在严重质量问题，导致乙方无法正常居住，甲方应赔偿乙方搬迁费用、装修费用等损失。（2）未按约定收取租金，甲方应向乙方支付滞纳金，并承担违约责任。示例：甲方未在约定时间内收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担违约责任。2.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。示例：乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担违约责任。（2）擅自改变租赁房屋的结构或用途，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：乙方擅自改变租赁房屋的内部结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。（3）违反物业管理规定，扰乱物业管理秩序，乙方应承担相应的法律责任。示例：乙方在租赁房屋内进行噪音扰民行为，甲方有权要求乙方停止并承担相应法律责任。2.3第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定履行职责，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定提供专业咨询服务，导致甲乙双