2025年度工业园区绿色环保物业托管合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业园区绿色环保物业托管合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度工业园区绿色环保物业托管合作协议甲方（托管方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（物业管理方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的工业园区，需要乙方对园区进行绿色环保物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、托管范围1.1乙方负责对甲方工业园区内的建筑物、公共设施、绿化、环境卫生等进行全面的管理和维护。1.2乙方负责园区的安全保卫工作，包括门卫管理、巡逻防范、应急处理等。1.3乙方负责园区的能源管理，包括节能减排、废弃物处理等。1.4乙方负责园区的绿化维护，确保园区绿化率达到________________。二、托管内容2.1乙方应按照国家及地方有关绿色环保物业管理的规定，制定详细的绿色环保物业管理方案，并报甲方备案。2.2乙方应定期对园区内的设备设施进行检查、维修，确保其正常运行。2.3乙方应定期对园区内的环境卫生进行清扫、消毒，保持园区清洁卫生。2.4乙方应加强对园区内的绿化植物养护，确保植物生长良好。2.5乙方应定期对园区内的安全设施进行检查，确保其完好有效。三、托管期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为一年。四、费用及支付4.1乙方在合同期内提供物业管理服务的费用为人民币________________元/年。4.2乙方应在每年____月____日前向甲方提交上一年度的物业管理费用结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内支付相应费用。4.3甲方支付的费用包括但不限于：物业管理服务费、绿化养护费、安全保卫费、能源管理费等。五、违约责任5.1如乙方未能按照本合同的约定履行物业管理义务，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。5.2如甲方未能按照本合同的约定支付费用，乙方有权要求甲方支付，并按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。5.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（托管方）签字：________________乙方（物业管理方）签字：________________日期：____年____月____日第二部分附件（此处可附上详细的绿色环保物业管理方案、设备设施清单、费用明细等）第三部分补充协议（此处可附上双方协商的其他补充协议内容）第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定义6.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，因履行本合同需要而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、供应商、承包商等。6.2第三方介入条件6.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。6.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规及行业规范，不得违反本合同的约定。6.3第三方责任6.3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，严格按照本合同及合作协议或服务合同的约定履行职责。6.3.2第三方因自身原因导致违约或造成甲方损失的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。6.4第三方责任限额6.4.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方提供的担保或保险额度确定，如无担保或保险，责任限额由甲方和乙方协商确定，但最高不超过人民币________________元。6.4.2第三方责任限额的确定，应以不损害甲方合法权益为前提，并在合作协议或服务合同中明确。6.5第三方权利6.5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持，包括但不限于提供必要的资料、场地、设备等。6.5.2第三方有权根据合作协议或服务合同的约定，向甲方和乙方收取服务费用。6.6第三方与其他各方的划分说明6.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应严格按照合作协议或服务合同的约定执行。6.6.2第三方在履行职责过程中，应明确区分与甲方、乙方的责任界限，避免责任混淆。6.6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通协调，应通过书面形式进行，并保留相关沟通记录。6.7第三方变更6.7.1如因第三方自身原因需要更换第三方，应提前通知甲方和乙方，并经双方书面同意。6.7.2第三方更换后，原第三方与本合同相关的权利、义务由新第三方继承。6.8第三方退出6.8.1第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前通知甲方和乙方，并按照合作协议或服务合同的约定办理退出手续。6.8.2第三方退出后，如因退出导致合同无法继续履行，甲方和乙方应协商解决，或按照本合同的约定终止合同。6.9第三方保密6.9.1第三方在履行职责过程中，应严格保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。6.10第三方争议解决6.10.1第三方与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决。6.10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.11第三方法律法规变更6.11.1如国家法律法规发生变更，影响第三方履行职责的，第三方有权要求甲方和乙方进行相应的调整。6.11.2甲方和乙方应积极配合，确保第三方能够正常履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿色环保物业管理方案详细要求：包括园区绿化、能源管理、废弃物处理等方面的具体措施和目标。说明：此方案为乙方制定，需符合国家及地方相关环保标准，并报甲方备案。2.设备设施清单详细要求：列出园区内所有设备设施，包括名称、型号、数量、安装位置等。说明：此清单需在合同签订后一个月内由乙方提交给甲方。3.费用明细详细要求：详细列出各项费用的计算方式、金额、支付时间等。说明：此明细需在每年费用结算报告中进行详细说明。4.安全保卫方案详细要求：包括门卫管理、巡逻防范、应急处理等方面的具体措施。说明：此方案需经甲方审核同意，并报相关管理部门备案。5.能源管理报告详细要求：包括能源消耗数据、节能措施、节能效果等。说明：此报告需在每年年底前提交给甲方。6.废弃物处理方案详细要求：包括废弃物分类、处理方式、处理设施等。说明：此方案需符合国家及地方环保要求，并报相关管理部门备案。7.绿化养护记录详细要求：记录园区内绿化植物的养护情况，包括浇水、施肥、修剪等。说明：此记录需每月提交给甲方。8.安全检查报告详细要求：包括安全设施检查结果、整改措施等。说明：此报告需在安全设施检查后一周内提交给甲方。9.第三方合作协议或服务合同详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：此合同需经甲方和乙方同意，并报相关管理部门备案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定进行设备设施检查、维修。责任认定标准：每发现一处未检查、维修的设备设施，乙方需支付人民币____元作为违约金。示例：乙方未按合同约定对园区内的____号设备进行检查，需支付人民币____元违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付物业管理费用。责任认定标准：每延迟支付一天，甲方需支付人民币____元作为滞纳金。示例：甲方于____年____月____日未支付物业管理费用，需支付人民币____元滞纳金。3.违约行为：第三方未按合作协议或服务合同履行职责。责任认定标准：第三方