2025年度租赁型厂房合同范本（含设备维护）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租赁型厂房合同范本（含设备维护）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________________的租赁型厂房及相关设备租赁给乙方使用，并就设备维护等相关事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：甲方将其拥有的位于____________________________的租赁型厂房及相关设备租赁给乙方使用。2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租赁物的交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。2.乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金：本合同租赁物的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁物的使用及维护1.乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。2.乙方应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全、完好。3.租赁期间，租赁物的维修、保养、维护等费用由乙方承担。五、租赁物的维修及更换1.租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.如租赁物因自然损耗、老化等原因需要更换，甲方应予以更换，费用由甲方承担。六、租赁物的返还及验收1.租赁期满或本合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。2.乙方应在返还租赁物前进行验收，如发现租赁物存在损坏、丢失等情况，乙方应承担相应的责任。七、违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。3.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。九、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、设备供应商、保险公司等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在租赁关系中，中介方作为促成双方达成租赁意向的第三方，其责任是协助双方完成租赁合同的签订，并确保合同的合法性和有效性。2.维修保养服务提供方：为保证租赁物的正常运行，可能需要引入专业的维修保养服务提供方，负责租赁物的日常维护和维修。3.设备供应商：如租赁物涉及特定设备，可能需要由设备供应商提供设备或设备的维修服务。4.保险公司：为降低租赁过程中的风险，可能需要引入保险公司，为租赁物或租赁活动提供保险服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同项下的租赁关系提供的服务，其责任限额为中介服务费总额的____倍。2.维修保养服务提供方：维修保养服务提供方对租赁物的维修保养服务，其责任限额为每次维修保养服务费用的____倍。3.设备供应商：设备供应商对租赁物的设备提供的服务，其责任限额为设备购置或维修费用的____倍。4.保险公司：保险公司对租赁物或租赁活动提供的保险服务，其责任限额为保险合同约定的赔偿限额。四、第三方责权利1.中介方：权利：收取中介服务费；协助甲乙双方签订租赁合同；监督合同履行情况。义务：保证中介服务的合法性、有效性；协助解决租赁过程中的纠纷。2.维修保养服务提供方：权利：按照合同约定提供维修保养服务；收取维修保养服务费用。义务：按照约定标准进行维修保养；保证维修保养服务的质量。3.设备供应商：权利：按照合同约定提供设备或维修服务；收取设备或维修服务费用。义务：保证设备的质量；按照约定时间交付设备。4.保险公司：权利：按照保险合同约定支付赔偿金。义务：按照保险合同约定履行保险责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方仅作为甲乙双方达成租赁意向的协助者，不承担租赁合同项下的任何责任。2.维修保养服务提供方：维修保养服务提供方仅对租赁物的维修保养服务负责，不涉及租赁合同的履行。3.设备供应商：设备供应商仅对租赁物的设备提供服务，不涉及租赁合同的履行。4.保险公司：保险公司仅对租赁物或租赁活动提供保险服务，不涉及租赁合同的履行。六、第三方介入的程序1.中介方：甲乙双方同意引入中介方时，应书面通知对方，并约定中介方的职责和权限。2.维修保养服务提供方：甲乙双方同意引入维修保养服务提供方时，应书面通知对方，并约定服务内容和费用。3.设备供应商：甲乙双方同意引入设备供应商时，应书面通知对方，并约定设备购置或维修的具体事项。4.保险公司：甲乙双方同意引入保险公司时，应书面通知对方，并约定保险合同的条款和赔偿范围。七、第三方介入的终止1.中介方：在租赁合同履行完毕或解除后，中介方的职责终止。2.维修保养服务提供方：在租赁合同履行完毕或解除后，维修保养服务提供方的服务终止。3.设备供应商：在租赁合同履行完毕或解除后，设备供应商的供应或维修服务终止。4.保险公司：在租赁合同履行完毕或解除后，保险合同的保险责任终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等，并附有租赁物的照片或图纸。说明：租赁物清单作为合同附件，是租赁物交付和验收的重要依据，双方应仔细核对。2.租赁物使用说明详细要求：使用说明应包括租赁物的操作方法、注意事项、维护保养等内容。说明：使用说明有助于乙方正确使用租赁物，延长租赁物的使用寿命。3.租赁物维修保养记录详细要求：记录应包括维修保养的时间、原因、维修保养内容、维修保养人员等信息。说明：维修保养记录有助于跟踪租赁物的使用状况，确保租赁物的正常运行。4.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，是乙方履行支付租金义务的证明。5.保险合同详细要求：保险合同应包括保险类型、保险金额、保险期限、保险费等信息。说明：保险合同是保险公司承担保险责任的法律依据。6.中介服务协议详细要求：协议应包括中介方的服务内容、服务费用、双方的权利义务等信息。说明：中介服务协议是中介方提供服务的法律依据。7.维修保养服务协议详细要求：协议应包括维修保养服务的内容、服务费用、双方的权利义务等信息。说明：维修保养服务协议是维修保养服务提供方提供服务的法律依据。8.设备供应商服务协议详细要求：协议应包括设备供应商提供设备或维修服务的内容、费用、双方的权利义务等信息。说明：设备供应商服务协议是设备供应商提供服务的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。示例：甲方未按合同约定于____年____月____日前交付租赁物，应向乙方支付违约金____元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。示例：乙方未按合同约定于每月____日前支付租金，应向甲方支付违约金____元。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变租赁物结构、用途。责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：乙方擅自改变租赁物结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。4.第三方违约行为及责任认定第三方违约行为：未按约定提供服务。责任认定：第三方应