2025年度装配式建筑项目施工总承包协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度装配式建筑项目施工总承包协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备从事装配式建筑项目施工总承包的资质和能力，乙方拟投资建设装配式建筑项目，现甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：____________________5.项目工期：____________________二、合同范围（1）根据乙方提供的施工图纸、设计文件、技术要求等，进行施工组织设计、施工方案编制和施工图审查；（2）负责施工过程中的质量、安全、环保、进度等工作；（3）负责施工所需的材料、设备采购和租赁；（4）负责施工过程中的人员配备和培训；（5）负责施工过程中的协调、沟通和协调工作；（6）负责项目竣工验收和移交；（7）其他乙方要求甲方完成的施工总承包工作。（1）提供项目所需的施工图纸、设计文件、技术要求等；（2）负责项目的资金筹措；（3）负责项目的土地、规划、环评等手续办理；（4）负责项目的竣工验收和交付使用；（5）其他乙方应完成的工作。三、合同价款及支付方式1.本合同总价款为：____________________2.合同价款支付方式：（1）开工前支付合同总价款的__%作为预付款；（2）在工程进度达到合同约定节点时，根据实际完成工程量支付相应比例的款项；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的__%作为结算款；（4）甲方在工程保修期内承担保修责任，保修费用由乙方承担。四、工期及进度1.项目工期为：____________________2.甲方应严格按照合同约定的时间节点完成工程进度，如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任。五、质量要求1.甲方应严格按照国家有关建筑工程质量标准，确保工程质量达到设计要求。2.乙方应按照国家有关建筑工程质量标准，对工程进行验收，并出具验收报告。六、安全与环保1.甲方应严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工现场安全。2.甲方应严格按照国家有关环保法律法规，确保施工现场环保。3.乙方应对施工现场的安全和环保工作进行监督检查，对不符合要求的地方提出整改意见。七、违约责任1.甲方未按合同约定完成工程进度，每延误一天，应向乙方支付合同总价款的__%作为违约金。2.甲方未按合同约定完成工程质量，造成返工或维修的，甲方应承担由此产生的全部费用。3.乙方未按合同约定提供施工图纸、设计文件、技术要求等，造成工期延误或质量问题的，乙方应承担相应责任。4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式__份，甲乙双方各执__份。甲方（施工单位）签字（盖章）：____________________乙方（建设单位）签字（盖章）：____________________签订日期：____________________十、合同附件1.项目施工图纸、设计文件、技术要求等；2.甲方提供的施工组织设计、施工方案；3.甲方提交的施工许可证、安全生产许可证等；4.乙方提供的项目资金筹措证明、土地、规划、环评等手续证明；5.双方认为应作为合同附件的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方（施工单位）和乙方（建设单位）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、材料供应商、设备供应商、保险公司等。二、第三方介入原因及范围1.第三方介入原因：（1）甲方或乙方根据项目需要，邀请第三方提供专业服务或技术支持；（2）因合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）为保障工程质量、安全、进度，需要第三方进行监督或检查；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入情况。2.第三方介入范围：（1）设计单位：负责提供项目设计图纸、设计文件、技术要求等；（2）监理单位：负责对施工现场进行监督管理，确保工程质量、安全、进度；（3）咨询机构：负责提供项目咨询服务，如项目管理、风险评估、市场调研等；（4）材料供应商：负责提供项目所需的建筑材料；（5）设备供应商：负责提供项目所需的施工设备；（6）保险公司：负责对项目进行保险，如工程质量险、人身意外险等。三、第三方责任限额1.第三方责任限额：（1）设计单位：对设计图纸、设计文件等技术文件的责任限额，根据合同约定确定；（2）监理单位：对施工现场的监督管理责任限额，根据合同约定确定；（3）咨询机构：对提供的咨询服务责任限额，根据合同约定确定；（4）材料供应商：对提供的材料质量的责任限额，根据合同约定确定；（5）设备供应商：对提供的设备质量的责任限额，根据合同约定确定；（6）保险公司：根据保险合同约定，对保险范围内的责任限额确定。2.第三方责任限额的确定：（1）在合同中明确约定第三方责任限额；（2）在签订第三方服务协议时，明确责任限额；（3）在第三方提供的服务过程中，如发生超出责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况承担。四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）按照合同约定，获取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。2.第三方义务：（1）按照合同约定，提供专业、优质的服务；（2）在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规和行业规范；（3）对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密，负有保密义务。3.第三方与其他各方的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间，基于合同关系，享有权利、承担义务；（2）第三方在提供服务的范围内，对甲方、乙方负责，不得损害甲方、乙方的合法权益；（3）第三方在提供服务的范围内，对项目质量、安全、进度负有监督责任。五、第三方介入程序1.甲方或乙方根据项目需要，提出第三方介入申请；2.甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方资质、服务内容、责任限额等；3.甲乙双方与第三方签订服务协议，明确各方的权利、义务和责任；4.第三方按照服务协议，履行相关职责。六、第三方介入的变更及终止1.甲方或乙方认为第三方介入已不再必要时，可向第三方提出变更或终止介入申请；2.第三方同意变更或终止介入的，甲乙双方与第三方协商签订变更或终止协议；3.第三方介入变更或终止后，甲乙双方应按照变更或终止协议履行相关义务。七、第三方介入的费用承担1.第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定及实际情况承担；2.甲方或乙方提出第三方介入申请的，应由提出方承担相应费用；3.如第三方介入系因甲乙双方原因导致，则相关费用由甲乙双方共同承担。八、本合同附件1.第三方服务协议；2.第三方资质证明文件；3.第三方责任限额证明文件；4.第三方其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目施工图纸、设计文件、技术要求等：详细要求：应包括项目总体设计图纸、各专业设计图纸、设计说明、技术规范、施工组织设计等文件。说明：这些文件是项目施工的重要依据，需确保其完整、准确、合规。2.甲方提供的施工组织设计、施工方案：详细要求：应包括施工进度计划、施工工艺流程、质量保证措施、安全文明施工措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计、施工方案是指导施工的重要文件，需确保其实施的可行性和有效性。3.甲方提交的施工许可证、安全生产许可证等：详细要求：应包括施工许可证、安全生产许可证、建筑工程施工企业资质证书等。说明：这些证件是项目施工合法性的证明，需确保其有效。4.乙方提供的项目资金筹措证明、土地、规划、环评等手续证明：详细要求：应包括项目资金筹措计划、土地使用证明、规划许可证、环境影响评价批复等。说明：这些证明文件是项目实施的基础，需确保其真实性。5.第三方服务协议：详细要求：应包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：第三方服务协议是明确第三方责任和义务的重要文件。6.第三方资质证明文件：详细要求：应包括第三方营业执照、资质证书、专业技术人员资格证书等。说明：第三方资质证明文件是确保第三方服务能力的重要依据。7.第三方责任限额证明文件：详细要求：应包括第三方责任限额的详细说明和计算依据。说明：第三方责任限额证明文件是明确第三方责任的重要文件。8.第三方其他相关文件：详细要求：包括第三方提供的其他与项目实施相关的文件。说明：这些文件可能包括第三方工作报告、验收报告、检验报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定的时间节点完成工程进度；（2）甲方未按合同约定完成工程质量；（3）乙方未按合同约定提供施工图纸、设计文件、技术要求等；（4）乙方未按合同约定完成项目的资金筹措；（5）乙方未按合同约定办理项目手续；（6）第三方未按服务协议提供专业、优质的服务；（7）第三方未按服务协议履行保密义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：每延误一天，应向乙方支付合同总价款的__%作为违约金；（2）乙方违约：造成工期延误或质量问题的，乙方应承担相应责任；（3）第三方违约：按照第三方服务协议约定，承担相应的责任。3.示例说明：（1）甲方未按合