2025年度智能化办公空间租赁合同（附维修保养）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化办公空间租赁合同（附维修保养）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______一、租赁物1.1租赁物位于_______，具体面积_______平方米，房屋结构为_______，装修风格为_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元。3.2乙方应在每月_______日前向甲方支付租金，支付方式为_______。四、维修保养4.1乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。4.3乙方在发现租赁物存在故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。五、违约责任5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______的滞纳金。5.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3甲方未按时履行维修保养义务的，应向乙方支付_______的违约金。六、其他6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同委托，介入租赁关系中的个人、企业或其他组织。（1）中介方：在本合同签订过程中提供中介服务，促成甲乙双方达成租赁关系的个人或企业。（2）监理方：负责监督租赁物维护保养及工程质量，确保租赁物符合合同约定的个人或企业。（3）咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题的个人或企业。（4）保险方：为本合同提供保险保障，在合同约定的保险范围内承担相应责任的保险公司。二、第三方责任限额.3第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：（1）中介方：中介方仅对本合同的中介服务负责，其责任限额为中介服务费用的_______倍。（2）监理方：监理方对租赁物的维护保养及工程质量负责，其责任限额为监理服务费用的_______倍。（3）咨询方：咨询方对提供的专业咨询意见负责，其责任限额为咨询服务费用的_______倍。（4）保险方：保险方在本合同约定的保险范围内承担相应责任，其责任限额为保险金额的_______倍。三、第三方责权利.4第三方的责权利如下：（1）中介方：权利：获得中介服务费用；义务：按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的租赁信息；责任：因提供虚假信息导致甲乙双方损失的，承担相应赔偿责任。（2）监理方：权利：获得监理服务费用；义务：对租赁物的维护保养及工程质量进行监督，确保符合合同约定；责任：因监理不善导致租赁物损坏或不符合合同约定的，承担相应赔偿责任。（3）咨询方：权利：获得咨询服务费用；义务：根据甲乙双方的要求，提供专业、独立的咨询意见；责任：因咨询意见错误导致甲乙双方损失的，承担相应赔偿责任。（4）保险方：权利：收取保险费用；义务：在本合同约定的保险范围内，对租赁物及乙方的人身安全提供保险保障；责任：因保险责任范围内的损失，按照保险合同约定进行赔偿。四、第三方与其他各方的划分说明.5第三方与其他各方的责任划分如下：（1）甲方与第三方：甲方与第三方之间不存在直接的租赁关系，第三方仅作为甲方提供的服务方介入本合同。若第三方在履行职责过程中造成甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。（2）乙方与第三方：乙方与第三方之间不存在直接的租赁关系，第三方仅作为乙方提供的服务方介入本合同。若第三方在履行职责过程中造成乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。（3）甲方与乙方：甲方与乙方之间为直接的租赁关系，第三方作为服务方介入本合同。若第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方损失的，甲乙双方应根据合同约定及第三方责任限额进行责任划分。.6本合同中的第三方责任限额、责权利及与其他各方的划分说明，为甲乙双方共同遵守的条款，如有违反，双方均有权追究相关责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：本附件作为租赁物交付和验收的依据，租赁双方应在租赁物交付时共同签字确认。.2附件二：租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物在使用过程中的维修保养情况，包括维修保养日期、维修保养内容、维修保养费用等。说明：本附件用于跟踪租赁物的维护保养情况，确保租赁物的正常使用。.3附件三：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件作为租金支付的有效证明，租赁双方应妥善保管。.4附件四：租赁物损坏报告详细要求：在租赁物发生损坏时，乙方应及时填写损坏报告，详细描述损坏情况。说明：本附件用于记录租赁物的损坏情况，为维修保养提供依据。.5附件五：第三方服务协议详细要求：如涉及第三方服务，应签订第三方服务协议，明确双方的权利和义务。说明：本附件作为第三方服务的补充协议，确保第三方服务的质量和效果。.6附件六：保险合同详细要求：如乙方购买保险，应提供保险合同，明确保险范围和赔偿标准。说明：本附件作为保险保障的依据，确保租赁双方在发生保险事故时能够得到相应的赔偿。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为及责任认定标准：.7.1乙方未按时支付租金：责任认定：乙方应向甲方支付_______的滞纳金，并承担因逾期付款产生的其他损失。示例说明：若乙方未在每月_______日前支付租金，则应向甲方支付人民币_______元的滞纳金，并赔偿甲方因逾期付款而产生的其他损失，如银行利息等。.7.2甲方未按时履行维修保养义务：责任认定：甲方应向乙方支付_______的违约金，并承担因维修保养不及时造成的损失。示例说明：若甲方未在接到乙方通知后_______日内进行维修保养，则应向乙方支付人民币_______元的违约金，并赔偿乙方因维修保养不及时造成的损失。.7.3第三方服务不符合约定：责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，甲方和乙方有权向第三方追偿。示例说明：若第三方提供的服务不符合合同约