2025年度企业私人借款合同模板（房地产合作）

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2025年度企业私人借款合同模板（房地产合作）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______鉴于：1.甲方愿意向乙方提供私人借款，用于乙方进行房地产项目的投资或开发。2.乙方同意按照本合同约定向甲方借款并按期还款。3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1.借款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.借款用途：_______二、借款期限及利率1.借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，或双方协商确定的其他利率。三、还款方式1.还款方式：_______2.还款计划：_______四、担保条款（1）抵押物：_______（2）保证人：_______（3）其他担保方式：_______2.甲方对担保物的所有权及担保权利，自担保物交付之日起转移至甲方。五、违约责任1.乙方如未按期还款，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方如未按期支付利息，应向甲方支付_______%的滞纳金。3.乙方如违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部借款及利息。六、争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在借款过程中提供中介服务、担保服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。（1）中介方：在甲乙双方之间提供信息、沟通、撮合等服务的机构或个人。（2）担保方：为乙方的借款提供担保的金融机构、担保公司或其他组织。（3）咨询服务方：为甲方或乙方提供专业咨询意见的服务机构或个人。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的具体服务内容，且责任限额不超过其收取的服务费用。2.第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行本合同过程中，因不可抗力因素导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。三、第三方责权利界定1.第三方责任：（1）中介方：负责为甲乙双方提供真实、准确的信息，协助双方签订本合同，但不对合同履行结果承担责任。（2）担保方：按照担保合同约定，在乙方违约时承担相应的担保责任。（3）咨询服务方：根据甲乙双方的要求，提供专业咨询意见，但不对咨询意见的准确性承担责任。2.第三方权利：（1）中介方：有权根据服务协议收取合理的服务费用。（2）担保方：有权要求乙方按照担保合同约定履行还款义务。（3）咨询服务方：有权要求甲乙双方支付合理的咨询服务费用。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方仅与乙方签订本合同。（2）甲方有权根据本合同约定，要求乙方履行还款义务。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方与乙方之间可能存在服务合同关系，但第三方不对乙方违约行为承担责任。（2）乙方有权根据本合同约定，要求甲方履行出借义务。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的借款交易，仅提供相关服务。（2）第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的具体服务内容。五、第三方介入的具体条款1.中介方：（1）中介方应在甲乙双方签订本合同前，提供真实、准确的信息，协助双方签订本合同。（2）中介方有权根据服务协议收取合理的服务费用。2.担保方：（1）担保方应按照担保合同约定，在乙方违约时承担相应的担保责任。（2）担保方有权要求乙方按照担保合同约定履行还款义务。3.咨询服务方：（1）咨询服务方应根据甲乙双方的要求，提供专业咨询意见。（2）咨询服务方有权要求甲乙双方支付合理的咨询服务费用。六、第三方介入的变更和终止1.第三方介入的变更：（1）如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。（2）变更后的第三方应按照本合同约定履行相关义务。2.第三方介入的终止：（1）如第三方因自身原因无法履行本合同项下的义务，甲乙双方应协商解决。（2）如协商不成，甲乙双方可解除本合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。（3）第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同：本合同正本。2.借款用途说明：详细说明借款用途的文件，包括但不限于项目可行性研究报告、投资计划书等。3.抵押物清单：详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息。4.担保合同：若乙方提供担保，则需提供担保合同。5.保证人承诺书：若乙方提供保证人，则需提供保证人出具的承诺书。6.第三方服务协议：若涉及第三方服务，则需提供第三方服务协议。7.还款计划表：详细列明还款期限、还款金额、还款方式等信息。8.乙方财务报表：乙方提供的财务报表，以证明其还款能力。9.甲方授权委托书：若甲方委托第三方代为行使权利，则需提供授权委托书。10.其他相关文件：与借款相关的其他文件，如政府批文、合同副本等。说明要求：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方认可的复印件。2.附件内容应真实、完整，与借款合同内容相符。3.附件应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期还款：责任认定标准：乙方未按照借款合同约定的还款期限和还款金额履行还款义务。示例说明：若乙方逾期还款超过30天，则视为严重违约，应向甲方支付_______%的违约金。2.甲方未按期放款：责任认定标准：甲方未按照借款合同约定的放款期限向乙方提供借款。示例说明：若甲方逾期放款超过30天，则视为严重违约，应向乙方支付_______%的违约金。3.乙方未按约定用途使用借款：责任认定标准：乙方未按照借款合同约定的用途使用借款。示例说明：若乙方将借款用于非约定的用途，则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部借款及利息。4.第三方未履行服务义务：责任认定标准：第三方未按照服务协议履行其服务义务。示例说明：若中介方未提供真实、准确的信息，导致甲乙双方权益受损，中介方应承担相应的赔偿责任。5.甲方未履行监督义务：责任认定标准：甲方未对乙方的借款使用情况进行监督。示例说明：若甲方发现乙方未按约定用途使用借款，但未采取相应措施，甲