2025年度经济适用房转售公有住房买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度经济适用房转售公有住房买卖合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买受人）：名称：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的经济适用房一套，该房产已符合转售公有住房的条件，现甲方同意将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产坐落：________________2.房产面积：________________平方米3.房产结构：________________4.房产用途：________________5.房产证号：________________6.房产所有权人：________________二、房产价格及支付方式1.房产总价：人民币________________元整（大写：________________元整）。2.乙方支付房价款的方式为：________________。3.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付总价款的__%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。4.乙方在支付完总价款的__%后，甲方应向乙方提供该房产的钥匙及相关产权证明。5.乙方应在剩余总价款支付完毕后__个工作日内，办理该房产的过户手续。三、房产交付及验收1.甲方应在乙方支付完总价款的__%后，将房产交付给乙方。2.乙方在收到房产后__个工作日内，对房产进行验收。如发现房产存在质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出，甲方应在__个工作日内予以维修或更换。3.如因甲方原因导致房产无法交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__%，即人民币________________元整（大写：________________元整）。四、税费承担1.甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担相应的税费。2.乙方应在办理过户手续时，向相关税务机关缴纳相关税费。五、违约责任1.甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日总价款的__%。2.乙方未按约定时间支付房价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日总价款的__%。3.如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出卖人）签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（买受人）签字（或盖章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指介入甲方与乙方之间经济适用房转售公有住房买卖关系的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、担保机构等。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任，但责任限额为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.若第三方责任超出上述限额，甲方和乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。三、第三方介入方式1.甲方和乙方均可邀请第三方介入本合同关系，以协助办理房产过户、评估、担保等事宜。2.第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订《第三方介入协议》。四、第三方权利1.第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，获取相关房产信息、交易数据等资料。2.第三方有权根据其专业能力，对房产进行评估、鉴定，并提出相关意见。3.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供法律咨询、担保等服务。五、第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方应在《第三方介入协议》约定的范围内，履行其职责。3.第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方有欺诈、隐瞒等行为，应及时通知甲方和乙方。4.第三方应妥善保管甲乙双方的资料，不得泄露给无关人员。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入本合同关系，不代表甲方或乙方放弃其在合同中的权利和义务。2.第三方与甲方、乙方之间形成的权利义务关系，不影响甲方与乙方之间的权利义务关系。3.第三方在履行职责过程中，如需与其他部门或个人沟通，甲方和乙方应予以配合。4.第三方在履行职责过程中，如因其他部门或个人原因导致合同无法履行，第三方不承担相应责任。七、第三方介入后的额外条款1.甲方和乙方应确保第三方在介入本合同关系时，所提供的信息真实、准确、完整。2.甲方和乙方应配合第三方办理相关手续，确保交易顺利进行。3.甲方和乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。4.甲方和乙方应在《第三方介入协议》中明确第三方介入的具体事项和责任。5.甲方和乙方应在《第三方介入协议》中约定，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。八、第三方介入后的争议解决1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如因第三方介入而产生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。3.第三方介入争议的，应按《第三方介入协议》的规定处理。九、本合同修正条款的效力1.本合同修正条款为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。2.本合同修正条款的签订、修改和解除，均应采用书面形式。3.本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明甲方对该房产的所有权。2.房产评估报告：提供由第三方评估机构出具的房产评估报告，以确定房产的市场价值。3.房产测绘报告：提供由第三方测绘机构出具的房产测绘报告，以确认房产的实际面积和结构。4.付款凭证：提供乙方支付房价款的凭证，以证明乙方已履行付款义务。6.第三方介入协议：提供甲方和乙方与第三方签订的《第三方介入协议》，以明确第三方在交易中的角色和责任。7.房产维修记录：提供房产维修记录，以证明房产在交易前已进行必要的维修。8.交易税费缴纳凭证：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证，以证明相关税费已缴纳。9.争议解决协议：提供甲方和乙方与第三方就争议解决达成的协议，以明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件：根据交易具体情况，可能需要提供其他相关文件，如租赁合同、抵押权证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按约定时间交付房产：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日总价款的__%。b.房产存在质量问题：甲方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。c.提供虚假信息：甲方应承担由此给乙方造成的损失，并支付相应的赔偿金。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按约定时间支付房价款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日总价款的__%。b.支付的房价款不符合约定：乙方应承担由此给甲方造成的损失，并支付相应的赔偿金。c.提供虚假信息：乙方应承担由此给甲方造成的损失，并支付相应的赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定：a.未按约定履行职责：第三方应承担由此给甲方或乙方造成的损失，并支付相应的赔偿金。b.泄露甲乙双方信息：第三方应承担由此给甲乙双方造成的损失，并支付相应的赔偿金。c.因自身原因导致合同无法履行：第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额为人民币________________元整（大写：________________元整）。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按计划入住。甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日总价款的0.5%。2.乙方支付房价款时，发现款项被错