2025年度房地产开发劳务大清包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发劳务大清包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（开发方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（劳务方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟开发位于____________________的项目，乙方同意为甲方提供房地产开发劳务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：____________________5.项目开工日期：____________________6.项目竣工日期：____________________二、劳务内容（1）土地平整及基础设施建设；（2）房屋建筑工程；（3）园林绿化工程；（4）室内外装饰装修工程；（5）配套设施建设；（6）物业管理；（7）其他相关工作。2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成上述工作。三、合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.本合同期满后，如甲方需继续委托乙方提供房地产开发劳务，双方应另行签订补充协议。四、合同价款及支付方式1.本合同总价款为人民币____________________元整。2.支付方式：（1）甲方按工程进度支付劳务费用，具体支付比例及时间由双方另行协商确定；（2）甲方应在每个支付节点前向乙方支付预付款，预付款比例及金额由双方另行协商确定；（3）工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告后____个工作日内支付剩余劳务费用。五、违约责任1.甲方未按约定支付劳务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定完成工作的，应向甲方支付_____%的违约金。3.因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（开发方）：____________________乙方（劳务方）：____________________签订日期：____________________附件：1.项目工程量清单；2.工程进度计划；3.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲方（开发方）和乙方（劳务方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、供应商等。二、第三方介入原因及类型1.第三方介入原因：（1）甲方或乙方根据项目需要，邀请第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，因不可抗力或合同约定，需引入第三方协助；（3）合同履行过程中，出现争议或纠纷，需引入第三方调解或仲裁。2.第三方介入类型：（1）中介方：为甲方和乙方提供信息、咨询、协调等服务；（2）咨询方：为甲方或乙方提供技术、管理、法律等方面的咨询服务；（3）监理方：对工程质量、进度、安全等进行监督和管理；（4）施工方：承担实际施工任务；（5）供应商：提供项目所需的材料、设备等。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同时，其责任限额如下：（1）中介方：因其过错导致合同无法履行，赔偿甲方或乙方损失不超过中介方收取服务费用的_____%；（2）咨询方：因其过错导致合同无法履行，赔偿甲方或乙方损失不超过咨询方收取咨询费用的_____%；（3）监理方：因其过错导致工程质量、进度、安全等方面存在问题，赔偿甲方或乙方损失不超过监理方收取监理费用的_____%；（4）施工方：因其过错导致工程质量、进度、安全等方面存在问题，赔偿甲方或乙方损失不超过施工方合同总价的_____%；（5）供应商：因其过错导致材料、设备等存在质量问题，赔偿甲方或乙方损失不超过供应商供应材料、设备等价值的_____%。2.甲方或乙方与第三方签订的协议，其责任限额应与本合同中约定的责任限额相一致。四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）中介方：享有收取服务费用的权利；（2）咨询方：享有收取咨询费用的权利；（3）监理方：享有对工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理的权利；（4）施工方：享有按照合同约定进行施工的权利；（5）供应商：享有收取材料、设备等货款的权利。2.第三方义务：（1）中介方：如实提供信息，协助双方履行合同；（2）咨询方：按照约定提供咨询服务，确保服务质量；（3）监理方：按照约定对工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理，确保项目顺利进行；（4）施工方：按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度、安全；（5）供应商：按照约定提供符合质量要求的材料、设备等。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定；（2）第三方在履行本合同时，应遵守本合同的相关规定；（3）第三方在履行本合同时，如涉及与其他方的权利义务关系，由第三方自行解决。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。2.甲方、乙方和第三方在履行本合同时，应相互配合，确保项目顺利进行。3.如第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商确定新的履行期限。4.如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商确定新的合同价款。六、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。七、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（开发方）：____________________乙方（劳务方）：____________________签订日期：____________________附件：1.第三方介入协议；2.第三方责任限额协议；3.其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目工程量清单：详细要求：包含项目各个分项工程的工程量、单位、数量、价格等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确工程量，作为工程款支付的依据。2.工程进度计划：详细要求：详细列出项目的各个阶段，包括开工日期、竣工日期、各分项工程的进度计划等。说明：本计划作为合同附件，用于明确工程进度，作为工程款支付和工程验收的依据。3.第三方介入协议：详细要求：明确第三方介入的原因、类型、职责、权利义务、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜，确保合同履行。4.第三方责任限额协议：详细要求：明确第三方在履行本合同时的责任限额。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方责任，保障甲方和乙方的权益。5.其他相关文件：详细要求：包括但不限于项目用地许可证、规划设计方案、施工图纸、验收报告等。说明：本文件作为合同附件，用于补充说明合同中未涉及的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款；未按时提供施工图纸或材料；未按时验收工程；违反合同约定，擅自变更设计方案或工程量；乙方违约：未按时完成工程；工程质量不符合约定标准；违反合同约定，擅自停工或更换施工人员；未按时提交工程结算报告。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金；未按时提供施工图纸或材料，应承担因此造成的损失；未按时验收工程，应承担因此造成的损失；违反合同约定，擅自变更设计方案或工程量，应承担由此产生的额外费用；乙方违约责任：未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；工程质量不符合约定标准，应承担修复费用或赔偿损失；违反合同约定，擅自停工或更换施工人员，应承担由此产生的损失；未按时提交工程结算报告，应承担因此造成的损失。3.违约示例说明：甲方违约