2025年度购房合同房屋配套设施完善及更新协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房合同房屋配套设施完善及更新协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________鉴于甲方是位于_________的_________（房屋名称）的产权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋配套设施完善及更新事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_________2.房屋面积：_________平方米3.房屋结构：_________4.房屋用途：_________二、配套设施完善及更新内容（1）_________（2）_________（3）_________2.乙方同意甲方按照上述承诺进行配套设施完善及更新。三、配套设施完善及更新费用1.甲方承诺承担配套设施完善及更新所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。2.甲方应于配套设施完善及更新工程开始前支付乙方_________（金额）元作为保证金，该保证金在工程完工并经乙方验收合格后无息退还。四、配套设施完善及更新工程进度（1）_________（2）_________（3）_________2.甲方应定期向乙方通报工程进度，并接受乙方的监督检查。五、配套设施完善及更新验收1.配套设施完善及更新工程完工后，甲方应通知乙方进行验收。2.乙方应在接到通知后_________（时间）内对配套设施进行验收。3.经乙方验收合格后，甲方应向乙方出具验收合格证明。六、违约责任1.若甲方未按约定时间完成配套设施完善及更新工程，每延迟一日，甲方应向乙方支付_________（金额）元的违约金。2.若甲方未按约定质量完成配套设施完善及更新工程，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合约定质量标准。3.若甲方未按约定支付保证金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向_________（法院名称）提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________签订日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及范围1.本合同中“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方的共同约定或法律规定，介入本合同关系，参与本合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：指在甲方、乙方之间提供中介服务，促成本合同签订的机构或个人。（2）监理方：指负责监督本合同约定工程项目的质量、进度和安全的第三方机构或个人。（3）设计方：指负责本合同约定工程项目的规划设计工作的第三方机构或个人。（4）施工方：指承担本合同约定工程项目的施工任务的第三方机构或个人。（5）其他参与方：指除上述人员或机构外，因本合同履行需要介入的其他第三方。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同履行的责任仅限于其提供的服务范围，其责任限额为_________元。（2）监理方：监理方对本合同履行的责任限于其监理职责范围内，其责任限额为_________元。（3）设计方：设计方对本合同履行的责任限于其设计成果，其责任限额为_________元。（4）施工方：施工方对本合同履行的责任限于其施工质量，其责任限额为_________元。（5）其他参与方：其他参与方的责任限额根据其参与本合同的具体事宜另行约定。三、第三方责权利1.第三方的权利：（1）中介方：有权收取中介服务费用，费用标准及支付方式双方另行约定。（2）监理方：有权根据本合同约定，对工程项目进行监督、检查和验收。（3）设计方：有权根据本合同约定，对工程项目进行规划设计，并提出设计变更意见。（4）施工方：有权根据本合同约定，进行施工，并按照设计要求和质量标准完成施工任务。（5）其他参与方：根据其参与本合同的具体事宜，享有相应的权利。2.第三方的义务：（1）中介方：应诚实守信，为甲方、乙方提供真实、准确的中介服务。（2）监理方：应严格按照国家相关法律法规和行业标准，履行监理职责。（3）设计方：应按照本合同约定，按时完成规划设计工作，并确保设计质量。（4）施工方：应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。（5）其他参与方：应根据其参与本合同的具体事宜，履行相应的义务。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方的关系：（1）中介方与甲方、乙方之间的关系为服务与被服务的关系。（2）监理方与甲方、乙方之间的关系为监督与被监督的关系。（3）设计方与甲方、乙方之间的关系为设计提供与被设计接受的关系。（4）施工方与甲方、乙方之间的关系为施工提供与被施工接受的关系。（5）其他参与方与甲方、乙方之间的关系根据其参与本合同的具体事宜另行约定。2.第三方与其他各方的责任划分：（1）中介方对本合同履行的责任限于其提供的中介服务，不涉及甲方、乙方之间的权利义务关系。（2）监理方对本合同履行的责任限于其监理职责范围内，不涉及施工质量、进度等方面的责任。（3）设计方对本合同履行的责任限于其设计成果，不涉及施工过程中的质量问题。（4）施工方对本合同履行的责任限于其施工质量，不涉及设计变更、监理监督等方面的责任。（5）其他参与方对本合同履行的责任根据其参与本合同的具体事宜另行约定。五、第三方介入的程序及责任1.甲方、乙方经协商一致，同意第三方介入本合同关系。2.第三方介入本合同关系后，应与本合同的其他各方就其介入事宜达成书面协议。3.第三方在本合同中的责任限于其介入协议约定的范围，超出范围的，不承担相应的责任。4.第三方在本合同中的责任承担方式如下：（1）中介方：按照中介服务协议约定承担相应责任。（2）监理方：按照监理合同约定承担相应责任。（3）设计方：按照设计合同约定承担相应责任。（4）施工方：按照施工合同约定承担相应责任。（5）其他参与方：按照介入协议约定承担相应责任。六、第三方变更及退出1.甲方、乙方有权根据本合同约定，要求第三方变更或退出本合同关系。2.第三方同意变更或退出本合同关系后，应与本合同的其他各方就其变更或退出事宜达成书面协议。3.第三方变更或退出本合同关系后，其在本合同中的责任终止。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方对房屋享有合法的产权。2.房屋配套设施清单要求：详细列出房屋现有的配套设施，包括但不限于：供暖、供水、供电、燃气、电梯、安防系统等。说明：作为双方确认房屋配套设施现状的依据。3.配套设施完善及更新方案要求：提供配套设施完善及更新的具体方案，包括：项目内容、实施时间、费用预算等。说明：作为双方确认和完善配套设施的依据。4.工程施工合同要求：如第三方施工方介入，需提供与施工方签订的工程施工合同。说明：明确施工方的权利义务和工程质量要求。5.设计合同要求：如第三方设计方介入，需提供与设计方签订的设计合同。说明：明确设计方的权利义务和设计成果要求。6.监理合同要求：如第三方监理方介入，需提供与监理方签订的监理合同。说明：明确监理方的权利义务和监理职责。7.中介服务合同要求：如第三方中介方介入，需提供与中介方签订的中介服务合同。说明：明确中介方的权利义务和中介服务费用。8.付款凭证要求：提供甲方支付保证金、乙方支付购房款的凭证。说明：作为双方确认付款事实的依据。9.验收报告要求：工程完工后，提供由第三方或甲方、乙方共同认可的验收报告。说明：作为确认工程完工及质量合格的依据。10.其他相关文件要求：根据本合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：作为本合同履行过程中的补充性依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间完成配套设施完善及更新工程。责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付_________（金额）元的违约金。示例：甲方应于2025年12月31日前完成配套设施完善及更新工程，但实际完成时间为2026年1月10日，甲方应向乙方支付10天的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付购房款或保证金。责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付_________（金额）元的违约金。示例：乙方应于2025年10月31日前支付购房款，但实际支付时间为2025年11月15日，乙方应向甲方支付15天的违约金。