2025年度物业智慧安防系统承包服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物业智慧安防系统承包服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________鉴于：1.甲方需要在其物业范围内实施智慧安防系统，以提高物业的安全性和智能化水平；2.乙方具备提供智慧安防系统承包服务的资质和能力；双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为甲方物业范围内的智慧安防系统，包括但不限于视频监控、门禁系统、巡更系统、报警系统等；1.2乙方负责智慧安防系统的设计、施工、调试、验收、维护等工作。第二条合同期限2.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。第三条合同价款及支付方式3.1本合同价款为人民币____元整（大写：____元整）；（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付合同价款的____%作为预付款；（2）智慧安防系统验收合格后____个工作日内，甲方支付合同价款的____%；（3）合同履行期间，乙方每月向甲方提交工作进展报告，甲方应在收到报告后____个工作日内支付上月合同价款的____%；（4）合同履行完毕，甲方支付合同价款的____%作为尾款。第四条工程进度及验收4.1乙方应按照合同约定的进度完成智慧安防系统的设计、施工、调试等工作；4.2甲方应在乙方完成工程后进行验收，验收合格后双方签署验收报告。第五条维护与服务5.1乙方在合同期限内对智慧安防系统进行定期维护，确保系统正常运行；5.2乙方应在接到甲方报修通知后____小时内响应，并在____小时内完成维修；5.3乙方应向甲方提供必要的培训，使甲方工作人员能够熟练操作智慧安防系统。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同价款的____%；6.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方实际损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____________________附件：1.智慧安防系统详细技术参数；2.乙方资质证明材料；3.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第九条第三方定义9.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、设备供应商、技术支持服务提供商、保险公司等。第十条第三方介入的情形10.1在本合同履行过程中，若因甲方或乙方原因需要引入第三方提供相关服务或承担特定责任，双方应协商一致，明确第三方的角色、责任和权利。第十一条第三方责任划分（1）第三方的具体责任范围；（2）第三方的工作内容和质量标准；（3）第三方的工作进度和时间节点；（4）第三方对甲方物业的安全和设施的保护责任；（5）第三方对乙方施工和服务的配合义务。第十二条第三方责任限额12.1第三方在履行其责任时，因自身原因导致甲方物业或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；12.2第三方的责任限额应在本合同中约定，具体如下：（1）乙方对第三方的责任限额为合同价款的____%；（2）第三方对甲方的责任限额为合同价款的____%；（3）若第三方责任导致甲方或乙方权益受损，甲乙双方可按实际损失要求第三方赔偿，但赔偿总额不得超过上述约定的责任限额。第十三条第三方介入的流程13.1任何第三方介入前，甲乙双方应共同评估第三方的能力和信誉，确保其符合本合同的要求；13.2甲方或乙方提出引入第三方时，应提前____个工作日通知对方，并提供第三方的相关资料；13.3双方应在收到通知后____个工作日内对第三方的介入进行审议，并作出是否同意的决定；13.4一旦双方同意第三方介入，应立即与第三方签订补充协议或服务合同，并报送甲方或乙方审批。第十四条第三方权利和义务（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲方或乙方提供必要的支持和配合；（3）在合同约定的范围内独立开展工作。（1）遵守国家相关法律法规和行业标准；（2）保证其提供的服务质量符合合同约定；（3）对甲方物业和乙方权益的保护责任；（4）按照合同约定的时间节点完成工作；（5）对在工作中获取的甲方和乙方信息负有保密义务。第十五条第三方变更与退出15.1若第三方需要变更或退出合同，应提前____个工作日通知甲乙双方，并说明原因；15.2甲方或乙方应在收到通知后____个工作日内对第三方的变更或退出进行审议，并作出是否同意的决定；15.3一旦双方同意第三方变更或退出，应立即与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于费用结算、工作交接等。第十六条第三方责任追究16.1若第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；16.2若第三方责任导致甲方或乙方权益受损，甲乙双方可依法向第三方追究责任。第十七条合同的变更与解除17.1本合同如有变更或解除，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行记录；17.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。第十八条合同的终止（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的目的实现；（3）甲乙双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第十九条本合同未尽事宜，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可按照本合同第十七条的规定处理。本部分内容为本合同的重要组成部分，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧安防系统详细技术参数要求：详细列出智慧安防系统的各项技术指标，包括但不限于视频监控分辨率、门禁系统识别方式、报警系统响应时间等。说明：此附件作为合同附件，用于明确智慧安防系统的技术要求，确保系统性能符合甲方需求。2.乙方资质证明材料要求：提供乙方具备智慧安防系统承包服务资质的相关证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：此附件作为合同附件，用于证明乙方具备履行合同的能力和资质。3.第三方资质证明材料要求：若引入第三方，需提供第三方的资质证明材料，如营业执照、资质证书等。说明：此附件作为合同附件，用于证明第三方具备履行其职责的能力和资质。4.智慧安防系统设计图纸要求：提供智慧安防系统的设计图纸，包括但不限于系统布局图、设备连接图等。说明：此附件作为合同附件，用于明确智慧安防系统的设计方案，确保施工和安装的准确性。5.施工进度计划要求：详细列出智慧安防系统的施工进度计划，包括各阶段的工作内容、时间节点等。说明：此附件作为合同附件，用于明确施工进度，确保工程按时完成。6.验收标准及方法要求：明确智慧安防系统的验收标准和方法，包括各项性能指标的测试方法等。说明：此附件作为合同附件，用于确保智慧安防系统验收的客观性和公正性。7.维护保养手册要求：提供智慧安防系统的维护保养手册，包括日常维护、故障排除等内容。说明：此附件作为合同附件，用于指导甲方工作人员进行日常维护和故障处理。8.培训资料要求：提供智慧安防系统的培训资料，包括操作手册、视频教程等。说明：此附件作为合同附件，用于培训甲方工作人员，使其能够熟练操作智慧安防系统。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付合同价款的____%作为违约金。示例说明：若乙方未按合同约定的时间节点完成工程，超出合同约定工期____天，则乙方应支付甲方违约金人民币____元。2.违约行为：乙方提供的产品或服务不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：乙方应承担违约责任，修复或更换不合格的产品或服务，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方提供的监控设备不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：第三方在履行合同过程中出现重大违约行为。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若第三方在施工过程中导致甲方物业损坏，第三方应赔偿甲方修复费用。4.违约行为：甲方未按合同约定支付合同价款。责任认定标准：甲方应承担违约责