2025年度空地场地租赁合同（含土地增值税缴纳协议）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空地场地租赁合同（含土地增值税缴纳协议）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的空地场地，现愿意出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方同意将位于_______（具体地址）的空地场地出租给乙方使用。1.2租赁标的面积：_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_______元。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。四、租赁用途4.1乙方租赁空地场地仅用于_______（具体用途）。4.2乙方不得将租赁标的转让、转租或用于其他用途。五、租赁保证金5.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付租赁保证金，保证金总额为_______元。5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。六、税费承担6.1土地增值税：根据国家相关法律法规，甲方应自行承担土地增值税。6.2其他税费：租赁期间，因租赁标的而产生的其他税费，由双方按照国家规定各自承担。七、租赁标的权属7.1租赁期间，租赁标的的所有权归甲方所有。7.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁标的的结构、用途等。八、违约责任8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为_______元。8.2如乙方擅自改变租赁标的的结构、用途等，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。8.3如甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为_______元。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指在租赁关系中，除了甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、咨询机构等。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲方和乙方的书面同意，并签订相应的协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的专业服务或中介服务范围内，且责任限额不得超过乙方支付给第三方的服务费用。2.2如第三方在履行其服务过程中造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过第三方责任限额。三、第三方介入条款（1）第三方的介入不得违反国家法律法规及本合同的约定。（2）第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效，不得误导甲方或乙方。（3）第三方应保持独立、公正的立场，不得偏袒任何一方。3.2第三方介入方式：（1）中介机构：负责协调双方关系，提供租赁信息，促成租赁合同的签订。（2）担保机构：为保证乙方履行合同，提供担保服务，如保证金担保、信用担保等。（4）咨询机构：提供专业咨询服务，如法律咨询、财务咨询等。四、第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据本合同约定，收取服务费用。（2）在介入本合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。（3）在介入本合同过程中，有权对甲方和乙方的行为进行监督和评价。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的专业服务或中介服务。（2）保证提供的服务真实、准确、有效。（3）保守甲乙双方的商业秘密和隐私。（4）在介入本合同过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和隐私。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的法律关系，由第三方与甲方、乙方签订的协议或合同另行约定。5.2第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的专业服务或中介服务范围内，与甲方、乙方之间的其他责任无关。5.3第三方介入本合同，不改变甲方、乙方在本合同中的权利义务。六、第三方变更及退出6.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日通知甲方和乙方，并取得甲方和乙方的书面同意。6.2第三方变更或退出本合同，不影响本合同其他条款的效力。六、附则6.1本合同附件为本合同的补充和组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《土地使用证》复印件：用于证明甲方对租赁标的享有合法使用权。2.《房屋所有权证》复印件：如租赁标的为建筑物，则需提供此证复印件。3.《租赁标的现状描述报告》：由第三方评估机构出具，详细描述租赁标的的现状。4.《租赁合同签订确认书》：双方确认合同签订的书面文件。5.《租金支付凭证》：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。6.《租赁保证金收据》：乙方支付租赁保证金的凭证。7.《土地增值税缴纳证明》：甲方缴纳土地增值税的凭证。8.《租赁期满交接清单》：租赁期满时，双方对租赁标的进行交接的清单。9.《第三方介入协议》：第三方介入本合同的协议，包括中介协议、担保协议等。10.《争议解决协议》：双方就争议解决方式达成的协议。说明要求：1.所有附件均需为原件或经双方确认的复印件。2.附件内容需真实、完整、清晰。3.附件需在合同签订前准备齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定支付租金。（2）乙方擅自改变租赁标的的结构、用途等。（3）甲方未按约定提供租赁标的。（4）第三方未按约定履行其服务。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。（2）乙方擅自改变租赁标的的结构、用途等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为_______元。（4）第三方未按约定履行其服务，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方责任限额。示例说明：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元。2.乙方擅自将租赁标的用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因擅自改变用途而产生的损失。3.甲