2025年度公寓租赁及家庭医生服务合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁及家庭医生服务合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________地址：___________________法定代表人：___________________乙方（承租方）：___________地址：___________________法定代表人：___________________鉴于甲方拥有位于___________________的公寓一套，乙方有意租赁该公寓并享受甲方提供的家庭医生服务，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就公寓租赁及家庭医生服务事宜达成如下协议：一、租赁物信息1.1甲方租赁给乙方的公寓位于：___________________1.2房屋结构：___________________1.3建筑面积：___________________平方米1.4产权证号：___________________1.5附属设施：___________________二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金：每月人民币________元整，共计人民币________元整。2.3租金支付方式：乙方应于每月的________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.4租金调整：如遇国家相关政策调整租金标准，租金可按国家相关政策进行调整。三、租赁物使用及维护3.1乙方在使用期间，应爱护并合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构及附属设施。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规及甲方制定的相关规章制度。3.3乙方应对租赁物进行日常维护，如发现租赁物存在损坏或安全隐患，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。3.4乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。四、家庭医生服务4.1甲方为乙方提供家庭医生服务，包括但不限于常见疾病的咨询、预约就诊、健康管理等。4.2家庭医生服务内容、费用及服务期限详见附件《家庭医生服务协议》。4.3乙方在享受家庭医生服务时，应遵守相关规定，积极配合甲方的服务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计收。5.3乙方擅自改动房屋结构或附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.4乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。7.3本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________签订日期：___________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、家庭医生服务提供方等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助；（2）因不可抗力或甲方、乙方的过错，导致本合同履行出现障碍，需要第三方介入解决；（3）双方协商一致，同意引入第三方参与本合同的履行。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同标的额的_________%，即人民币________元整。四、第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，享有相应的服务费用及报酬；（2）在履行本合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助；（3）在履行本合同过程中，有权依法维护自身的合法权益。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，提供专业、高效的服务；（2）在履行本合同过程中，严格遵守国家法律法规及甲方、乙方的规章制度；（3）因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；（2）甲方对第三方的服务质量及履约情况进行监督，确保第三方按照合同约定提供服务；（3）甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应按照本合同约定，接受第三方的服务；（2）乙方对第三方的服务质量及履约情况进行监督，发现第三方违约行为，有权要求甲方或第三方承担相应责任；（3）乙方对第三方的违约行为，有权要求甲方协助解决。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见；6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方权利义务；6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。七、第三方介入的终止（1）本合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；（3）第三方无法继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用及责任进行结算。八、违约责任8.1第三方在履行本合同过程中，违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方或乙方因第三方违约而遭受损失的，有权要求第三方承担相应责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《家庭医生服务协议》详细要求：该协议应详细列明家庭医生服务的具体内容、服务期限、服务费用、支付方式、违约责任等。说明：本附件作为本合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.《公寓租赁合同》详细要求：该合同应详细列明租赁物的信息、租赁期限、租金、支付方式、租赁物使用及维护、违约责任等。说明：本附件作为本合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。3.《第三方服务协议》详细要求：该协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、支付方式、违约责任等。说明：本附件作为本合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。4.《物业管理协议》详细要求：该协议应详细列明物业管理服务的具体内容、服务期限、服务费用、支付方式、违约责任等。说明：本附件作为本合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。5.《维修服务协议》详细要求：该协议应详细列明维修服务的具体内容、服务期限、服务费用、支付方式、违约责任等。说明：本附件作为本合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。6.《违约责任认定标准》详细要求：该标准应详细列明各种违约行为的认定标准、违约责任的具体内容等。说明：本附件作为本合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的；乙方未按时支付租金或支付租金不符合约定的；第三方未按时提供或提供的服务不符合约定的；任何一方未履行本合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未交付租赁物或未交付的租赁物不符合约定的天数乘以每日租金的_________%计算。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付租金的天数乘以每日租金的_________%计算。第三方违约：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金按未提供或未提供的服务不符合约定的天数乘以每日服务费用的_________%计算。3.示例说明：甲方未按时交付租赁物，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金按未交付租赁物的天数乘以每日租金的_________%计算。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付