2025年度智能家居租赁服务合同（空白房屋）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋一套，现将该房屋及其配套的智能家居设备租赁给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及服务内容智能门锁：____________________________智能灯光系统：____________________________智能空调：____________________________智能安防系统：____________________________智能家电：____________________________其他智能家居设备：____________________________2.服务内容：甲方负责提供租赁物的正常使用和维护；乙方有权使用租赁物及其提供的智能家居设备；甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.租金：每月人民币____元整（大写：____元整），共计人民币____元整（大写：____元整）。3.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。三、租赁物的使用及维护1.乙方在使用租赁物及其智能家居设备时，应遵守相关法律法规和甲方提供的操作指南。2.乙方应爱护租赁物及其智能家居设备，不得擅自拆卸、改造或转让。3.乙方不得利用租赁物及其智能家居设备进行违法活动。4.乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物及其智能家居设备损坏的，应承担相应的维修或赔偿责任。四、违约责任1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：_____________________日期：____________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：_____________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”指在甲乙双方签订本合同过程中，为提供中介服务、技术咨询、设备安装、维修保养等服务的独立法人、非法人组织或其他个人。2.第三方不包括甲方和乙方的关联企业、分支机构及员工。二、第三方介入范围及责任1.第三方介入范围：提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；提供技术咨询，帮助甲方和乙方了解智能家居设备的技术规格和操作方法；进行设备安装、调试和验收；提供智能家居设备的维修保养服务。2.第三方责任：第三方在提供中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得隐瞒真实情况，误导甲乙双方；第三方在提供技术咨询过程中，应保证其提供的信息准确无误，对因信息不准确导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；第三方在设备安装、调试和验收过程中，应确保设备安全、稳定运行，对因安装、调试不当导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；第三方在提供维修保养服务过程中，应严格按照设备制造商的要求进行，确保设备正常使用。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确。2.若第三方责任限额未在合同中约定，则默认责任限额为人民币____元整（大写：____元整）。3.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供相关服务，甲方应支付服务费用；第三方在提供服务过程中，不得损害甲方的合法权益。2.第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供相关服务，乙方应支付服务费用；第三方在提供服务过程中，不得损害乙方的合法权益。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方在甲乙双方签订本合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益；第三方在提供服务过程中，应遵循公平、公正、公开的原则。五、第三方介入后的合同条款变更1.若第三方介入本合同，甲乙双方可根据实际情况，对本合同相关条款进行变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的约定。2.甲乙双方应与第三方协商一致，签订补充协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。六、第三方退出合同1.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前____天向甲乙双方书面通知，并承担相应的违约责任。2.第三方退出合同后，甲乙双方应协商解决由此产生的相关事宜。七、争议解决1.若第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同条款未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同及其补充协议的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：该附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同，明确租赁物的具体位置、面积、租金、租赁期限等详细信息。附件说明：作为本合同的组成部分，附件一需与本合同一并履行。2.附件二：智能家居设备清单详细要求：该附件详细列明了租赁物中智能家居设备的品牌、型号、数量、功能等信息。附件说明：附件二作为本合同的重要组成部分，对租赁物的具体内容和数量进行明确。3.附件三：智能家居设备操作指南详细要求：该附件提供了智能家居设备的操作方法和注意事项，以确保乙方正确使用设备。附件说明：附件三旨在帮助乙方了解和掌握设备的使用方法，减少因操作不当导致的损失。4.附件四：第三方服务协议详细要求：该附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、费用、责任等。附件说明：附件四作为本合同的补充协议，需与本合同一并履行。5.附件五：维修保养记录详细要求：该附件记录了租赁物及其智能家居设备的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：附件五旨在记录设备的维修保养情况，便于甲乙双方了解设备的使用状态。6.附件六：争议解决协议详细要求：该附件明确了甲乙双方在发生争议时的解决途径和程序。附件说明：附件六旨在保障甲乙双方在合同履行过程中出现争议时的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金，构成违约行为；乙方擅自改变租赁物结构或用途，构成违约行为；第三方在提供服务过程中，违反本合同约定，构成违约行为。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金；乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；第三方在提供服务过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，逾期三天，应向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）的滞纳金；乙方擅自改变租赁物结构，导致房屋漏水，乙方应承担维修费用人民币____元整（大写：____元整）；第三方在设备安装过程中，由于