2025年度生态农业示范园土地租赁与品牌营销合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生态农业示范园土地租赁与品牌营销合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有位于___________的生态农业示范园土地使用权，并愿意出租给乙方；乙方愿意租赁甲方上述土地并开展生态农业经营活动。双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方同意将位于___________的生态农业示范园土地使用权出租给乙方，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租赁土地面积：___________平方米，具体四至范围为：东至___________，南至___________，西至___________，北至___________。二、租赁费用及支付方式2.1租赁费用：乙方应按年度向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币___________元（大写：___________元整）。2.2支付方式：乙方应于每年____月____日前，将租赁费用一次性支付至甲方指定账户。三、租赁用途3.1乙方租赁上述土地用于生态农业经营活动，包括种植、养殖、加工、销售等活动。3.2乙方在租赁期内，应遵守国家相关法律法规，确保生态农业经营活动符合国家环保、食品安全等要求。四、租赁保证金4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币___________元（大写：___________元整）。4.2租赁保证金在租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。五、租赁期间的权利义务5.1甲方权利：5.1.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规。5.1.2甲方有权在租赁期满后，根据乙方经营情况，决定是否续租。5.2甲方义务：5.2.1甲方应保证租赁土地的合法使用权，确保乙方在租赁期内不受第三方干扰。5.2.2甲方应确保租赁土地的排水、灌溉等基础设施完善，满足乙方经营需求。5.3乙方权利：5.3.1乙方有权在租赁期内，按照本合同约定使用租赁土地。5.3.2乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿，申请续租。5.4乙方义务：5.4.1乙方应按照本合同约定，按时支付租赁费用和租赁保证金。5.4.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保生态农业经营活动合法、合规。5.4.3乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租赁费用或租赁保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币___________元（大写：___________元整）。6.3乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。6.4任何一方因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、组织或其他实体，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术支持方、保险机构、担保方等。二、第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同各方的权益，以及提供专业的服务或技术支持。a)提供中介服务，协助甲方和乙方达成租赁和品牌营销合作；b)提供咨询服务，帮助甲方和乙方解决合同履行过程中遇到的问题；c)提供技术支持，协助乙方进行生态农业经营活动；d)提供保险、担保等服务，为合同各方提供保障。三、第三方责任限额a)第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为人民币___________元（大写：___________元整）。b)第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，不承担赔偿责任。c)第三方在提供中介、咨询、技术支持等服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，其责任限额为人民币___________元（大写：___________元整）。四、第三方的责权利4.1第三方的权利：a)第三方有权根据合同约定，收取中介费、咨询费、技术支持费等费用。b)第三方有权根据合同约定，要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。c)第三方有权在合同履行过程中，对甲方和乙方的行为进行监督。4.2第三方的义务：a)第三方应按照合同约定，提供真实、准确、有效的服务。b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。c)第三方应按照合同约定，及时通知甲方和乙方合同履行过程中的重要事项。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不参与甲方与乙方之间的直接权利义务关系。5.2第三方在合同履行过程中，仅代表自身利益，不代表甲方或乙方。5.3第三方在合同履行过程中，对甲方或乙方的行为不承担连带责任。5.4第三方在合同履行过程中，若因甲方或乙方的行为导致第三方受损，第三方有权向甲方或乙方追偿。六、第三方变更与退出6.1任何一方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并取得对方的书面同意。6.2第三方因自身原因退出合同，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并书面说明退出原因。6.3第三方退出合同后，甲方和乙方应根据实际情况，协商确定后续事宜。七、违约责任7.1第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方或乙方违反本合同约定，导致第三方受损，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：生态农业示范园土地租赁合同要求：详细列明租赁土地的位置、面积、用途、租赁期限、租金支付方式等。说明：本附件为租赁合同的核心内容，是双方权利义务的具体体现。2.附件二：品牌营销合作协议要求：明确品牌营销的具体内容、目标、费用、权益分配等。说明：本附件为品牌营销合作的核心内容，是双方合作的具体实施计划。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的类型、内容、费用、责任限额等。说明：本附件为第三方介入合作的具体协议，是保障合作顺利进行的重要文件。4.附件四：租赁保证金收据要求：注明租赁保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：本附件为租赁保证金的支付凭证，是双方履行合同的重要依据。5.附件五：租赁设施清单要求：详细列明租赁土地上的基础设施、设备等清单。说明：本附件为租赁土地设施的具体描述，是双方验收和移交的重要依据。6.附件六：环保、食品安全等相关证明文件要求：提供生态农业经营活动所需的环保、食品安全等相关证明文件。说明：本附件为生态农业经营活动合法性的证明，是双方履行合同的重要依据。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、途径、程序等。说明：本附件为解决双方在合同履行过程中发生争议的具体协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。责任认定标准：乙方应按照合同约定，在每年____月____日前支付租赁费用。如逾期未支付，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例说明：若乙方在2023年1月1日应支付租赁费用，但至2023年2月1日仍未支付，则乙方应向甲方支付自2023年1月2日起至实际支付日止的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变土地用途。责任认定标准：乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，擅自改变土地用途，视为违约。示例说明：若乙方在租赁期内，未经甲方同意，将土地用于非生态农业经营活动，则乙方构成违约。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方在合同履行过程中，未按约定提供服务，视为违约。示例说明：