2025年度公寓租赁合同模板（包含押金退还流程）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同模板（包含押金退还流程）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。1.2租赁房屋的装修情况：_______。1.3租赁房屋的配套设施：_______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于每月_______日前支付当月租金。三、押金及押金退还3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。3.2押金退还条件：（1）租赁期满，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还甲方，且无违约行为；（2）乙方按照本合同约定将租赁房屋恢复原状，无损坏、污染等情况；（3）乙方结清所有应付甲方的水、电、燃气、物业管理费等费用。3.3押金退还流程：（1）租赁期满后，乙方应在_______日内将租赁房屋交还甲方；（2）甲方在收到乙方交还的租赁房屋后，对租赁房屋进行检查，确认无损坏、污染等情况；（3）甲方在确认无误后，将押金退还乙方。四、租赁房屋的使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。4.2乙方应爱护租赁房屋及其配套设施，不得损坏、污染。4.3乙方在使用过程中，如发现租赁房屋及其配套设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。4.4乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得违反相关法律法规。五、水、电、燃气等费用的承担5.1租赁期间，水、电、燃气等费用由乙方承担。5.2乙方应按照实际使用情况支付水、电、燃气等费用，不得拖欠。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应承担违约责任，向乙方支付_______元违约金；（2）甲方擅自改变租赁房屋结构、用途的，应承担违约责任，向乙方支付_______元违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变租赁房屋结构、用途的，应承担违约责任，向甲方支付_______元违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.3第三方介入的定义本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介服务、物业服务、维修服务或其他相关服务的任何自然人或法人。8.4第三方的责权利8.4.1责任：（1）中介方：中介方应对其提供的房源信息的真实性负责，若因虚假信息导致乙方损失，中介方应承担相应的法律责任。（2）物业服务方：物业服务方应按照物业管理规定提供相应的物业服务，保障租赁房屋的正常使用。（3）维修服务方：维修服务方应按照乙方的要求及时对租赁房屋进行维修，确保维修质量。8.4.2权利：（1）中介方：有权根据实际情况调整服务费用，但应提前通知乙方。（2）物业服务方：有权根据物业管理规定对租赁房屋进行检查，确保租赁房屋的公共区域安全。（3）维修服务方：有权在乙方同意的情况下进入租赁房屋进行维修。8.4.3利益：（1）中介方：有权从甲方或乙方处获得合理的服务费用。（2）物业服务方：有权获得物业管理服务费用。（3）维修服务方：有权获得维修服务费用。8.5第三方责任限额8.5.1中介方：中介方对因虚假房源信息导致的乙方损失，承担不超过中介服务费用一倍的责任限额。8.5.2物业服务方：物业服务方对因物业服务不到位导致的乙方损失，承担不超过物业管理服务费用一倍的责任限额。8.5.3维修服务方：维修服务方对因维修质量问题导致的乙方损失，承担不超过维修服务费用一倍的责任限额。8.6第三方介入的流程8.6.1中介方介入：（1）乙方在签订本合同时，如需中介方提供中介服务，应向中介方支付中介服务费用。（3）中介方应在本合同约定的期限内，完成中介服务，包括但不限于提供房源信息、协助签订合同等。8.6.2物业服务方介入：（1）乙方在签订本合同时，如需物业服务，应向物业服务方支付物业管理服务费用。（2）物业服务方应在合同签订后，根据物业管理规定，向乙方提供相应的物业服务。（3）乙方有权对物业服务方提供的服务提出意见和建议。8.6.3维修服务方介入：（1）乙方在租赁期间，如需维修服务，应向维修服务方支付维修服务费用。（2）维修服务方应在接到乙方维修申请后，尽快到达现场进行维修。（3）乙方有权对维修服务方的服务质量进行监督。8.7第三方与其他各方的划分说明8.7.1中介方与甲乙双方的关系：中介方是甲乙双方的联系桥梁，负责协助双方完成交易，但中介方不对交易结果承担法律责任。8.7.2物业服务方与甲乙双方的关系：物业服务方为乙方提供物业服务，但物业服务方不对租赁房屋的损坏或故障承担责任。8.7.3维修服务方与甲乙双方的关系：维修服务方为乙方提供维修服务，但维修服务方不对维修后的质量问题承担责任。8.8本合同的变更和补充如甲乙双方根据本合同需要增加第三方介入，应在合同中明确第三方的名称、服务内容、费用及责任限额等事项，并经甲乙双方协商一致后进行签字确认。8.9本合同的其他约定8.9.1如第三方介入涉及本合同内容的变更，甲乙双方应书面确认变更内容，并签署书面协议。8.9.2如第三方介入导致合同履行受到影响，甲乙双方应协商解决，必要时可申请仲裁或提起诉讼。8.9.3本合同附件及其他相关文件与本合同具有同等法律效力。8.9.4本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案证明：证明甲乙双方已按照相关规定办理租赁登记备案手续。3.房屋装修情况说明：详细说明租赁房屋的装修情况，包括装修时间、装修材料、装修费用等。4.房屋配套设施清单：详细列出租赁房屋内的配套设施，如家具、电器、网络等。5.水电燃气等费用缴纳凭证：证明乙方已结清租赁期间的水电燃气等费用。6.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金。8.第三方服务协议：如涉及第三方介入，应附上第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用及责任。9.甲方提供的其他相关文件：如房屋租赁合同、物业管理规定等。说明要求：2.附件内容应真实、完整，与合同内容相符。3.附件应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁房屋的，甲方应向乙方支付_______元违约金。（2）擅自改变租赁房屋结构、用途的，甲方应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，乙方应向甲方支付_______元违约金。（2）擅自改变租赁房屋结构、用途的，乙方应向甲方支付_______元违约金。（3）逾期交还租赁房屋的，乙方应向甲方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方提供虚假房源信息，导致乙方损失，中介方应承担不超过中介服务费用一倍的责任。（2）物业服务方未按约定提供物业服务，导致乙方损失，物业服务方应承担不超过物业管理服务费用一倍的责任。（3）维修服务方未按约定进行维修，导致乙方损失，维修服务方应承担不超过维修服务费用一倍的责任。示例说明：1.若甲方未按约定提供租赁房屋，导