2025年度城市更新项目旧房拆除及地下空间开发合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新项目旧房拆除及地下空间开发合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于：2.乙方具备拆除和开发项目的资质和能力，愿意为甲方提供相关服务。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目内容：____________________二、合同标的1.乙方负责项目的拆除和开发工作，包括但不限于：（1）拆除旧房及附属设施；（2）进行地下空间开发；（3）完成项目范围内的土地平整、绿化、道路等基础设施建设；（4）按照甲方要求，配合完成相关审批手续。2.乙方应确保项目拆除和开发过程中的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规和行业标准。三、合同期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.合同期满后，如乙方已完成合同约定的拆除和开发工作，且甲方对乙方的工作满意，经双方协商一致，可续签本合同。四、合同价款1.本合同价款为人民币____元整（大写：____________________）。2.乙方应按照甲方要求，分阶段提交项目进度款申请，甲方应在收到申请后____个工作日内支付相应款项。3.乙方在项目完成后，甲方应在收到乙方提交的验收报告后____个工作日内支付剩余款项。五、付款方式1.甲方支付给乙方的款项，应通过银行转账方式进行。2.银行转账信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________六、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）按照合同约定支付项目价款；（2）配合乙方完成项目拆除和开发工作，提供必要的场地、资料等；（3）监督乙方履行合同义务，确保项目质量、安全、环保等符合要求；（4）在合同期限内，如因甲方原因导致项目无法按期完成，甲方应承担相应的责任。2.乙方权利义务：（1）按照合同约定完成项目拆除和开发工作；（2）确保项目质量、安全、环保等符合国家相关法律法规和行业标准；（3）在项目实施过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法按期完成，应及时通知甲方，并采取有效措施，尽量减少损失；（4）在项目完成后，向甲方提交验收报告，并配合甲方进行项目验收。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按合同约定支付项目价款，应向乙方支付____%的违约金；（2）如甲方未配合乙方完成项目拆除和开发工作，导致项目无法按期完成，应承担相应的责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按合同约定完成项目拆除和开发工作，应向甲方支付____%的违约金；（2）如乙方在项目实施过程中，未确保项目质量、安全、环保等符合要求，应承担相应的责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于监理方、咨询方、设计方、施工方、检测机构、评估机构、保险机构、金融机构、政府监管机构等。二、第三方介入的情形1.乙方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务、技术支持或完成特定工作内容，甲方应予以认可。2.双方协商一致，认为有必要引入第三方介入的，可以邀请第三方参与。3.甲方或乙方根据项目需要，认为有必要聘请第三方提供专业服务的，应通知对方并取得对方同意。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下承担的责任，不得超过其与甲方或乙方签订的单独合同中约定的责任限额。2.若第三方责任限额低于本合同约定，则以本合同约定的责任限额为准。3.任何第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。四、第三方责任界定1.第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务或完成工作内容的范围内。2.第三方责任不包括但不限于：（1）因不可抗力因素导致的损失；（2）因甲乙双方违约行为导致的损失；（3）因甲乙双方未按照本合同约定提供资料、信息等原因导致的损失。3.第三方责任的具体范围和限额，由甲乙双方与第三方在单独合同中明确约定。五、第三方权利和义务（1）按照本合同约定，向甲乙双方提供专业服务、技术支持或完成特定工作内容；（2）要求甲乙双方按照约定支付服务费用；（3）要求甲乙双方按照约定提供必要的协助和便利。（1）按照本合同约定，完成相关工作内容，确保工作质量符合国家标准和行业规范；（2）在提供专业服务、技术支持或完成特定工作内容过程中，确保工作安全、环保，不损害他人合法权益；（3）遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，以第三方与甲方或乙方签订的单独合同为准。2.第三方与甲方、乙方在履行本合同过程中，应明确各自的权利、义务和责任，避免产生纠纷。3.第三方在履行本合同过程中，如与甲方或乙方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的程序1.甲方或乙方拟引入第三方介入时，应提前____个工作日通知对方。2.双方应在收到通知后____个工作日内，对第三方介入事项进行协商，并形成书面意见。3.经甲乙双方协商一致，确定第三方介入方案后，由甲方或乙方负责与第三方签订单独合同。4.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。八、第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用，按照甲乙双方与第三方签订的单独合同约定承担。2.若第三方介入的费用未在单独合同中约定，则由甲乙双方根据实际情况协商分担。3.甲方和乙方应按照本合同约定，确保第三方介入的费用及时支付。九、本部分修正的生效本部分修正自双方签字盖章之日起生效，与本合同其他部分具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应详细说明项目背景、目标、实施方案、预期效益等，并由具有相应资质的机构出具。2.项目设计方案详细要求：设计应包含拆除方案、地下空间开发方案、基础设施建设方案等，并符合国家相关法律法规和行业标准。3.拆除工程预算详细要求：预算应详细列出拆除工程所需材料、人工、机械等费用，并经双方确认。4.施工组织设计详细要求：设计应包含施工进度计划、质量保证措施、安全生产措施、环境保护措施等。5.甲方提供的资料清单详细要求：清单应包括项目用地权属证明、规划许可证、拆除工程审批文件等。6.乙方提供的资质证明文件详细要求：证明文件应包括营业执照、资质证书、相关专业技术人员的资格证书等。7.项目进度报告详细要求：报告应定期提交，内容包括项目进度、质量、安全、环保等方面的情况。8.项目验收报告详细要求：报告应详细记录项目验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付项目价款；未按时提供项目用地或相关资料；未按合同约定配合乙方完成项目拆除和开发工作。（2）乙方违约：未按时完成项目拆除和开发工作；项目质量不符合国家相关法律法规和行业标准；项目安全、环保措施不到位；未按合同约定提交项目进度报告和验收报告。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时支付项目价款，应向乙方支付____%的违约金；未按时提供项目用地或相关资料，导致项目延期，应承担相应责任。（2）乙方违约责任：未按时完成项目拆除和开发工作，应向甲方支付____%的违约金；项目质量不符合国家相关法律法规和行业标准，应承担修复、赔偿等责任；项目安全、环保措施不到位，应承担相应责任；未按合同约定提交项目进度报告和验收报告，应向甲方支付____%的违约金。3.示例说明：（1）甲方未按时支付项目价款，导致乙方资金周转困难，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并要求甲方提供担保。（2）乙方在施工过程中，由于管理不善，导致项目质量不达标，甲方有权要求乙方进