2025年度河边私人土地承包与流转服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度河边私人土地承包与流转服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同标的1.1本合同标的为_______（承包人名称）将其位于_______（具体地址）的私人土地_______（土地面积，如：20亩）承包给_______（受让人名称）进行种植、养殖或其他用途。第二条承包期限2.1本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第三条土地承包费用3.1本合同承包费用为人民币_______元（大写：_______元整），分_______期支付。3.2第一期承包费用为人民币_______元（大写：_______元整），于_______年_______月_______日前支付。3.3后续承包费用于每年_______月_______日前支付。第四条土地流转服务（1）土地平整、灌溉、排水等基础设施完善；（2）协助受让人办理土地承包经营权证等相关手续；（3）提供农业技术指导、病虫害防治等服务。4.2受让人在承包期限内，应按照承包合同约定使用土地，不得改变土地用途。第五条义务与责任5.1承包人义务：（1）按照本合同约定提供土地流转服务；（2）保证土地质量，确保土地符合农业生产要求；（3）协助受让人办理土地承包经营权证等相关手续。5.2受让人义务：（1）按照本合同约定支付承包费用；（2）合理利用土地，不得破坏土地资源；（3）按照国家法律法规和政策规定，依法使用土地。第六条违约责任6.1承包人违约责任：（1）未按合同约定提供土地流转服务的，应向受让人支付违约金，违约金为_______元（大写：_______元整）；（2）未按合同约定协助受让人办理土地承包经营权证等相关手续的，应承担相应法律责任。6.2受让人违约责任：（1）未按合同约定支付承包费用的，应向承包人支付违约金，违约金为_______元（大写：_______元整）；（2）未按合同约定合理利用土地的，应承担相应法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同一式_______份，承包人、受让人各执_______份，具有同等法律效力。_______（承包人名称）：_______（受让人名称）：_______（签字或盖章）：_______（签字或盖章）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第九条第三方定义9.1本合同中所述的“第三方”是指除承包人（甲方）和受让人（乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、保险机构等。第十条第三方介入的适用范围（1）土地流转过程中涉及的中介服务；（2）农业技术指导、病虫害防治等技术服务；（3）土地承包经营权证等相关手续的办理；（4）其他经甲乙双方同意，需要第三方介入的情况。第十一条第三方责任限额11.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额如下：（1）中介机构：对于中介服务过程中产生的费用，中介机构的责任限额为中介服务总费用的_______%；（2）技术服务提供商：对于技术服务过程中产生的损失，技术服务提供商的责任限额为技术服务总费用的_______%；（3）保险机构：在保险合同约定的范围内，保险机构的责任限额按照保险合同的约定执行。11.2上述责任限额为最高赔偿限额，如有超过部分，由第三方自行承担。第十二条第三方责任划分12.1第三方在履行本合同过程中，其责任划分如下：（1）中介机构：负责提供中介服务，并保证服务的真实性和合法性。中介机构不得收取任何超出合同约定的费用。（2）技术服务提供商：负责提供约定的技术服务，并保证服务质量。技术服务提供商不得因提供技术服务而损害甲方或乙方的合法权益。（3）保险机构：在保险合同约定的范围内，承担保险责任。保险机构不得因履行保险责任而免除其他方的责任。第十三条第三方权利义务（1）根据合同约定收取服务费用；（2）根据合同约定提供技术服务或中介服务；（3）在合同约定的范围内，对甲方或乙方的损失进行赔偿。（1）遵守国家法律法规和政策规定；（2）按照合同约定提供优质服务；（3）在履行合同过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。第十四条第三方变更14.1如第三方因故需要变更，甲乙双方应提前_______日通知对方，并书面确认变更事宜。14.2第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方继承。第十五条第三方争议解决15.1第三方在履行本合同过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第十六条合同终止16.1如第三方因故导致本合同无法履行，甲乙双方有权终止本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。16.2第三方终止履行本合同，应提前_______日通知甲乙双方，并书面确认终止事宜。第十七条合同附件17.1本合同附件包括但不限于第三方服务协议、保险合同等，与本合同具有同等法律效力。第十八条本合同解释权18.1本合同由甲乙双方共同解释，如有争议，以合同签订地法律为准。18.2本合同未尽事宜，按国家法律法规和政策规定执行。_______（甲方名称）：_______（乙方名称）：_______（签字或盖章）：_______（签字或盖章）：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包经营权证复印件要求：提供有效的土地承包经营权证复印件，以证明甲方对承包土地的合法使用权。2.土地流转合同要求：详细列明土地流转的具体信息，包括土地面积、用途、承包期限、承包费用等。3.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的类型、费用、质量标准、违约责任等。4.保险合同要求：详细列明保险条款、保险范围、保险金额、保险期限等。5.农业技术指导记录要求：记录第三方提供农业技术指导的时间、内容、效果等。6.病虫害防治记录要求：记录病虫害防治的时间、方法、效果等。7.土地使用情况报告要求：定期报告土地的使用情况，包括种植、养殖等。8.土地流转费用支付凭证要求：提供土地流转费用支付的凭证，以证明乙方已按照合同约定支付费用。9.土地流转合同变更协议要求：如合同内容需变更，双方应签订变更协议，明确变更内容。10.违约金支付凭证要求：如发生违约行为，违约方应提供违约金支付凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供土地流转服务；b.提供的土地不符合约定质量标准；c.未按时办理土地承包经营权证等相关手续。乙方违约：a.未按合同约定支付承包费用；b.未合理利用土地，造成土地资源破坏；c.未按合同约定使用土地。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.若甲方未按合同约定提供土地流转服务，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为合同约定费用的_______%。b.若甲方提供土地不符合约定质量标准，乙方有权要求甲方承担修复费用，或解除合同并要求赔偿损失。乙方违约责任认定：a.若乙方未按合同约定支付承包费用，甲方有权要求乙方支付