2025年度工业园区人才公寓租赁合同规范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业园区人才公寓租赁合同规范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于工业园区的人才公寓出租给乙方使用，乙方租赁甲方人才公寓事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________平方米1.3房屋结构：____________________1.4房屋装修情况：____________________1.5房屋配套设施：____________________二、租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币____元。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。四、房屋使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。4.2乙方在使用过程中，应确保房屋及配套设施的安全，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3甲方应保证房屋及配套设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，甲方应承担相应的违约责任。（2）未按约定及时维修房屋及配套设施的，甲方应承担相应的违约责任。（3）其他违约行为，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任：（1）逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施的，乙方应负责修复或赔偿。（3）其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________附件：租赁房屋清单第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成租赁事宜，提供中介、咨询、担保、维修等服务的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入方式（1）中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议。（2）咨询服务：第三方提供租赁相关法律法规、政策咨询等服务。（3）担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。（4）维修服务：第三方负责房屋及配套设施的维修保养。三、第三方责任限额.3第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额如下：（1）中介服务：中介方因未履行中介职责导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过中介服务费的____倍。（2）咨询服务：咨询方因提供错误信息导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过咨询服务费的____倍。（3）担保服务：担保方因未履行担保义务导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过担保金额的____倍。（4）维修服务：维修方因维修不当导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过维修服务费的____倍。四、第三方权利义务.4第三方在本合同中的权利义务如下：（1）权利：①第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的信息。②第三方有权根据合同约定收取服务费用。③第三方有权要求甲乙双方履行合同义务。（2）义务：①第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。②第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。③第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，应按照合同约定履行服务义务，甲方应支付相应的服务费用。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务方，应按照合同约定履行服务义务，乙方应支付相应的服务费用。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的服务方，应维护甲乙双方的合法权益，协助双方履行合同义务。六、第三方变更及退出.6第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可变更或退出。变更或退出后，原合同约定的权利义务仍由变更后的第三方或退出后的第三方承担。七、违约责任.7第三方在本合同履行过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：（1）未按约定履行服务义务的，应承担相应的违约责任。（2）泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私的，应承担相应的违约责任。（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。八、争议解决.8第三方与其他各方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他.9本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：第三方服务协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1租赁房屋清单：详细列明租赁房屋的地址、面积、结构、装修情况、配套设施等信息。.2第三方服务协议：详细约定第三方提供的服务内容、服务标准、费用及违约责任等。.3租赁保证金缴纳凭证：证明乙方已向甲方缴纳租赁保证金的凭证。.4房屋维修记录：记录租赁期间房屋及配套设施的维修情况。.6甲方营业执照副本复印件：作为甲方合法经营证明的复印件。.7乙方租赁合同续签申请：乙方申请续签租赁合同的书面文件。.8乙方租赁合同解除申请：乙方申请解除租赁合同的书面文件。.9乙方房屋使用说明：乙方在使用房屋过程中，对房屋及配套设施的使用说明。.10乙方退租验收报告：乙方退租时，对房屋及配套设施的验收报告。说明二：违约行为及责任认定：.1逾期支付租金：违约行为：乙方未在约定时间内支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付____%的滞纳金，并承担因逾期支付租金造成的损失。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，应支付滞纳金为租金总额的____%。.2擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施：违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施。责任认定：乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额以实际损失为准。示例说明：若乙方擅自拆除房屋墙壁，造成损失1000元，乙方应赔偿1000元。.3逾期退租：违约行为：乙方未在租赁期满前____个工作日内向甲方提出退租申请。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担因逾期退租造成的损失。示例说明：若乙方逾期退租10天，应支付违约金为租金总额的____%。.4甲方违约行为：违约行为：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于修复房屋、退还租金等。示例说明：若甲方提供的房屋不符合约定条件，导致乙方无法正常居住，甲方应退还乙方已支付的租金，并承担相应损失。.5第三方违约行为：违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定：第三方应