2025年度二手车二手车交易市场物业管理服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手车二手车交易市场物业管理服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度二手车交易市场物业管理服务协议地址：______法定代表人：______联系电话：______地址：______法定代表人：______联系电话：______一、服务内容（1）市场环境卫生的清洁与维护；（2）市场公共区域的绿化、美化；（3）市场内消防、安全、保卫工作的管理；（4）市场内设施的维护与管理；（5）市场内公共秩序的维护与管理；（6）市场内停车场的管理；（7）甲方委托的其他物业管理事项。1.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，制定市场物业管理服务标准和操作规程，确保市场物业管理工作的质量和效率。二、服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。三、服务费用3.1乙方应按照甲方的要求，在合同签订前向甲方提供详细的物业管理服务费用预算，经甲方同意后执行。3.2乙方每月向甲方收取物业管理服务费用，具体金额为______元，乙方应在每月______日前将上月物业管理服务费用支付给甲方。3.3如市场物业管理服务费用发生变动，乙方应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后调整。四、服务责任4.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对市场物业管理服务工作进行全面、细致、有效的管理，确保市场物业管理工作的质量和效率。4.2乙方应确保市场物业管理服务范围内的设施、设备正常运行，如发生故障，应及时进行维修或更换。4.3乙方应加强对市场内消防、安全、保卫工作的管理，确保市场安全、有序。4.4乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对市场内产生的垃圾进行分类处理，确保市场环境卫生。五、违约责任5.1如乙方未按本协议约定履行物业管理服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）解除本协议。5.2如甲方未按本协议约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，并承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市场所在地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中，因提供服务、咨询、监督、评估等需要而介入合同履行关系的任何自然人、法人或其他组织。7.2第三方介入方式7.2.1乙方在履行物业管理服务过程中，如需第三方提供专业服务，应提前______个工作日向甲方书面报告，并说明第三方介入的原因、服务内容、预期效果及费用预算。7.2.2甲方应在______个工作日内对乙方提出的第三方介入申请进行审核，并在审核通过后，签署第三方介入协议。7.2.3第三方介入协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用及责任范围。7.3第三方责任7.3.1第三方在履行协议过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，保证服务质量。7.3.2第三方对因其自身原因造成的服务质量问题，应承担相应的责任。7.3.3第三方在市场物业管理服务过程中，如发生损害甲方或乙方权益的行为，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。7.4第三方责任限额7.4.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不得超过______万元。7.4.2如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。7.5第三方与其他各方的责任划分7.5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分以第三方介入协议为准。（1）甲方、乙方对第三方的选择、监督和评估负有连带责任；（2）第三方对甲方、乙方的委托事项负有直接责任；（3）如第三方在履行协议过程中造成甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。7.6第三方变更7.6.1如需更换第三方，乙方应提前______个工作日向甲方书面报告，并说明更换原因。7.6.2甲方应在______个工作日内对乙方提出的第三方变更申请进行审核，并在审核通过后，签署新的第三方介入协议。7.7第三方退出7.7.1第三方因故退出合同，应提前______个工作日向甲方、乙方书面报告。7.7.2第三方退出后，甲乙双方应共同评估退出原因，并对合同履行情况进行调整。7.8第三方保密7.8.1第三方在履行协议过程中，应对甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。7.8.2第三方违反保密义务，造成甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任。7.9第三方合同7.9.1第三方介入合同履行关系时，应与甲方、乙方签订相应的合同，明确各自的权利和义务。7.9.2第三方合同应与本合同的内容相一致，并作为本合同附件。8.1本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行，并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。8.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，协商不成的，按国家有关法律法规执行。8.3本协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应详细列明第三方服务内容、服务期限、费用、责任范围、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的具体职责和权利。2.物业管理服务费用预算详细要求：费用预算应包括市场清洁、绿化、安全保卫、设施维护、公共秩序维护等各项费用的预估。说明：此附件用于甲乙双方确认物业管理服务的费用标准。3.物业管理服务标准和操作规程详细要求：服务标准和操作规程应包括各项服务的内容、质量要求、操作流程等。说明：此附件用于规范乙方在市场物业管理中的具体操作。4.第三方变更申请详细要求：变更申请应说明更换第三方的理由、原因及新的第三方信息。说明：此附件用于记录第三方更换的相关事宜。5.第三方退出报告详细要求：退出报告应说明第三方退出合同的原因及后续处理措施。说明：此附件用于记录第三方退出合同的相关事宜。6.保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。7.第三方合同详细要求：第三方合同应包括服务内容、服务期限、费用、责任范围、保密条款等。说明：此附件用于明确第三方与甲乙双方之间的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供物业管理服务，导致市场环境、设施、安全等方面出现问题。甲方未按时支付物业管理服务费用。第三方未履行保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密或技术秘密。第三方在履行协议过程中造成甲方或乙方损失。2.责任认定标准：乙方未提供满意服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期费用，并承担违约责任。第三方泄露商业秘密或技术秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。第三方造成甲方或乙方损失，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：乙方未按时进行市场清洁，导致市场环境脏乱，甲方有权要求乙方进行整改，并承担清洁费用。甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，并