2025年度电商专用库房租赁协议标准版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度电商专用库房租赁协议标准版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁物1.1甲方同意将位于______市______区______路的电商专用库房出租给乙方使用。1.2库房的具体面积、层高、用途等详见附件一《库房详细信息》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为人民币______元/月（大写：______元整），乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。3.2租金支付方式：______（现金、银行转账、支票等）。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。4.2租赁期满后，乙方应将库房及设施设备完好无损地交还甲方，甲方应在收到乙方交还的库房及设施设备后______个工作日内无息退还押金。五、租赁物使用5.1乙方在租赁期间应合理使用库房，不得擅自改变库房的用途、结构、设施设备等。5.2乙方不得在库房内进行任何违法、违规、危险活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用库房从事非法经营活动。六、维修及保养6.1库房的日常维修及保养由乙方负责，乙方应保证库房及设施设备的正常运行。6.2如因乙方使用不当或故意损坏等原因导致库房及设施设备损坏，乙方应承担维修及赔偿责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为______元/日。7.3乙方擅自改变库房用途、结构、设施设备等，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.4乙方在库房内进行违法、违规、危险活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________附件一：库房详细信息1.库房地址：______市______区______路______号2.库房面积：______平方米3.层高：______米4.用途：电商专用库房5.设施设备：______（如空调、货架、照明等）附件二：租赁物清单1.______2.______3.______4.______5.______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指在本合同履行过程中，提供中介服务、担保、保险、技术咨询、设施设备维修保养等服务的自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的情形2.1乙方在租赁期间，因需要专业服务或增加特定功能，可引入第三方提供相关服务。2.2甲方在维护库房或提供租赁服务过程中，可引入第三方协助进行相关工作。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因其提供的服务或产品导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为人民币______元（大写：______元整）。3.3如第三方责任超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方赔偿超出部分。四、第三方责权利划分4.1第三方的责任：（1）提供的服务或产品应符合国家法律法规及行业标准；（2）按照约定的时间、质量、数量完成工作；（3）确保其服务或产品不会对甲方或乙方的合法权益造成损害。4.2第三方的权利：（1）按照约定收取服务费用；（2）在提供服务过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助；（3）在履行合同过程中，有权对甲方或乙方的行为进行监督。4.3第三方的义务：（1）遵守国家法律法规及行业标准；（2）保证服务或产品的质量；（3）保守甲方或乙方的商业秘密。五、第三方介入的具体条款5.1中介方：（1）中介方应具备合法资质，为甲乙双方提供真实、准确的中介服务；（2）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）中介方不得利用中介服务谋取不正当利益。5.2担保方：（1）担保方应具备合法资质，为乙方提供担保；（2）担保方应在合同约定的担保范围内承担担保责任；（3）担保方不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3保险方：（1）保险方应具备合法资质，为甲方或乙方提供保险服务；（2）保险方应在合同约定的保险范围内承担赔偿责任；（3）保险方不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.4技术咨询方：（1）技术咨询方应具备相关专业资质，为甲方或乙方提供技术咨询；（2）技术咨询方应在合同约定的技术咨询范围内提供专业意见；（3）技术咨询方不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.5设施设备维修保养方：（1）设施设备维修保养方应具备合法资质，为甲方或乙方提供维修保养服务；（2）设施设备维修保养方应在合同约定的维修保养范围内完成工作；（3）设施设备维修保养方不得泄露甲乙双方的商业秘密。六、第三方介入的流程6.1乙方需提前______个工作日向甲方提出引入第三方服务的申请，经甲方同意后，乙方方可与第三方签订相关协议；6.2乙方应将第三方服务的协议及资料提交甲方备案；6.3第三方服务协议的签订、履行及终止，均应遵守国家法律法规及本合同约定。七、第三方介入的变更及终止7.1第三方服务的变更及终止，应按照相关协议约定进行；7.2如第三方服务需变更或终止，乙方应提前______个工作日通知甲方，甲方应在______个工作日内给予答复。八、第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力；9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：库房详细信息要求：详细列出库房的地址、面积、层高、用途等信息。描述库房内设施设备的基本情况，包括但不限于照明、通风、消防等设施。提供库房的平面图或布局图。说明：此附件作为合同附件，用于明确租赁物的具体情况和双方的权利义务。2.附件二：租赁物清单要求：列出库房内所有租赁物，包括但不限于货架、存储设备、办公设备等。描述每项租赁物的品牌、型号、数量、使用状况等信息。确认租赁物的所有权归甲方所有。说明：此附件作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量，以及双方对租赁物的责任。3.附件三：租金支付计划表要求：列出租金支付的分期计划，包括每期支付的金额、日期等。明确租金支付方式，如银行转账、现金支付等。说明违约支付租金的滞纳金计算方式。说明：此附件作为合同附件，用于明确租金支付的具体安排和违约责任。4.附件四：押金收据要求：提供押金收据的复印件，注明收据编号、金额、收取日期等信息。确认押金的退还条件和流程。说明：此附件作为合同附件，用于证明乙方已支付押金，并在合同终止时作为押金退还的依据。5.附件五：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的复印件，包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等条款。确认第三方服务的具体细节和双方的权利义务。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方服务的具体安排和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变库房用途或结构。乙方在库房内进行违法、违规、危险活动。乙方未按约定进行库房及设施设备的维修保养。2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。乙方擅自改变库房用途或结构的，应恢复原状或赔偿损失。乙方在库房内进行违法、违规、危险活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。乙方未按约定进行库房及设施设备的维修保养的，应承担维修费用。3.违约示例说明：